Appartements
2 117 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 726 et 2 616 €/m²
- Prix médian
- 127 000 €
- Surface médiane
- 60 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
L'immobilier à Saulxures-lès-Nancy en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 117 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 239 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
7,8 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
70,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saulxures-lès-Nancy
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 239 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−13,9 % sur 1 an −15,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 975 et 2 725 €/m²
- Prix médian
- 219 000 €
- Surface médiane
- 96 m²
- Terrain médian
- 456 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 87
En comparaison
Que peut-on acheter à Saulxures-lès-Nancy avec votre budget ?
- environ 88 m² d'appartement
- environ 83 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saulxures-lès-Nancy
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 500 €/m² |
| 2022 | 2 401 €/m² |
| 2023 | 2 638 €/m² |
| 2024 | 2 441 €/m² |
| 2025 | 2 102 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saulxures-lès-Nancy, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 500 € à 2 102 € (baisse de 15,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 52 ventes, dont 5 appartements et 47 maisons
- 2022 64 ventes, dont 16 appartements et 48 maisons
- 2023 45 ventes, dont 14 appartements et 31 maisons
- 2024 41 ventes, dont 3 appartements et 38 maisons
- 2025 51 ventes, dont 2 appartements et 49 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saulxures-lès-Nancy ?
Maisons
- 4 pièces 208 650 € 2 491 €/m² · 88 m² · 36 ventes
- 5 pièces et plus 228 000 € 2 154 €/m² · 104 m² · 47 ventes
Prix médian de vente à Saulxures-lès-Nancy en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saulxures-lès-Nancy
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saulxures-lès-Nancy
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 57 rue de Tomblaine | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 473 m² | 155 000 € | 2 095 €/m² | |
| 44 rue Honore de Balzac | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 291 m² | 167 000 € | 1 722 €/m² | |
| 14 rue des Hetres | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 409 m² | 204 000 € | 2 318 €/m² | |
| 28 rue de Normandie | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 533 m² | 231 000 € | 2 511 €/m² | |
| 2 rue Francois Coli | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 466 m² | 181 000 € | 1 740 €/m² | |
| 15 rue d'Essey | Maison 3 pièces | 88 m² terrain 204 m² | 174 650 € | 1 985 €/m² | |
| 28 rue de Lorraine | Maison 6 pièces | 117 m² terrain 416 m² | 191 700 € | 1 638 €/m² | |
| 12 rue du Vieux Moulin | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 351 m² | 221 000 € | 2 695 €/m² | |
| 16 rue du Vieux Moulin | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 338 m² | 199 500 € | 2 078 €/m² | |
| 16 impasse Charlemagne | Maison 5 pièces | 98 m² | 270 000 € | 2 755 €/m² | |
| 1 allée d'Artois | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 629 m² | 157 600 € | 2 047 €/m² | |
| 24 rue de Normandie | Maison 6 pièces | 117 m² terrain 502 m² | 194 000 € | 1 658 €/m² | |
| 3 rue des Freres Morane | Maison 6 pièces | 118 m² terrain 993 m² | 245 150 € | 2 078 €/m² | |
| 11 rue de Normandie | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 461 m² | 207 000 € | 1 990 €/m² | |
| 18 rue du Cottage Joli Bois | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 337 m² | 151 450 € | 2 019 €/m² | |
| 16 De L'Herbe a Rue | Maison 6 pièces | 128 m² terrain 800 m² | 377 700 € | 2 951 €/m² | |
| 10 allée des Roses | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 340 m² | 158 600 € | 2 143 €/m² | |
| 14B rue d'Essey | Appartement 4 pièces | 124 m² | 152 000 € | 1 226 €/m² | |
| 32 rue Honore de Balzac | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 179 m² | 159 500 € | 1 644 €/m² | |
| 29 rue Louis Bleriot | Maison 6 pièces | 152 m² terrain 942 m² | 283 400 € | 1 864 €/m² |
Louer à Saulxures-lès-Nancy : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,7 €/m²
de 10,8 à 17,4 €/m²
≈ 690 € par mois pour 50 m²
+26,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,5 €/m²
de 11,1 à 16,4 €/m²
≈ 470 € par mois pour 35 m²
−0,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,8 €/m²
de 8,5 à 13,7 €/m²
≈ 750 € par mois pour 70 m²
+25,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,7 €/m²
de 8,4 à 13,7 €/m²
≈ 1 070 € par mois pour 100 m²
−1,4 % depuis 2022
Le logement à Saulxures-lès-Nancy
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saulxures-lès-Nancy 95,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saulxures-lès-Nancy 0,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saulxures-lès-Nancy 4,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saulxures-lès-Nancy 70,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saulxures-lès-Nancy 29,4 %, France 42,4 %
À Saulxures-lès-Nancy, 1 997 logements, dont 95,2 % de résidences principales ; 70,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saulxures-lès-Nancy ?
Prix, loyers et logement de Saulxures-lès-Nancy et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saulxures-lès-Nancy | 2 231 € | 2 117 € | 2 239 € | −15,9 % | 13,7 €/m² | 7,8 % | 70,6 % | 4,3 % |
| Seichamps | 2 329 € | 1 776 € | 2 337 € | +6,9 % | 9,4 €/m² | 6,4 % | 75,5 % | 3,6 % |
| Pulnoy | 2 327 € | 2 112 € | 2 500 € | +2,9 % | 13,7 €/m² | 7,8 % | 65,4 % | 3,7 % |
| Nancy | 2 317 € | 2 289 € | 2 615 € | 0,0 % | 12,2 €/m² | 6,4 % | 27,8 % | 12,0 % |
| Art-sur-Meurthe | 2 292 € | 2 324 € | 2 292 € | −9,2 % | 15,2 €/m² | 7,8 % | 78,6 % | 7,5 % |
| Tomblaine | 2 188 € | 1 964 € | 2 337 € | +12,1 % | 14,1 €/m² | 8,6 % | 62,6 % | 5,6 % |
| Essey-lès-Nancy | 2 072 € | 1 962 € | 2 260 € | +6,3 % | 12,1 €/m² | 7,4 % | 49,5 % | 6,9 % |
| Laneuveville-devant-Nancy | 2 037 € | 1 507 € | 2 339 € | −6,9 % | 12,0 €/m² | 9,5 % | 59,4 % | 6,2 % |
| Jarville-la-Malgrange | 1 917 € | 1 586 € | 2 270 € | +9,0 % | 11,7 €/m² | 8,8 % | 42,2 % | 9,0 % |
| Saint-Max | 1 815 € | 1 725 € | 2 337 € | −5,7 % | 12,1 €/m² | 8,4 % | 50,9 % | 7,6 % |
| Lenoncourt | 1 538 € | NC | 1 538 € | NC | 13,7 €/m² | NC | 88,5 % | 6,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie