Appartements
1 951 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 805 et 2 098 €/m²
- Prix médian
- 112 500 €
- Surface médiane
- 60 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 10
L'immobilier à Longages en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 951 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 377 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,3 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
70,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Longages
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 377 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−0,8 % sur 1 an +3,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 188 et 2 730 €/m²
- Prix médian
- 247 070 €
- Surface médiane
- 97 m²
- Terrain médian
- 970 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 58
En comparaison
Que peut-on acheter à Longages avec votre budget ?
- environ 95 m² d'appartement
- environ 78 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Longages
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 300 €/m² |
| 2022 | 2 289 €/m² |
| 2023 | 2 381 €/m² |
| 2024 | 2 386 €/m² |
| 2025 | 2 368 €/m² |
De 2021 à 2025, à Longages, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 300 € à 2 368 € (hausse de 3,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 37 ventes, dont 8 appartements et 29 maisons
- 2022 54 ventes, dont 5 appartements et 49 maisons
- 2023 38 ventes, dont 6 appartements et 32 maisons
- 2024 35 ventes, dont 2 appartements et 33 maisons
- 2025 33 ventes, dont 8 appartements et 25 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Longages ?
Maisons
- 3 pièces 190 000 € 2 346 €/m² · 85 m² · 9 ventes
- 4 pièces 249 300 € 2 386 €/m² · 96 m² · 31 ventes
- 5 pièces et plus 265 000 € 2 293 €/m² · 126 m² · 14 ventes
Prix médian de vente à Longages en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Longages
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Longages
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 49A chemin de Muret | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 541 m² | 250 000 € | 2 604 €/m² | |
| 10 place de la Prade | Maison 3 pièces | 81 m² terrain 390 m² | 190 000 € | 2 346 €/m² | |
| 38 Grand Rue | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 153 m² | 130 000 € | 2 031 €/m² | |
| 6 chemin de Bois de la Pierre | Maison 4 pièces | 128 m² terrain 2 457 m² | 303 100 € | 2 368 €/m² | |
| 1 rue des Pyrenees | Appartement 2 pièces | 47 m² | 82 000 € | 1 745 €/m² | |
| 1A rue des Pyrenees | Appartement 2 pièces | 42 m² | 86 000 € | 2 048 €/m² | |
| 33B Pointe du Chemin de Muret | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 905 m² | 225 000 € | 2 206 €/m² | |
| 113 chemin de Bois de la Pierre | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 1 582 m² | 200 000 € | 2 247 €/m² | |
| 1 rue des Pyrenees | Appartement 3 pièces | 60 m² | 112 000 € | 1 867 €/m² | |
| 9001 chemin de la Gavegue | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 3 688 m² | 520 000 € | 5 909 €/m² | |
| 121 chemin de Lagasse | Appartement 4 pièces | 98 m² | 173 700 € | 1 772 €/m² | |
| 1A rue des Pyrenees | Appartement 3 pièces | 63 m² | 113 000 € | 1 794 €/m² | |
| 5001F chemin de Joulieu | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 2 564 m² | 305 250 € | 3 318 €/m² | |
| 78B chemin de Carbonne | Maison 6 pièces | 167 m² terrain 782 m² | 379 900 € | 2 275 €/m² | |
| 10B chemin de Lancon | Maison 4 pièces | 138 m² terrain 2 086 m² | 282 495 € | 2 047 €/m² | |
| 5005F chemin de la Gavegue | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 2 742 m² | 240 000 € | 2 182 €/m² | |
| 1 rue des Pyrenees | Appartement 3 pièces | 61 m² | 133 950 € | 2 196 €/m² | |
| 34 chemin de la Gavegue | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 1 607 m² | 270 000 € | 2 700 €/m² | |
| 25 rue des Pinsons | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 311 m² | 171 250 € | 2 518 €/m² | |
| 5 chemin du Garros | Maison 6 pièces | 143 m² terrain 1 872 m² | 373 300 € | 2 610 €/m² |
Louer à Longages : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,3 €/m²
de 8,4 à 12,7 €/m²
≈ 510 € par mois pour 50 m²
+10,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,3 €/m²
de 9,5 à 16,0 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+2,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,1 €/m²
de 7,5 à 11,0 €/m²
≈ 630 € par mois pour 70 m²
+25,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
12,1 €/m²
de 9,6 à 15,3 €/m²
≈ 1 210 € par mois pour 100 m²
+23,1 % depuis 2022
Le logement à Longages
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Longages 90,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Longages 1,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Longages 7,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Longages 70,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Longages 29,4 %, France 42,4 %
À Longages, 1 530 logements, dont 90,8 % de résidences principales ; 70,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Longages ?
Prix, loyers et logement de Longages et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Longages | 2 316 € | 1 951 € | 2 377 € | +17,0 % | 10,3 €/m² | 6,3 % | 70,6 % | 7,5 % |
| Saint-Hilaire | 2 679 € | 1 932 € | 2 686 € | −1,9 % | 10,6 €/m² | 6,6 % | 82,0 % | 2,9 % |
| Lherm | 2 533 € | 1 949 € | 2 601 € | +18,9 % | 11,4 €/m² | 7,0 % | 80,4 % | 5,8 % |
| Noé | 2 490 € | NC | 2 500 € | +25,9 % | 10,3 €/m² | NC | 79,1 % | 5,1 % |
| Lavernose-Lacasse | 2 475 € | 2 196 € | 2 500 € | −1,0 % | 10,6 €/m² | 5,8 % | 72,6 % | 5,1 % |
| Le Fauga | 2 417 € | 2 073 € | 2 485 € | +20,9 % | 10,6 €/m² | 6,1 % | 79,7 % | 5,8 % |
| Mauzac | 2 407 € | NC | 2 407 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 82,3 % | 5,0 % |
| Montaut | 2 389 € | NC | 2 389 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 89,3 % | 5,1 % |
| Bérat | 2 356 € | NC | 2 365 € | +9,8 % | 10,3 €/m² | NC | 78,8 % | 4,4 % |
| Marquefave | 2 173 € | NC | 2 173 € | −7,1 % | 10,3 €/m² | NC | 88,9 % | 7,4 % |
| Capens | 2 002 € | NC | 2 002 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 82,7 % | 5,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie