Prix de l'immobilier à Noé 31410 Haute-Garonne

L'immobilier à Noé en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Noé

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 500 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+3,9 % sur 1 an +19,7 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 915 et 2 755 €/m²

Prix médian
222 650 €
Surface médiane
92 m²
Terrain médian
901 m²
Ventes en 2024 et 2025
53

En comparaison

Maisons

  • Noé 2 500 €/m²
  • Haute-Garonne 2 721 €/m²
  • Occitanie 2 239 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Noé avec votre budget ?

  • environ 74 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Noé

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Noé par année
AnnéeMaisons
20212 147 €/m²
20222 553 €/m²
20232 301 €/m²
20242 473 €/m²
20252 570 €/m²

De 2021 à 2025, à Noé, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 147 € à 2 570 € (hausse de 19,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 36 ventes, dont 4 appartements et 32 maisons
  • 2022 41 ventes, dont 4 appartements et 37 maisons
  • 2023 33 ventes, dont 2 appartements et 31 maisons
  • 2024 29 ventes, dont 1 appartements et 28 maisons
  • 2025 25 ventes, dont 0 appartements et 25 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Noé ?

Maisons

  • 3 pièces 185 000 € 2 500 €/m² · 76 m² · 9 ventes
  • 4 pièces 235 000 € 2 474 €/m² · 92 m² · 19 ventes
  • 5 pièces et plus 282 400 € 2 521 €/m² · 115 m² · 19 ventes

Prix médian de vente à Noé en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Noé

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Noé

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
6 rue des Ecoles Maison 4 pièces 120 m² terrain 346 m² 218 880 € 1 824 €/m²
33 chemin du Danis Maison 3 pièces 80 m² terrain 2 771 m² 200 000 € 2 500 €/m²
15 chemin de la Maladrerie Maison 4 pièces 91 m² terrain 1 001 m² 295 000 € 3 242 €/m²
121B route de Longages Maison 5 pièces 119 m² terrain 2 742 m² 313 900 € 2 638 €/m²
11B chemin de Saintes Maison 3 pièces 94 m² terrain 838 m² 180 000 € 1 915 €/m²
2 allée des Fontaines Maison 3 pièces 50 m² terrain 75 m² 185 000 € 3 700 €/m²
6 place du Gaillard du Port Maison 2 pièces 56 m² terrain 2 196 m² 127 000 € 2 268 €/m²
25 chemin de Saintes Maison 3 pièces 82 m² terrain 981 m² 215 000 € 2 622 €/m²
28 route de Longages Maison 4 pièces 97 m² terrain 742 m² 240 000 € 2 474 €/m²
116 route des Clauzolles Maison 6 pièces 126 m² terrain 2 820 m² 264 000 € 2 095 €/m²
10B rue des Noyers Maison 5 pièces 115 m² terrain 901 m² 350 000 € 3 043 €/m²
82C chemin de Mandillon Maison 5 pièces 127 m² terrain 1 284 m² 292 000 € 2 299 €/m²
6 rue de l'Eglise Maison 3 pièces 62 m² terrain 129 m² 222 650 € 3 591 €/m²
8 rue des Cedres Maison 5 pièces 82 m² terrain 886 m² 140 000 € 1 707 €/m²
5001F Las Escoumes Maison 2 pièces 58 m² terrain 26 800 m² 195 000 € 3 362 €/m²
95 route de Toulouse Maison 3 pièces 76 m² terrain 162 m² 238 000 € 3 132 €/m²
135 route de Longages Maison 5 pièces 110 m² terrain 1 061 m² 213 000 € 1 936 €/m²
204C route de Toulouse Maison 4 pièces 79 m² terrain 1 454 m² 203 000 € 2 570 €/m²
4 chemin de la Garenne Maison 4 pièces 87 m² terrain 832 m² 180 000 € 2 069 €/m²
12 allée Beausoleil Maison 5 pièces 117 m² terrain 893 m² 318 800 € 2 725 €/m²

Louer à Noé : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Noé 10,3 €/m²
  • Haute-Garonne 13,5 €/m²
  • Occitanie 12,9 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Noé

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Noé 93,1 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Noé 1,9 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Noé 5,1 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Noé 79,1 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Noé 20,9 %, France 42,4 %

À Noé, 1 369 logements, dont 93,1 % de résidences principales ; 79,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Noé ?

Prix, loyers et logement de Noé et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Noé et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Noé 2 490 € NC 2 500 € +25,9 % 10,3 €/m² NC 79,1 % 5,1 %
Lavernose-Lacasse 2 475 € 2 196 € 2 500 € −1,0 % 10,6 €/m² 5,8 % 72,6 % 5,1 %
Le Fauga 2 417 € 2 073 € 2 485 € +20,9 % 10,6 €/m² 6,1 % 79,7 % 5,8 %
Mauzac 2 407 € NC 2 407 € NC 10,6 €/m² NC 82,3 % 5,0 %
Montaut 2 389 € NC 2 389 € NC 10,6 €/m² NC 89,3 % 5,1 %
Longages 2 316 € 1 951 € 2 377 € +17,0 % 10,3 €/m² 6,3 % 70,6 % 7,5 %
Marquefave 2 173 € NC 2 173 € −7,1 % 10,3 €/m² NC 88,9 % 7,4 %
Carbonne 2 161 € 2 043 € 2 286 € +4,4 % 10,3 €/m² 6,0 % 64,1 % 6,9 %
Saint-Sulpice-sur-Lèze 2 125 € NC 2 105 € −6,6 % 12,5 €/m² NC 62,6 % 7,7 %
Capens 2 002 € NC 2 002 € NC 10,3 €/m² NC 82,7 % 5,3 %
Montgazin NC NC NC NC 10,6 €/m² NC 78,7 % 4,9 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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