Appartements
1 860 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+10,9 % sur 1 an +51,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 247 et 2 332 €/m²
- Prix médian
- 137 650 €
- Surface médiane
- 72 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 32
L'immobilier à Herserange en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 860 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 924 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
8,6 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
54,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
19,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Herserange
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 924 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−16,0 % sur 1 an −0,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 539 et 2 335 €/m²
- Prix médian
- 160 300 €
- Surface médiane
- 77 m²
- Terrain médian
- 206 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 70
En comparaison
Que peut-on acheter à Herserange avec votre budget ?
- environ 100 m² d'appartement
- environ 97 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Herserange
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 258 €/m² | 1 764 €/m² |
| 2022 | 1 763 €/m² | 2 040 €/m² |
| 2023 | 1 933 €/m² | 2 075 €/m² |
| 2024 | 1 723 €/m² | 2 083 €/m² |
| 2025 | 1 910 €/m² | 1 749 €/m² |
De 2021 à 2025, à Herserange, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 258 € à 1 910 € (hausse de 51,8 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 1 764 € à 1 749 € (baisse de 0,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 85 ventes, dont 28 appartements et 57 maisons
- 2022 82 ventes, dont 30 appartements et 52 maisons
- 2023 60 ventes, dont 24 appartements et 36 maisons
- 2024 50 ventes, dont 11 appartements et 39 maisons
- 2025 52 ventes, dont 21 appartements et 31 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Herserange ?
Appartements
- 3 pièces 155 000 € 2 013 €/m² · 76 m² · 11 ventes
- 4 pièces 132 250 € 1 837 €/m² · 72 m² · 14 ventes
Maisons
- 3 pièces 150 750 € 2 094 €/m² · 72 m² · 34 ventes
- 4 pièces 162 750 € 1 891 €/m² · 85 m² · 18 ventes
- 5 pièces et plus 200 000 € 1 835 €/m² · 120 m² · 13 ventes
Prix médian de vente à Herserange en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Herserange
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Herserange
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 impasse du 14 Juillet 2016 | Appartement 2 pièces | 115 m² | 290 000 € | 2 522 €/m² | |
| 30 rue du Pont Saint Jules | Appartement 3 pièces | 72 m² | 158 400 € | 2 200 €/m² | |
| 106 avenue du Luxembourg | Appartement 3 pièces | 83 m² | 207 000 € | 2 494 €/m² | |
| 30 rue du Pont Saint Jules | Appartement 3 pièces | 76 m² | 195 850 € | 2 577 €/m² | |
| 8 rue de Paris | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 224 m² | 245 000 € | 1 885 €/m² | |
| 13 avenue de la Concorde | Appartement 4 pièces | 67 m² | 77 000 € | 1 149 €/m² | |
| 132 rue Florentin Tresson | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 761 m² | 138 000 € | 1 971 €/m² | |
| 9001 avenue du Luxembourg | Appartement 3 pièces | 85 m² | 163 100 € | 1 919 €/m² | |
| 72 rue de Liege | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 836 m² | 240 000 € | 3 000 €/m² | |
| 30 rue du Pre de Villers | Maison 2 pièces | 72 m² terrain 98 m² | 143 350 € | 1 991 €/m² | |
| 62 rue du 10 Septembre | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 194 m² | 148 000 € | 2 145 €/m² | |
| 60 rue Florentin Tresson | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 746 m² | 122 000 € | 2 033 €/m² | |
| 58 rue du Pre de Villers | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 91 m² | 109 000 € | 1 514 €/m² | |
| 75 rue Croix St Jean | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 120 m² | 165 800 € | 1 998 €/m² | |
| 46 rue du Pre de Villers | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 100 m² | 139 869 € | 1 943 €/m² | |
| 57 avenue d'Huart | Maison 5 pièces | 124 m² terrain 309 m² | 240 000 € | 1 935 €/m² | |
| 129 rue du Pre de Villers | Maison 6 pièces | 118 m² terrain 168 m² | 206 440 € | 1 749 €/m² | |
| 25 rue de Liege | Maison 4 pièces | 71 m² terrain 230 m² | 207 000 € | 2 915 €/m² | |
| 65 rue Florentin Tresson | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 144 m² | 89 000 € | 1 271 €/m² | |
| 13 avenue de la Concorde | Appartement 4 pièces | 67 m² | 80 000 € | 1 194 €/m² |
Louer à Herserange : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,3 €/m²
de 10,1 à 17,6 €/m²
≈ 670 € par mois pour 50 m²
+12,5 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
14,7 €/m²
de 11,8 à 18,4 €/m²
≈ 520 € par mois pour 35 m²
−4,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,9 €/m²
de 9,2 à 15,5 €/m²
≈ 830 € par mois pour 70 m²
+6,8 % depuis 2022
-
Maisons
10,3 €/m²
de 7,7 à 13,9 €/m²
≈ 1 030 € par mois pour 100 m²
+5,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Herserange
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Herserange 79,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Herserange 1,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Herserange 19,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Herserange 54,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Herserange 45,2 %, France 42,4 %
À Herserange, 2 413 logements, dont 79,7 % de résidences principales ; 54,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Herserange ?
Prix, loyers et logement de Herserange et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Herserange | 1 912 € | 1 860 € | 1 924 € | +15,6 % | 13,3 €/m² | 8,6 % | 54,8 % | 19,2 % |
| Lexy | 2 838 € | 2 903 € | 2 774 € | +19,3 % | 15,7 €/m² | 6,5 % | 67,4 % | 3,3 % |
| Cosnes-et-Romain | 2 618 € | 2 581 € | 2 625 € | +3,7 % | 14,9 €/m² | 6,9 % | 81,5 % | 6,2 % |
| Cutry | 2 464 € | NC | 2 690 € | +23,1 % | 12,9 €/m² | NC | 86,3 % | 5,5 % |
| Mont-Saint-Martin | 2 458 € | 3 333 € | 2 175 € | +16,8 % | 13,9 €/m² | 5,0 % | 40,0 % | 4,1 % |
| Haucourt-Moulaine | 2 456 € | 1 905 € | 2 530 € | +11,1 % | 13,2 €/m² | 8,3 % | 65,8 % | 5,4 % |
| Mexy | 2 308 € | 1 594 € | 2 396 € | +16,5 % | 13,3 €/m² | 10,0 % | 87,1 % | 5,0 % |
| Longlaville | 2 166 € | 1 877 € | 2 327 € | +33,1 % | 15,0 €/m² | 9,6 % | 50,1 % | 12,9 % |
| Réhon | 2 120 € | 1 835 € | 2 207 € | +26,6 % | 13,8 €/m² | 9,0 % | 67,8 % | 11,4 % |
| Saulnes | 1 994 € | 1 955 € | 1 994 € | +9,3 % | 13,3 €/m² | 8,2 % | 75,5 % | 10,0 % |
| Longwy | 1 929 € | 1 921 € | 1 938 € | +9,7 % | 14,1 €/m² | 8,8 % | 35,3 % | 8,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie