Appartements
1 964 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−1,3 % sur 1 an +2,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 461 et 2 468 €/m²
- Prix médian
- 107 000 €
- Surface médiane
- 63 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7 121
Combien coûte un appartement ou une maison dans la Meurthe-et-Moselle ? Découvrez les prix de l'immobilier au m² du département de la Meurthe-et-Moselle, leur évolution, les loyers et les prix de ses principales communes, calculés sur toutes les ventes de ses 591 communes.
L'immobilier dans la Meurthe-et-Moselle en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 964 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 893 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
7,1 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
57,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² dans la Meurthe-et-Moselle
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 893 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+2,4 % sur 1 an +6,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 355 et 2 431 €/m²
- Prix médian
- 180 500 €
- Surface médiane
- 96 m²
- Terrain médian
- 489 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 9 914
En comparaison
Que peut-on acheter dans la Meurthe-et-Moselle avec votre budget ?
- environ 95 m² d'appartement
- environ 98 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier dans la Meurthe-et-Moselle
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 900 €/m² | 1 800 €/m² |
| 2022 | 2 013 €/m² | 1 995 €/m² |
| 2023 | 1 967 €/m² | 1 966 €/m² |
| 2024 | 1 977 €/m² | 1 869 €/m² |
| 2025 | 1 952 €/m² | 1 914 €/m² |
De 2021 à 2025, dans la Meurthe-et-Moselle, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 900 € à 1 952 € (hausse de 2,7 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 1 800 € à 1 914 € (hausse de 6,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 11 514 ventes, dont 5 012 appartements et 6 502 maisons
- 2022 10 998 ventes, dont 4 875 appartements et 6 123 maisons
- 2023 8 516 ventes, dont 3 697 appartements et 4 819 maisons
- 2024 8 128 ventes, dont 3 433 appartements et 4 695 maisons
- 2025 8 907 ventes, dont 3 688 appartements et 5 219 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison dans la Meurthe-et-Moselle ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 61 825 € 2 360 €/m² · 27 m² · 1 166 ventes
- 2 pièces 92 500 € 2 111 €/m² · 46 m² · 1 802 ventes
- 3 pièces 127 000 € 1 893 €/m² · 67 m² · 2 215 ventes
- 4 pièces 135 375 € 1 627 €/m² · 83 m² · 1 407 ventes
- 5 pièces et plus 176 100 € 1 627 €/m² · 110 m² · 529 ventes
Maisons
- 1 pièce 69 500 € 1 667 €/m² · 40 m² · 84 ventes
- 2 pièces 92 018 € 1 555 €/m² · 60 m² · 392 ventes
- 3 pièces 130 000 € 1 753 €/m² · 74 m² · 1 723 ventes
- 4 pièces 179 000 € 1 999 €/m² · 91 m² · 3 367 ventes
- 5 pièces et plus 213 800 € 1 899 €/m² · 115 m² · 4 345 ventes
Prix médian de vente dans la Meurthe-et-Moselle en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Louer dans la Meurthe-et-Moselle : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,6 €/m²
≈ 580 € par mois pour 50 m²
+7,9 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
13,7 €/m²
≈ 480 € par mois pour 35 m²
+7,0 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
10,1 €/m²
≈ 710 € par mois pour 70 m²
+8,7 % depuis 2022
-
Maisons
9,9 €/m²
≈ 990 € par mois pour 100 m²
+14,7 % depuis 2022
Dans quelle commune acheter dans la Meurthe-et-Moselle ?
Ses 591 communes sur la carte, les 60 plus peuplées dans le tableau, comparées sur les ventes de 2024 et 2025, les loyers et le logement
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Lexy | 2 838 € | 2 903 € | 2 774 € | +19,3 % | 15,7 €/m² | 6,5 % | 67,4 % | 3,3 % |
| Hussigny-Godbrange | 2 816 € | 2 842 € | 2 771 € | +9,5 % | 14,9 €/m² | 6,3 % | 73,9 % | 6,8 % |
| Cosnes-et-Romain | 2 618 € | 2 581 € | 2 625 € | +3,7 % | 14,9 €/m² | 6,9 % | 81,5 % | 6,2 % |
| Gorcy | 2 527 € | 2 228 € | 2 654 € | −6,4 % | 14,3 €/m² | 7,7 % | 72,2 % | 5,8 % |
| Heillecourt | 2 515 € | 2 217 € | 2 532 € | −12,3 % | 12,6 €/m² | 6,8 % | 69,7 % | 2,7 % |
| Mont-Saint-Martin | 2 458 € | 3 333 € | 2 175 € | +16,8 % | 13,9 €/m² | 5,0 % | 40,0 % | 4,1 % |
| Haucourt-Moulaine | 2 456 € | 1 905 € | 2 530 € | +11,1 % | 13,2 €/m² | 8,3 % | 65,8 % | 5,4 % |
| Villerupt | 2 403 € | 1 851 € | 2 675 € | +0,2 % | 14,2 €/m² | 9,2 % | 58,3 % | 6,0 % |
| Ludres | 2 398 € | 1 875 € | 2 480 € | +12,5 % | 11,8 €/m² | 7,6 % | 72,6 % | 3,1 % |
| Seichamps | 2 329 € | 1 776 € | 2 337 € | +6,9 % | 9,4 €/m² | 6,4 % | 75,5 % | 3,6 % |
| Pulnoy | 2 327 € | 2 112 € | 2 500 € | +2,9 % | 13,7 €/m² | 7,8 % | 65,4 % | 3,7 % |
| Nancy | 2 317 € | 2 289 € | 2 615 € | 0,0 % | 12,2 €/m² | 6,4 % | 27,8 % | 12,0 % |
| Trieux | 2 302 € | NC | 2 325 € | +30,7 % | 10,1 €/m² | NC | 80,4 % | 7,3 % |
| Saulxures-lès-Nancy | 2 231 € | 2 117 € | 2 239 € | −15,9 % | 13,7 €/m² | 7,8 % | 70,6 % | 4,3 % |
| Villers-lès-Nancy | 2 212 € | 2 130 € | 2 325 € | +3,8 % | 13,2 €/m² | 7,5 % | 60,9 % | 8,0 % |
| Tomblaine | 2 188 € | 1 964 € | 2 337 € | +12,1 % | 14,1 €/m² | 8,6 % | 62,6 % | 5,6 % |
| Laxou | 2 173 € | 1 952 € | 2 656 € | +1,4 % | 11,1 €/m² | 6,8 % | 46,1 % | 9,1 % |
| Gondreville | 2 128 € | 1 211 € | 2 252 € | +0,7 % | 11,0 €/m² | 10,9 % | 83,7 % | 7,1 % |
| Réhon | 2 120 € | 1 835 € | 2 207 € | +26,6 % | 13,8 €/m² | 9,0 % | 67,8 % | 11,4 % |
| Essey-lès-Nancy | 2 072 € | 1 962 € | 2 260 € | +6,3 % | 12,1 €/m² | 7,4 % | 49,5 % | 6,9 % |
| Laneuveville-devant-Nancy | 2 037 € | 1 507 € | 2 339 € | −6,9 % | 12,0 €/m² | 9,5 % | 59,4 % | 6,2 % |
| Malzéville | 2 013 € | 1 909 € | 2 257 € | +12,8 % | 12,0 €/m² | 7,5 % | 60,9 % | 6,4 % |
| Pagny-sur-Moselle | 1 983 € | 1 662 € | 2 135 € | +2,4 % | 10,7 €/m² | 7,7 % | 66,6 % | 7,0 % |
| Bouxières-aux-Dames | 1 952 € | 1 663 € | 2 126 € | −9,3 % | 11,1 €/m² | 8,0 % | 78,1 % | 4,6 % |
| Maxéville | 1 942 € | 1 727 € | 2 232 € | −0,7 % | 11,8 €/m² | 8,2 % | 34,1 % | 11,2 % |
| Longwy | 1 929 € | 1 921 € | 1 938 € | +9,7 % | 14,1 €/m² | 8,8 % | 35,3 % | 8,7 % |
| Liverdun | 1 920 € | 1 388 € | 1 938 € | +9,2 % | 11,1 €/m² | 9,6 % | 79,4 % | 7,5 % |
| Jarville-la-Malgrange | 1 917 € | 1 586 € | 2 270 € | +9,0 % | 11,7 €/m² | 8,8 % | 42,2 % | 9,0 % |
| Herserange | 1 912 € | 1 860 € | 1 924 € | +15,6 % | 13,3 €/m² | 8,6 % | 54,8 % | 19,2 % |
| Vandoeuvre-lès-Nancy | 1 905 € | 1 754 € | 2 189 € | −0,1 % | 12,0 €/m² | 8,2 % | 32,7 % | 9,2 % |
| Audun-le-Roman | 1 872 € | 1 500 € | 1 964 € | −14,1 % | 12,6 €/m² | 10,1 % | 65,4 % | 8,7 % |
| Champigneulles | 1 870 € | 1 496 € | 2 172 € | +4,2 % | 10,4 €/m² | 8,4 % | 55,6 % | 7,7 % |
| Saint-Max | 1 815 € | 1 725 € | 2 337 € | −5,7 % | 12,1 €/m² | 8,4 % | 50,9 % | 7,6 % |
| Custines | 1 799 € | 1 535 € | 1 897 € | −3,3 % | 11,3 €/m² | 8,9 % | 64,5 % | 5,8 % |
| Blainville-sur-l'Eau | 1 794 € | NC | 1 811 € | −15,4 % | 9,5 €/m² | NC | 58,9 % | 5,8 % |
| Blénod-lès-Pont-à-Mousson | 1 792 € | 1 258 € | 1 964 € | +21,2 % | 10,4 €/m² | 9,9 % | 60,3 % | 9,7 % |
| Saint-Nicolas-de-Port | 1 773 € | 1 219 € | 1 959 € | +14,4 % | 9,6 €/m² | 9,5 % | 61,8 % | 8,7 % |
| Damelevières | 1 748 € | NC | 1 755 € | +19,3 % | 10,3 €/m² | NC | 65,8 % | 6,0 % |
| Pompey | 1 747 € | 1 310 € | 1 862 € | +8,9 % | 11,0 €/m² | 10,1 % | 57,7 % | 8,1 % |
| Val de Briey | 1 717 € | 1 368 € | 1 884 € | +14,8 % | 13,7 €/m² | 12,0 % | 59,3 % | 14,1 % |
| Frouard | 1 717 € | 1 503 € | 1 810 € | +6,2 % | 10,7 €/m² | 8,5 % | 59,0 % | 7,9 % |
| Chaligny | 1 716 € | 1 380 € | 1 795 € | −2,7 % | 10,8 €/m² | 9,4 % | 82,4 % | 6,9 % |
| Rosières-aux-Salines | 1 689 € | 1 218 € | 1 864 € | +20,6 % | 9,7 €/m² | 9,5 % | 73,8 % | 8,8 % |
| Dombasle-sur-Meurthe | 1 686 € | 1 146 € | 1 765 € | +2,8 % | 10,9 €/m² | 11,4 % | 66,9 % | 8,4 % |
| Pont-à-Mousson | 1 667 € | 1 429 € | 1 954 € | +11,1 % | 10,5 €/m² | 8,8 % | 51,4 % | 12,1 % |
| Neuves-Maisons | 1 667 € | 1 451 € | 1 758 € | −3,4 % | 11,1 €/m² | 9,2 % | 61,8 % | 8,6 % |
| Dieulouard | 1 635 € | 1 200 € | 1 666 € | +4,4 % | 9,9 €/m² | 9,8 % | 68,7 % | 8,5 % |
| Varangéville | 1 619 € | 1 182 € | 1 815 € | +2,3 % | 10,3 €/m² | 10,5 % | 69,1 % | 11,0 % |
| Jarny | 1 602 € | 1 202 € | 1 708 € | +15,1 % | 10,2 €/m² | 10,2 % | 55,9 % | 10,8 % |
| Écrouves | 1 580 € | 1 354 € | 1 828 € | +6,4 % | 10,9 €/m² | 9,7 % | 67,9 % | 7,3 % |
| Tucquegnieux | 1 519 € | 1 216 € | 1 800 € | +15,6 % | 10,7 €/m² | 10,6 % | 75,0 % | 14,5 % |
| Toul | 1 479 € | 1 277 € | 1 864 € | +15,7 % | 9,6 €/m² | 9,1 % | 41,3 % | 7,4 % |
| Foug | 1 467 € | NC | 1 468 € | +1,0 % | 8,9 €/m² | NC | 67,8 % | 10,0 % |
| Homécourt | 1 318 € | 946 € | 1 544 € | +1,0 % | 10,4 €/m² | 13,2 % | 62,5 % | 10,7 % |
| Lunéville | 1 250 € | 1 052 € | 1 603 € | +12,7 % | 9,6 €/m² | 10,9 % | 41,6 % | 11,9 % |
| Auboué | 1 247 € | 863 € | 1 568 € | −12,4 % | 10,5 €/m² | 14,6 % | 63,8 % | 10,7 % |
| Piennes | 1 231 € | 1 000 € | 1 278 € | +8,6 % | 10,4 €/m² | 12,4 % | 66,9 % | 14,2 % |
| Baccarat | 1 164 € | 1 000 € | 1 260 € | +8,9 % | 9,4 €/m² | 11,3 % | 53,9 % | 15,4 % |
| Longuyon | 1 111 € | 833 € | 1 673 € | −5,3 % | 11,0 €/m² | 15,8 % | 60,1 % | 15,1 % |
| Joeuf | 1 034 € | 854 € | 1 259 € | +5,0 % | 10,0 €/m² | 14,1 % | 59,2 % | 12,0 % |
Le logement dans la Meurthe-et-Moselle
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Meurthe-et-Moselle 88,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Meurthe-et-Moselle 2,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Meurthe-et-Moselle 9,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Meurthe-et-Moselle 57,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Meurthe-et-Moselle 42,3 %, France 42,4 %
Dans la Meurthe-et-Moselle, 389 081 logements, dont 88,5 % de résidences principales ; 57,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE, additionné sur les communes ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie