Appartements
1 964 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−10,7 % sur 1 an +4,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 492 et 2 375 €/m²
- Prix médian
- 108 000 €
- Surface médiane
- 63 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 85
L'immobilier à Tomblaine en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 964 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 337 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
14,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
8,6 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
62,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Tomblaine
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 337 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+3,2 % sur 1 an +5,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 024 et 2 567 €/m²
- Prix médian
- 208 200 €
- Surface médiane
- 91 m²
- Terrain médian
- 314 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 134
En comparaison
Que peut-on acheter à Tomblaine avec votre budget ?
- environ 95 m² d'appartement
- environ 80 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Tomblaine
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 760 €/m² | 2 239 €/m² |
| 2022 | 1 831 €/m² | 2 404 €/m² |
| 2023 | 2 014 €/m² | 2 525 €/m² |
| 2024 | 2 051 €/m² | 2 281 €/m² |
| 2025 | 1 832 €/m² | 2 353 €/m² |
De 2021 à 2025, à Tomblaine, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 760 € à 1 832 € (hausse de 4,1 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 239 € à 2 353 € (hausse de 5,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 157 ventes, dont 68 appartements et 89 maisons
- 2022 154 ventes, dont 57 appartements et 97 maisons
- 2023 118 ventes, dont 47 appartements et 71 maisons
- 2024 106 ventes, dont 41 appartements et 65 maisons
- 2025 113 ventes, dont 44 appartements et 69 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Tomblaine ?
Appartements
- 2 pièces 104 797 € 2 356 €/m² · 45 m² · 20 ventes
- 3 pièces 125 000 € 1 964 €/m² · 64 m² · 31 ventes
- 4 pièces 101 100 € 1 547 €/m² · 64 m² · 21 ventes
- 5 pièces et plus 115 000 € 1 575 €/m² · 86 m² · 9 ventes
Maisons
- 3 pièces 159 300 € 2 405 €/m² · 64 m² · 8 ventes
- 4 pièces 170 450 € 2 313 €/m² · 83 m² · 70 ventes
- 5 pièces et plus 247 600 € 2 343 €/m² · 102 m² · 54 ventes
Prix médian de vente à Tomblaine en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Tomblaine
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Tomblaine
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 boulevard Tolstoi | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 443 m² | 174 400 € | 1 938 €/m² | |
| 13 rue des Dames Laboureur | Appartement 2 pièces | 50 m² | 156 750 € | 3 135 €/m² | |
| 48B boulevard Henri Barbusse | Appartement 1 pièce | 30 m² | 48 000 € | 1 600 €/m² | |
| 2 avenue de la Paix | Appartement 5 pièces | 86 m² | 95 000 € | 1 105 €/m² | |
| 53 rue Auguste Bartholdi | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 590 m² | 422 750 € | 3 020 €/m² | |
| 17 rue Andre Boulloche | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 511 m² | 228 000 € | 2 621 €/m² | |
| 24 rue Anne Frank | Appartement 2 pièces | 45 m² | 91 000 € | 2 022 €/m² | |
| 2 rue Jules Ferry | Appartement 4 pièces | 64 m² | 75 000 € | 1 172 €/m² | |
| 4 rue Leo Lagrange | Maison 4 pièces | 64 m² terrain 217 m² | 136 000 € | 2 125 €/m² | |
| 12B rue Yvette Cauchois | Appartement 3 pièces | 68 m² | 170 000 € | 2 500 €/m² | |
| 24 rue Anne Frank | Appartement 2 pièces | 45 m² | 111 700 € | 2 482 €/m² | |
| 9B rue Pasteur | Appartement 4 pièces | 85 m² | 94 500 € | 1 112 €/m² | |
| 16 rue Edmond About | Maison 4 pièces | 64 m² terrain 208 m² | 222 500 € | 3 477 €/m² | |
| 9 rue Jacques Prevert | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 1 510 m² | 300 000 € | 2 143 €/m² | |
| 16 rue Louis Verlet | Appartement 4 pièces | 60 m² | 81 000 € | 1 350 €/m² | |
| 61 boulevard Henri Barbusse | Appartement 3 pièces | 65 m² | 102 400 € | 1 575 €/m² | |
| 28 rue Anne Frank | Appartement 2 pièces | 42 m² | 98 000 € | 2 333 €/m² | |
| 4 rue Karl Marx | Maison 5 pièces | 85 m² terrain 250 m² | 175 000 € | 2 059 €/m² | |
| 29 boulevard Tolstoi | Maison 5 pièces | 86 m² terrain 264 m² | 200 000 € | 2 326 €/m² | |
| 6 rue Jean Mace | Maison 4 pièces | 64 m² terrain 211 m² | 156 500 € | 2 445 €/m² |
Louer à Tomblaine : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
14,1 €/m²
de 11,1 à 17,9 €/m²
≈ 710 € par mois pour 50 m²
+26,2 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
13,8 €/m²
de 11,3 à 16,7 €/m²
≈ 480 € par mois pour 35 m²
+8,6 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
10,5 €/m²
de 8,2 à 13,3 €/m²
≈ 730 € par mois pour 70 m²
+7,0 % depuis 2022
-
Maisons
11,8 €/m²
de 8,8 à 15,7 €/m²
≈ 1 180 € par mois pour 100 m²
+15,2 % depuis 2022
Le logement à Tomblaine
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Tomblaine 93,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Tomblaine 0,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Tomblaine 5,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Tomblaine 62,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Tomblaine 37,4 %, France 42,4 %
À Tomblaine, 4 131 logements, dont 93,5 % de résidences principales ; 62,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Tomblaine ?
Prix, loyers et logement de Tomblaine et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Tomblaine | 2 188 € | 1 964 € | 2 337 € | +12,1 % | 14,1 €/m² | 8,6 % | 62,6 % | 5,6 % |
| Dommartemont | 3 245 € | NC | 3 245 € | NC | 14,1 €/m² | NC | 91,1 % | 4,3 % |
| Heillecourt | 2 515 € | 2 217 € | 2 532 € | −12,3 % | 12,6 €/m² | 6,8 % | 69,7 % | 2,7 % |
| Pulnoy | 2 327 € | 2 112 € | 2 500 € | +2,9 % | 13,7 €/m² | 7,8 % | 65,4 % | 3,7 % |
| Nancy | 2 317 € | 2 289 € | 2 615 € | 0,0 % | 12,2 €/m² | 6,4 % | 27,8 % | 12,0 % |
| Saulxures-lès-Nancy | 2 231 € | 2 117 € | 2 239 € | −15,9 % | 13,7 €/m² | 7,8 % | 70,6 % | 4,3 % |
| Essey-lès-Nancy | 2 072 € | 1 962 € | 2 260 € | +6,3 % | 12,1 €/m² | 7,4 % | 49,5 % | 6,9 % |
| Laneuveville-devant-Nancy | 2 037 € | 1 507 € | 2 339 € | −6,9 % | 12,0 €/m² | 9,5 % | 59,4 % | 6,2 % |
| Malzéville | 2 013 € | 1 909 € | 2 257 € | +12,8 % | 12,0 €/m² | 7,5 % | 60,9 % | 6,4 % |
| Jarville-la-Malgrange | 1 917 € | 1 586 € | 2 270 € | +9,0 % | 11,7 €/m² | 8,8 % | 42,2 % | 9,0 % |
| Saint-Max | 1 815 € | 1 725 € | 2 337 € | −5,7 % | 12,1 €/m² | 8,4 % | 50,9 % | 7,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie