Appartements
1 496 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−4,5 % sur 1 an +6,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 121 et 1 754 €/m²
- Prix médian
- 93 000 €
- Surface médiane
- 58 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 50
L'immobilier à Champigneulles en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 496 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 172 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
8,4 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
55,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Champigneulles
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 172 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+2,9 % sur 1 an +10,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 815 et 2 460 €/m²
- Prix médian
- 195 000 €
- Surface médiane
- 91 m²
- Terrain médian
- 449 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 77
En comparaison
Que peut-on acheter à Champigneulles avec votre budget ?
- environ 124 m² d'appartement
- environ 86 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Champigneulles
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 401 €/m² | 2 004 €/m² |
| 2022 | 1 400 €/m² | 2 205 €/m² |
| 2023 | 1 524 €/m² | 2 231 €/m² |
| 2024 | 1 563 €/m² | 2 157 €/m² |
| 2025 | 1 492 €/m² | 2 219 €/m² |
De 2021 à 2025, à Champigneulles, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 401 € à 1 492 € (hausse de 6,5 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 004 € à 2 219 € (hausse de 10,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 77 ventes, dont 26 appartements et 51 maisons
- 2022 104 ventes, dont 55 appartements et 49 maisons
- 2023 71 ventes, dont 34 appartements et 37 maisons
- 2024 56 ventes, dont 23 appartements et 33 maisons
- 2025 71 ventes, dont 27 appartements et 44 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Champigneulles ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 54 500 € 1 785 €/m² · 30 m² · 6 ventes
- 2 pièces 59 500 € 1 393 €/m² · 46 m² · 17 ventes
- 3 pièces 113 180 € 1 460 €/m² · 76 m² · 12 ventes
- 4 pièces 111 000 € 1 542 €/m² · 72 m² · 11 ventes
Maisons
- 3 pièces 146 000 € 2 187 €/m² · 71 m² · 17 ventes
- 4 pièces 171 250 € 1 992 €/m² · 96 m² · 20 ventes
- 5 pièces et plus 219 000 € 2 190 €/m² · 100 m² · 39 ventes
Prix médian de vente à Champigneulles en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Champigneulles
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Champigneulles
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 rue des Charmilles | Maison 5 pièces | 180 m² terrain 620 m² | 185 000 € | 1 028 €/m² | |
| 7 rue de Claire Fontaine | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 245 m² | 212 500 € | 2 415 €/m² | |
| 5 rue des Ecoles | Appartement 2 pièces | 34 m² | 51 000 € | 1 500 €/m² | |
| 3 rue du Fort | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 759 m² | 195 000 € | 1 741 €/m² | |
| 58 rue Charlemagne | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 215 m² | 220 400 € | 2 060 €/m² | |
| 33 rue Voltaire | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 251 m² | 135 000 € | 1 929 €/m² | |
| 30 rue de l'Oree du Bois | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 724 m² | 418 000 € | 3 800 €/m² | |
| 61 rue Jean Jaures | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 365 m² | 150 000 € | 1 923 €/m² | |
| 30 rue des Bateliers | Maison 4 pièces | 185 m² terrain 286 m² | 510 000 € | 2 757 €/m² | |
| 8 rue Severine | Maison 6 pièces | 149 m² terrain 615 m² | 372 000 € | 2 497 €/m² | |
| 25 rue de Bellefontaine | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 236 m² | 180 000 € | 2 045 €/m² | |
| 2 rue de Frouard | Appartement 5 pièces | 99 m² | 112 320 € | 1 135 €/m² | |
| 60 rue de Nancy | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 591 m² | 145 000 € | 1 611 €/m² | |
| 48 rue de Nancy | Maison 2 pièces | 52 m² terrain 361 m² | 153 750 € | 2 957 €/m² | |
| 9001 Hlm Arlequin Rue l'Hinzelin | Appartement 3 pièces | 76 m² | 129 000 € | 1 697 €/m² | |
| 4 rue de Roncevaux | Appartement 3 pièces | 80 m² | 137 700 € | 1 721 €/m² | |
| 2 rue du Fort | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 499 m² | 147 500 € | 2 077 €/m² | |
| 57 rue Philippe Martin | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 1 035 m² | 233 250 € | 2 120 €/m² | |
| 24 rue de Nancy | Appartement 2 pièces | 50 m² | 72 200 € | 1 444 €/m² | |
| 3 rue de la Rochelle | Appartement 5 pièces | 94 m² | 152 850 € | 1 626 €/m² |
Louer à Champigneulles : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,4 €/m²
de 8,3 à 13,1 €/m²
≈ 520 € par mois pour 50 m²
+3,6 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
12,2 €/m²
de 9,9 à 15,1 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+3,2 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
9,2 €/m²
de 7,3 à 11,7 €/m²
≈ 650 € par mois pour 70 m²
+0,1 % depuis 2022
-
Maisons
9,8 €/m²
de 7,6 à 12,5 €/m²
≈ 980 € par mois pour 100 m²
+25,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Champigneulles
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Champigneulles 91,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Champigneulles 1,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Champigneulles 7,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Champigneulles 55,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Champigneulles 44,4 %, France 42,4 %
À Champigneulles, 3 502 logements, dont 91,2 % de résidences principales ; 55,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Champigneulles ?
Prix, loyers et logement de Champigneulles et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Champigneulles | 1 870 € | 1 496 € | 2 172 € | +4,2 % | 10,4 €/m² | 8,4 % | 55,6 % | 7,7 % |
| Dommartemont | 3 245 € | NC | 3 245 € | NC | 14,1 €/m² | NC | 91,1 % | 4,3 % |
| Lay-Saint-Christophe | 2 530 € | NC | 2 488 € | +2,3 % | 10,6 €/m² | NC | 80,6 % | 7,0 % |
| Eulmont | 2 026 € | NC | 2 082 € | +7,9 % | 10,6 €/m² | NC | 82,0 % | 6,8 % |
| Malzéville | 2 013 € | 1 909 € | 2 257 € | +12,8 % | 12,0 €/m² | 7,5 % | 60,9 % | 6,4 % |
| Bouxières-aux-Dames | 1 952 € | 1 663 € | 2 126 € | −9,3 % | 11,1 €/m² | 8,0 % | 78,1 % | 4,6 % |
| Maxéville | 1 942 € | 1 727 € | 2 232 € | −0,7 % | 11,8 €/m² | 8,2 % | 34,1 % | 11,2 % |
| Saint-Max | 1 815 € | 1 725 € | 2 337 € | −5,7 % | 12,1 €/m² | 8,4 % | 50,9 % | 7,6 % |
| Agincourt | 1 750 € | NC | 1 750 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 84,6 % | 5,9 % |
| Pompey | 1 747 € | 1 310 € | 1 862 € | +8,9 % | 11,0 €/m² | 10,1 % | 57,7 % | 8,1 % |
| Frouard | 1 717 € | 1 503 € | 1 810 € | +6,2 % | 10,7 €/m² | 8,5 % | 59,0 % | 7,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie