Appartements
1 219 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+12,1 % sur 1 an +19,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 918 et 1 595 €/m²
- Prix médian
- 93 825 €
- Surface médiane
- 78 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 42
L'immobilier à Saint-Nicolas-de-Port en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 219 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 959 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
9,5 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
61,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Nicolas-de-Port
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 959 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+1,6 % sur 1 an +0,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 592 et 2 265 €/m²
- Prix médian
- 163 650 €
- Surface médiane
- 86 m²
- Terrain médian
- 450 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 110
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Nicolas-de-Port avec votre budget ?
- environ 153 m² d'appartement
- environ 95 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Nicolas-de-Port
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 108 €/m² | 1 956 €/m² |
| 2022 | 1 124 €/m² | 1 998 €/m² |
| 2023 | 1 243 €/m² | 1 990 €/m² |
| 2024 | 1 177 €/m² | 1 931 €/m² |
| 2025 | 1 320 €/m² | 1 962 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Nicolas-de-Port, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 108 € à 1 320 € (hausse de 19,1 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 1 956 € à 1 962 € (hausse de 0,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 127 ventes, dont 46 appartements et 81 maisons
- 2022 114 ventes, dont 48 appartements et 66 maisons
- 2023 91 ventes, dont 32 appartements et 59 maisons
- 2024 79 ventes, dont 22 appartements et 57 maisons
- 2025 73 ventes, dont 20 appartements et 53 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Nicolas-de-Port ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 111 500 € 1 076 €/m² · 105 m² · 5 ventes
- 2 pièces 66 750 € 1 058 €/m² · 59 m² · 10 ventes
- 3 pièces 129 000 € 1 870 €/m² · 69 m² · 13 ventes
- 4 pièces 122 000 € 1 200 €/m² · 89 m² · 9 ventes
- 5 pièces et plus 89 800 € 940 €/m² · 95 m² · 5 ventes
Maisons
- 2 pièces 142 000 € 1 824 €/m² · 51 m² · 7 ventes
- 3 pièces 120 600 € 1 686 €/m² · 71 m² · 20 ventes
- 4 pièces 163 925 € 2 027 €/m² · 74 m² · 50 ventes
- 5 pièces et plus 196 960 € 1 826 €/m² · 103 m² · 33 ventes
Prix médian de vente à Saint-Nicolas-de-Port en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Nicolas-de-Port
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Nicolas-de-Port
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 place de la Republique | Appartement 2 pièces | 62 m² | 76 700 € | 1 237 €/m² | |
| 7 place de la Republique | Appartement 2 pièces | 64 m² | 65 000 € | 1 016 €/m² | |
| 8 place Jeanne d'Arc | Maison 6 pièces | 173 m² terrain 1 241 m² | 422 500 € | 2 442 €/m² | |
| 3 rue du Canal | Appartement 2 pièces | 43 m² | 68 500 € | 1 593 €/m² | |
| 24 rue de Flandre | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 590 m² | 169 700 € | 2 293 €/m² | |
| 54 rue du Blanc Mur le Nid | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 329 m² | 143 500 € | 1 594 €/m² | |
| 12 rue Gaston Agar | Maison 6 pièces | 111 m² terrain 683 m² | 227 000 € | 2 045 €/m² | |
| 27 rue des Loges | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 1 086 m² | 153 050 € | 1 720 €/m² | |
| 13 allée des Tilleuls | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 1 132 m² | 162 850 € | 2 201 €/m² | |
| 8 allée des Cygnes | Maison 4 pièces | 126 m² terrain 1 269 m² | 220 000 € | 1 746 €/m² | |
| 7 ruelle Vuidard | Maison 2 pièces | 119 m² terrain 767 m² | 217 000 € | 1 824 €/m² | |
| 5 rue du 4eme Bcp | Maison 5 pièces | 116 m² terrain 1 696 m² | 577 500 € | 4 978 €/m² | |
| 23B avenue Jolain | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 211 m² | 166 250 € | 3 325 €/m² | |
| 3 allée des Roses | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 400 m² | 220 200 € | 2 447 €/m² | |
| 3 résidence la Couronne Rue E Prignet | Appartement 5 pièces | 79 m² | 122 550 € | 1 551 €/m² | |
| 14 rue Andre Nicolas | Appartement 3 pièces | 63 m² | 135 000 € | 2 143 €/m² | |
| 10 rue des Mimosas | Maison 5 pièces | 109 m² terrain 380 m² | 168 200 € | 1 543 €/m² | |
| 5002F A la Poncelle | Maison 5 pièces | 145 m² terrain 415 m² | 345 000 € | 2 379 €/m² | |
| 8 rue des Trois Pucelles | Appartement 4 pièces | 80 m² | 72 500 € | 906 €/m² | |
| 2 rue des Jonquilles | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 851 m² | 173 200 € | 2 341 €/m² |
Louer à Saint-Nicolas-de-Port : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,6 €/m²
de 7,8 à 11,9 €/m²
≈ 480 € par mois pour 50 m²
−1,8 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
11,5 €/m²
de 9,2 à 14,3 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+6,9 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
8,5 €/m²
de 6,8 à 10,6 €/m²
≈ 600 € par mois pour 70 m²
+1,9 % depuis 2022
-
Maisons
9,8 €/m²
de 7,3 à 13,1 €/m²
≈ 980 € par mois pour 100 m²
+19,9 % depuis 2022
Le logement à Saint-Nicolas-de-Port
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Nicolas-de-Port 90,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Nicolas-de-Port 0,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Nicolas-de-Port 8,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Nicolas-de-Port 61,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Nicolas-de-Port 38,2 %, France 42,4 %
À Saint-Nicolas-de-Port, 3 686 logements, dont 90,5 % de résidences principales ; 61,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Nicolas-de-Port ?
Prix, loyers et logement de Saint-Nicolas-de-Port et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Nicolas-de-Port | 1 773 € | 1 219 € | 1 959 € | +14,4 % | 9,6 €/m² | 9,5 % | 61,8 % | 8,7 % |
| Art-sur-Meurthe | 2 292 € | 2 324 € | 2 292 € | −9,2 % | 15,2 €/m² | 7,8 % | 78,6 % | 7,5 % |
| Laneuveville-devant-Nancy | 2 037 € | 1 507 € | 2 339 € | −6,9 % | 12,0 €/m² | 9,5 % | 59,4 % | 6,2 % |
| Manoncourt-en-Vermois | 1 887 € | NC | 1 887 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 79,3 % | 6,6 % |
| Ville-en-Vermois | 1 844 € | NC | 1 844 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 93,9 % | 2,9 % |
| Rosières-aux-Salines | 1 689 € | 1 218 € | 1 864 € | +20,6 % | 9,7 €/m² | 9,5 % | 73,8 % | 8,8 % |
| Dombasle-sur-Meurthe | 1 686 € | 1 146 € | 1 765 € | +2,8 % | 10,9 €/m² | 11,4 % | 66,9 % | 8,4 % |
| Varangéville | 1 619 € | 1 182 € | 1 815 € | +2,3 % | 10,3 €/m² | 10,5 % | 69,1 % | 11,0 % |
| Lenoncourt | 1 538 € | NC | 1 538 € | NC | 13,7 €/m² | NC | 88,5 % | 6,8 % |
| Lupcourt | 1 300 € | NC | 1 300 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 89,7 % | 4,8 % |
| Coyviller | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 81,3 % | 8,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie