Appartements
1 218 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 887 et 1 319 €/m²
- Prix médian
- 61 000 €
- Surface médiane
- 67 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
L'immobilier à Rosières-aux-Salines en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 218 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 864 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
9,5 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
73,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Rosières-aux-Salines
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 864 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+11,7 % sur 1 an +8,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 429 et 2 346 €/m²
- Prix médian
- 191 500 €
- Surface médiane
- 101 m²
- Terrain médian
- 501 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 54
En comparaison
Que peut-on acheter à Rosières-aux-Salines avec votre budget ?
- environ 153 m² d'appartement
- environ 100 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Rosières-aux-Salines
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 739 €/m² |
| 2022 | 2 089 €/m² |
| 2023 | 1 844 €/m² |
| 2024 | 1 692 €/m² |
| 2025 | 1 890 €/m² |
De 2021 à 2025, à Rosières-aux-Salines, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 739 € à 1 890 € (hausse de 8,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 40 ventes, dont 8 appartements et 32 maisons
- 2022 40 ventes, dont 6 appartements et 34 maisons
- 2023 27 ventes, dont 3 appartements et 24 maisons
- 2024 30 ventes, dont 3 appartements et 27 maisons
- 2025 32 ventes, dont 5 appartements et 27 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Rosières-aux-Salines ?
Maisons
- 2 pièces 60 000 € 1 411 €/m² · 39 m² · 5 ventes
- 3 pièces 184 300 € 1 788 €/m² · 84 m² · 8 ventes
- 4 pièces 183 000 € 2 137 €/m² · 100 m² · 21 ventes
- 5 pièces et plus 221 200 € 1 880 €/m² · 120 m² · 20 ventes
Prix médian de vente à Rosières-aux-Salines en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Rosières-aux-Salines
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Rosières-aux-Salines
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 rue Joliot Curie | Maison 6 pièces | 105 m² terrain 558 m² | 198 500 € | 1 890 €/m² | |
| 446 rue de Saint Urbain | Maison 4 pièces | 71 m² terrain 571 m² | 157 200 € | 2 214 €/m² | |
| 27 rue sous Bermont Michigan | Appartement 4 pièces | 87 m² | 125 000 € | 1 437 €/m² | |
| 9003 La Fosse Callot | Maison 2 pièces | 37 m² terrain 865 m² | 52 200 € | 1 411 €/m² | |
| 32 rue de Luneville | Maison 4 pièces | 118 m² terrain 255 m² | 203 000 € | 1 720 €/m² | |
| 2 rue Leon Bocheron | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 105 m² | 62 000 € | 838 €/m² | |
| 18 rue sous Bermont | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 121 m² | 124 000 € | 1 378 €/m² | |
| 15 rue de la Moselle | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 159 m² | 148 200 € | 1 289 €/m² | |
| 18 rue Colonel Thiebaut | Appartement 1 pièce | 34 m² | 42 000 € | 1 235 €/m² | |
| 18 rue Colonel Thiebaut | Appartement 1 pièce | 31 m² | 50 000 € | 1 613 €/m² | |
| 581 rue de Saint Urbain | Maison 6 pièces | 166 m² terrain 1 715 m² | 365 000 € | 2 199 €/m² | |
| 6 chemin de la Grande Taye | Maison 6 pièces | 141 m² terrain 1 252 m² | 440 000 € | 3 121 €/m² | |
| 7 rue Yvon Malpiece | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 851 m² | 150 000 € | 1 685 €/m² | |
| 2 rue Rene Pigenel | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 589 m² | 166 300 € | 1 869 €/m² | |
| 6 route du Chalet | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 437 m² | 214 400 € | 2 382 €/m² | |
| 20 rue Joliot Curie | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 279 m² | 236 200 € | 1 968 €/m² | |
| 9002 Grand Bois de Xarthe | Maison 6 pièces | 116 m² terrain 1 060 m² | 73 000 € | 629 €/m² | |
| 6 chemin de la Haute Taye | Maison 5 pièces | 190 m² terrain 2 782 m² | 315 000 € | 1 658 €/m² | |
| 14 rue du Capitaine Malhorty | Maison 2 pièces | 136 m² terrain 211 m² | 110 000 € | 809 €/m² | |
| 1 rue Pierre Clostermann | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 300 m² | 204 800 € | 2 498 €/m² |
Louer à Rosières-aux-Salines : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,7 €/m²
de 7,8 à 11,9 €/m²
≈ 480 € par mois pour 50 m²
+12,2 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
11,3 €/m²
de 9,1 à 13,9 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+12,5 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
8,3 €/m²
de 6,9 à 10,1 €/m²
≈ 580 € par mois pour 70 m²
+8,9 % depuis 2022
-
Maisons
8,6 €/m²
de 6,4 à 11,4 €/m²
≈ 860 € par mois pour 100 m²
+18,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Rosières-aux-Salines
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Rosières-aux-Salines 89,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Rosières-aux-Salines 1,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Rosières-aux-Salines 8,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Rosières-aux-Salines 73,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Rosières-aux-Salines 26,2 %, France 42,4 %
À Rosières-aux-Salines, 1 273 logements, dont 89,8 % de résidences principales ; 73,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Rosières-aux-Salines ?
Prix, loyers et logement de Rosières-aux-Salines et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rosières-aux-Salines | 1 689 € | 1 218 € | 1 864 € | +20,6 % | 9,7 €/m² | 9,5 % | 73,8 % | 8,8 % |
| Manoncourt-en-Vermois | 1 887 € | NC | 1 887 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 79,3 % | 6,6 % |
| Saint-Nicolas-de-Port | 1 773 € | 1 219 € | 1 959 € | +14,4 % | 9,6 €/m² | 9,5 % | 61,8 % | 8,7 % |
| Sommerviller | 1 757 € | NC | 1 898 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 87,4 % | 6,6 % |
| Dombasle-sur-Meurthe | 1 686 € | 1 146 € | 1 765 € | +2,8 % | 10,9 €/m² | 11,4 % | 66,9 % | 8,4 % |
| Varangéville | 1 619 € | 1 182 € | 1 815 € | +2,3 % | 10,3 €/m² | 10,5 % | 69,1 % | 11,0 % |
| Vigneulles | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 87,8 % | 4,8 % |
| Coyviller | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 81,3 % | 8,6 % |
| Hudiviller | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 88,3 % | 9,2 % |
| Flainval | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 89,9 % | 6,5 % |
| Saffais | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 83,7 % | 4,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie