Appartements
2 073 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 887 et 2 114 €/m²
- Prix médian
- 152 900 €
- Surface médiane
- 69 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
L'immobilier au Fauga en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 073 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 485 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,1 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
79,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² au Fauga
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 485 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+1,9 % sur 1 an +13,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 234 et 2 794 €/m²
- Prix médian
- 264 151 €
- Surface médiane
- 103 m²
- Terrain médian
- 870 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 45
En comparaison
Que peut-on acheter au Fauga avec votre budget ?
- environ 90 m² d'appartement
- environ 75 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier au Fauga
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 224 €/m² |
| 2022 | 2 294 €/m² |
| 2023 | 2 619 €/m² |
| 2024 | 2 473 €/m² |
| 2025 | 2 519 €/m² |
De 2021 à 2025, au Fauga, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 224 € à 2 519 € (hausse de 13,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 20 ventes, dont 4 appartements et 16 maisons
- 2022 31 ventes, dont 6 appartements et 25 maisons
- 2023 26 ventes, dont 2 appartements et 24 maisons
- 2024 26 ventes, dont 3 appartements et 23 maisons
- 2025 26 ventes, dont 4 appartements et 22 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison au Fauga ?
Maisons
- 3 pièces 213 700 € 2 740 €/m² · 75 m² · 7 ventes
- 4 pièces 272 400 € 2 557 €/m² · 101 m² · 24 ventes
- 5 pièces et plus 292 090 € 2 375 €/m² · 129 m² · 11 ventes
Prix médian de vente au Fauga en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières du Fauga
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes au Fauga
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 rue des Peupliers | Maison 4 pièces | 125 m² terrain 686 m² | 351 100 € | 2 809 €/m² | |
| 11 chemin de la Carrere | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 416 m² | 205 000 € | 2 158 €/m² | |
| 17 rue des Peupliers | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 897 m² | 363 200 € | 2 794 €/m² | |
| 29 rue Pepiniere | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 534 m² | 299 750 € | 2 775 €/m² | |
| 2 chemin de la Palanquette | Appartement 3 pièces | 69 m² | 152 900 € | 2 216 €/m² | |
| 2 chemin de la Palanquette | Appartement 4 pièces | 82 m² | 170 000 € | 2 073 €/m² | |
| 86 chemin de Fontane | Maison 5 pièces | 149 m² terrain 1 732 m² | 395 950 € | 2 657 €/m² | |
| 1 rue Cerizols | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 128 m² | 232 500 € | 2 500 €/m² | |
| 2 chemin de la Palanquette | Appartement 4 pièces | 83 m² | 173 370 € | 2 089 €/m² | |
| 5001F Escoumos | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 753 m² | 253 800 € | 2 538 €/m² | |
| 5 impasse du Lavoir | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 622 m² | 298 473 € | 2 926 €/m² | |
| 6 Lotissement l'Oree du Bois | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 662 m² | 314 100 € | 2 618 €/m² | |
| 2 rue des Peupliers | Maison 3 pièces | 128 m² terrain 648 m² | 353 600 € | 2 763 €/m² | |
| 33 chemin Roucade | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 1 363 m² | 194 000 € | 2 310 €/m² | |
| 37 chemin Grange | Maison 5 pièces | 128 m² terrain 1 672 m² | 377 300 € | 2 948 €/m² | |
| 42Q chemin Roucade | Maison 4 pièces | 71 m² terrain 853 m² | 218 200 € | 3 073 €/m² | |
| 19 chemin Roucade | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 1 107 m² | 292 090 € | 2 434 €/m² | |
| 33 chemin Binagret | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 794 m² | 157 600 € | 2 220 €/m² | |
| 28B chemin Roucade | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 520 m² | 306 150 € | 2 355 €/m² | |
| 2 chemin de la Palanquette | Appartement 3 pièces | 69 m² | 130 400 € | 1 890 €/m² |
Louer au Fauga : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,6 €/m²
de 8,9 à 12,6 €/m²
≈ 530 € par mois pour 50 m²
+15,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,4 €/m²
de 10,5 à 14,7 €/m²
≈ 440 € par mois pour 35 m²
+2,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,1 €/m²
de 7,6 à 11,0 €/m²
≈ 640 € par mois pour 70 m²
−5,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,7 €/m²
de 8,3 à 13,7 €/m²
≈ 1 070 € par mois pour 100 m²
+8,0 % depuis 2022
Le logement au Fauga
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Le Fauga 93,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Le Fauga 0,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Le Fauga 5,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Le Fauga 79,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Le Fauga 20,3 %, France 42,4 %
Au Fauga, 1 055 logements, dont 93,6 % de résidences principales ; 79,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour du Fauga ?
Prix, loyers et logement du Fauga et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Le Fauga | 2 417 € | 2 073 € | 2 485 € | +20,9 % | 10,6 €/m² | 6,1 % | 79,7 % | 5,8 % |
| Saint-Hilaire | 2 679 € | 1 932 € | 2 686 € | −1,9 % | 10,6 €/m² | 6,6 % | 82,0 % | 2,9 % |
| Lherm | 2 533 € | 1 949 € | 2 601 € | +18,9 % | 11,4 €/m² | 7,0 % | 80,4 % | 5,8 % |
| Eaunes | 2 529 € | 2 306 € | 2 696 € | +7,3 % | 12,8 €/m² | 6,7 % | 65,1 % | 5,3 % |
| Labastidette | 2 514 € | 2 400 € | 2 646 € | +4,9 % | 11,7 €/m² | 5,8 % | 75,8 % | 2,9 % |
| Noé | 2 490 € | NC | 2 500 € | +25,9 % | 10,3 €/m² | NC | 79,1 % | 5,1 % |
| Lavernose-Lacasse | 2 475 € | 2 196 € | 2 500 € | −1,0 % | 10,6 €/m² | 5,8 % | 72,6 % | 5,1 % |
| Mauzac | 2 407 € | NC | 2 407 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 82,3 % | 5,0 % |
| Montaut | 2 389 € | NC | 2 389 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 89,3 % | 5,1 % |
| Longages | 2 316 € | 1 951 € | 2 377 € | +17,0 % | 10,3 €/m² | 6,3 % | 70,6 % | 7,5 % |
| Beaumont-sur-Lèze | 2 154 € | NC | 2 154 € | −9,2 % | 12,2 €/m² | NC | 83,5 % | 7,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie