Appartements
1 663 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 467 et 1 752 €/m²
- Prix médian
- 117 900 €
- Surface médiane
- 84 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 14
L'immobilier à Bouxières-aux-Dames en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 663 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 126 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
8 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
78,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Bouxières-aux-Dames
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 126 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+1,8 % sur 1 an −3,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 696 et 2 539 €/m²
- Prix médian
- 202 200 €
- Surface médiane
- 98 m²
- Terrain médian
- 401 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 76
En comparaison
Que peut-on acheter à Bouxières-aux-Dames avec votre budget ?
- environ 112 m² d'appartement
- environ 88 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Bouxières-aux-Dames
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 221 €/m² |
| 2022 | 2 252 €/m² |
| 2023 | 2 357 €/m² |
| 2024 | 2 101 €/m² |
| 2025 | 2 138 €/m² |
De 2021 à 2025, à Bouxières-aux-Dames, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 221 € à 2 138 € (baisse de 3,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 55 ventes, dont 6 appartements et 49 maisons
- 2022 64 ventes, dont 20 appartements et 44 maisons
- 2023 44 ventes, dont 6 appartements et 38 maisons
- 2024 40 ventes, dont 6 appartements et 34 maisons
- 2025 50 ventes, dont 8 appartements et 42 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Bouxières-aux-Dames ?
Appartements
- 3 pièces 143 000 € 1 495 €/m² · 88 m² · 5 ventes
- 4 pièces 163 200 € 1 614 €/m² · 95 m² · 5 ventes
Maisons
- 4 pièces 210 000 € 2 158 €/m² · 96 m² · 20 ventes
- 5 pièces et plus 199 700 € 2 121 €/m² · 99 m² · 51 ventes
Prix médian de vente à Bouxières-aux-Dames en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Bouxières-aux-Dames
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Bouxières-aux-Dames
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 rue des Pres | Maison 6 pièces | 108 m² terrain 278 m² | 189 000 € | 1 750 €/m² | |
| 22 rue de Clevant | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 289 m² | 209 600 € | 2 161 €/m² | |
| 8 rue de la Goulotte | Maison 5 pièces | 87 m² terrain 589 m² | 165 600 € | 1 903 €/m² | |
| 1 place Richemont | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 413 m² | 176 000 € | 1 833 €/m² | |
| 6 rue des Jardins Fleuris | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 650 m² | 210 000 € | 1 615 €/m² | |
| 49 rue de la Goulotte | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 549 m² | 251 250 € | 2 823 €/m² | |
| 21 rue des Carrosses | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 603 m² | 177 650 € | 1 777 €/m² | |
| 28 rue du Temeraire | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 2 060 m² | 273 000 € | 2 575 €/m² | |
| 20 rue Jericho | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 471 m² | 197 750 € | 2 149 €/m² | |
| 22 rue du Domaine | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 926 m² | 247 000 € | 2 628 €/m² | |
| 3 rue Saint Martin | Appartement 3 pièces | 88 m² | 155 000 € | 1 761 €/m² | |
| 12 rue du Ruisseau | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 360 m² | 177 950 € | 1 797 €/m² | |
| 37 rue des Paquerettes | Maison 5 pièces | 75 m² terrain 243 m² | 181 500 € | 2 420 €/m² | |
| 4 rue des Vergers | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 428 m² | 246 500 € | 2 417 €/m² | |
| 21B rue de l'Abbaye | Maison 6 pièces | 116 m² terrain 4 340 m² | 385 000 € | 3 319 €/m² | |
| 5 rue du Marechal Lyautey | Maison 4 pièces | 66 m² terrain 313 m² | 211 120 € | 3 199 €/m² | |
| 28 rue de Montataire | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 372 m² | 210 000 € | 2 121 €/m² | |
| 6 avenue Foch | Appartement 3 pièces | 48 m² | 70 000 € | 1 458 €/m² | |
| 27 avenue Foch | Appartement 4 pièces | 115 m² | 118 000 € | 1 026 €/m² | |
| 34 rue de Montataire | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 322 m² | 149 000 € | 1 505 €/m² |
Louer à Bouxières-aux-Dames : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,1 €/m²
de 9,1 à 13,5 €/m²
≈ 550 € par mois pour 50 m²
+12,9 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
12,5 €/m²
de 10,1 à 15,4 €/m²
≈ 440 € par mois pour 35 m²
−2,5 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
9,2 €/m²
de 7,3 à 11,6 €/m²
≈ 640 € par mois pour 70 m²
+3,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,8 €/m²
de 7,6 à 12,5 €/m²
≈ 980 € par mois pour 100 m²
+12,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Bouxières-aux-Dames
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Bouxières-aux-Dames 94,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Bouxières-aux-Dames 0,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Bouxières-aux-Dames 4,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Bouxières-aux-Dames 78,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Bouxières-aux-Dames 21,9 %, France 42,4 %
À Bouxières-aux-Dames, 1 906 logements, dont 94,8 % de résidences principales ; 78,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Bouxières-aux-Dames ?
Prix, loyers et logement de Bouxières-aux-Dames et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bouxières-aux-Dames | 1 952 € | 1 663 € | 2 126 € | −9,3 % | 11,1 €/m² | 8,0 % | 78,1 % | 4,6 % |
| Dommartemont | 3 245 € | NC | 3 245 € | NC | 14,1 €/m² | NC | 91,1 % | 4,3 % |
| Lay-Saint-Christophe | 2 530 € | NC | 2 488 € | +2,3 % | 10,6 €/m² | NC | 80,6 % | 7,0 % |
| Malleloy | 2 067 € | NC | 2 067 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 86,6 % | 8,0 % |
| Eulmont | 2 026 € | NC | 2 082 € | +7,9 % | 10,6 €/m² | NC | 82,0 % | 6,8 % |
| Malzéville | 2 013 € | 1 909 € | 2 257 € | +12,8 % | 12,0 €/m² | 7,5 % | 60,9 % | 6,4 % |
| Maxéville | 1 942 € | 1 727 € | 2 232 € | −0,7 % | 11,8 €/m² | 8,2 % | 34,1 % | 11,2 % |
| Champigneulles | 1 870 € | 1 496 € | 2 172 € | +4,2 % | 10,4 €/m² | 8,4 % | 55,6 % | 7,7 % |
| Agincourt | 1 750 € | NC | 1 750 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 84,6 % | 5,9 % |
| Pompey | 1 747 € | 1 310 € | 1 862 € | +8,9 % | 11,0 €/m² | 10,1 % | 57,7 % | 8,1 % |
| Frouard | 1 717 € | 1 503 € | 1 810 € | +6,2 % | 10,7 €/m² | 8,5 % | 59,0 % | 7,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie