Appartements
1 368 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+14,5 % sur 1 an +37,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 035 et 2 221 €/m²
- Prix médian
- 91 775 €
- Surface médiane
- 63 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 134
L'immobilier à Val de Briey en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 368 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 884 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
12 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
59,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
14,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Val de Briey
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 884 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−1,0 % sur 1 an +6,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 406 et 2 463 €/m²
- Prix médian
- 195 083 €
- Surface médiane
- 98 m²
- Terrain médian
- 586 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 126
En comparaison
Que peut-on acheter à Val de Briey avec votre budget ?
- environ 136 m² d'appartement
- environ 99 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Val de Briey
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 135 €/m² | 1 769 €/m² |
| 2022 | 1 284 €/m² | 2 130 €/m² |
| 2023 | 1 077 €/m² | 1 905 €/m² |
| 2024 | 1 362 €/m² | 1 894 €/m² |
| 2025 | 1 559 €/m² | 1 876 €/m² |
De 2021 à 2025, à Val de Briey, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 135 € à 1 559 € (hausse de 37,4 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 1 769 € à 1 876 € (hausse de 6,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 166 ventes, dont 60 appartements et 106 maisons
- 2022 135 ventes, dont 60 appartements et 75 maisons
- 2023 108 ventes, dont 49 appartements et 59 maisons
- 2024 114 ventes, dont 59 appartements et 55 maisons
- 2025 146 ventes, dont 75 appartements et 71 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Val de Briey ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 40 000 € 1 181 €/m² · 34 m² · 15 ventes
- 2 pièces 91 550 € 2 045 €/m² · 46 m² · 46 ventes
- 3 pièces 101 950 € 1 471 €/m² · 67 m² · 42 ventes
- 4 pièces 110 200 € 1 317 €/m² · 84 m² · 21 ventes
- 5 pièces et plus 114 550 € 1 053 €/m² · 112 m² · 10 ventes
Maisons
- 3 pièces 102 500 € 1 634 €/m² · 69 m² · 14 ventes
- 4 pièces 199 875 € 2 102 €/m² · 91 m² · 54 ventes
- 5 pièces et plus 220 500 € 1 811 €/m² · 117 m² · 56 ventes
Prix médian de vente à Val de Briey en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Val de Briey
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Val de Briey
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 rue Aubrac Lucie | Maison 7 pièces | 138 m² terrain 1 084 m² | 288 000 € | 2 087 €/m² | |
| 13 rue Gambetta | Appartement 2 pièces | 47 m² | 120 000 € | 2 553 €/m² | |
| 11 rue Mal Foch | Appartement 3 pièces | 72 m² | 80 000 € | 1 111 €/m² | |
| 11 rue Gambetta | Appartement 3 pièces | 65 m² | 145 000 € | 2 231 €/m² | |
| 521 rue de Bouchavesnes | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 584 m² | 182 900 € | 1 590 €/m² | |
| 36 rue Julie Victoire Daubie | Appartement 2 pièces Neuf | 43 m² | 143 900 € | 3 347 €/m² | |
| 20 avenue John Kennedy | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 640 m² | 184 500 € | 2 050 €/m² | |
| 6 rue Sarre l'Eveque | Maison 5 pièces | 87 m² terrain 375 m² | 95 000 € | 1 092 €/m² | |
| 22 rue du Rond Poirier | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 677 m² | 311 600 € | 3 462 €/m² | |
| 6 chemin de la Croix la Pate | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 627 m² | 226 000 € | 2 018 €/m² | |
| 3 rue de la Liberte | Appartement 1 pièce | 41 m² | 37 263 € | 909 €/m² | |
| 9 rue Jules Ferry | Maison 3 pièces | 59 m² terrain 66 m² | 77 500 € | 1 314 €/m² | |
| 3 rue de la Liberte | Appartement 1 pièce | 41 m² | 37 272 € | 909 €/m² | |
| 1 place Niederhaussem | Appartement 2 pièces | 49 m² | 96 000 € | 1 959 €/m² | |
| 16 rue Mal Joffre Mancieulles | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 1 121 m² | 105 000 € | 1 180 €/m² | |
| Le Sagnon | Appartement 2 pièces Neuf | 44 m² | 143 900 € | 3 270 €/m² | |
| 34 rue Carnot | Appartement 2 pièces | 63 m² | 56 000 € | 889 €/m² | |
| Le Sagnon | Appartement 2 pièces Neuf | 43 m² | 136 900 € | 3 184 €/m² | |
| 1 place Niederhaussem | Appartement 2 pièces | 49 m² | 81 000 € | 1 653 €/m² | |
| 3 rue Aubrac Lucie | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 465 m² | 329 000 € | 3 615 €/m² |
Louer à Val de Briey : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,7 €/m²
de 10,8 à 17,3 €/m²
≈ 680 € par mois pour 50 m²
+19,7 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
12,7 €/m²
de 10,0 à 16,1 €/m²
≈ 440 € par mois pour 35 m²
+7,7 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
10,1 €/m²
de 8,0 à 12,8 €/m²
≈ 710 € par mois pour 70 m²
+14,0 % depuis 2022
-
Maisons
10,2 €/m²
de 7,7 à 13,5 €/m²
≈ 1 020 € par mois pour 100 m²
+13,9 % depuis 2022
Le logement à Val de Briey
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Val de Briey 83,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Val de Briey 2,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Val de Briey 14,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Val de Briey 59,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Val de Briey 40,7 %, France 42,4 %
À Val de Briey, 4 495 logements, dont 83,8 % de résidences principales ; 59,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Val de Briey ?
Prix, loyers et logement de Val de Briey et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Val de Briey | 1 717 € | 1 368 € | 1 884 € | +14,8 % | 13,7 €/m² | 12,0 % | 59,3 % | 14,1 % |
| Avril | 2 647 € | NC | 2 647 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 85,2 % | 4,2 % |
| Les Baroches | 2 223 € | NC | 2 223 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 85,3 % | 9,7 % |
| Moineville | 1 828 € | NC | 1 828 € | −29,7 % | 11,1 €/m² | NC | 80,6 % | 6,1 % |
| Lantéfontaine | 1 753 € | NC | 1 753 € | NC | 12,0 €/m² | NC | 90,1 % | 4,5 % |
| Moutiers | 1 679 € | NC | 1 679 € | +32,2 % | 9,8 €/m² | NC | 73,3 % | 8,7 % |
| Hatrize | 1 444 € | NC | 1 606 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 73,9 % | 6,4 % |
| Homécourt | 1 318 € | 946 € | 1 544 € | +1,0 % | 10,4 €/m² | 13,2 % | 62,5 % | 10,7 % |
| Auboué | 1 247 € | 863 € | 1 568 € | −12,4 % | 10,5 €/m² | 14,6 % | 63,8 % | 10,7 % |
| Joeuf | 1 034 € | 854 € | 1 259 € | +5,0 % | 10,0 €/m² | 14,1 % | 59,2 % | 12,0 % |
| Lubey | NC | NC | NC | NC | 12,0 €/m² | NC | 91,3 % | 6,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie