Appartements
1 507 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+0,3 % sur 1 an +10,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 279 et 1 745 €/m²
- Prix médian
- 108 250 €
- Surface médiane
- 68 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 39
L'immobilier à Laneuveville-devant-Nancy en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 507 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 339 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
9,5 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
59,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Laneuveville-devant-Nancy
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 339 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+1,4 % sur 1 an +5,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 847 et 2 867 €/m²
- Prix médian
- 220 800 €
- Surface médiane
- 97 m²
- Terrain médian
- 431 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 76
En comparaison
Que peut-on acheter à Laneuveville-devant-Nancy avec votre budget ?
- environ 123 m² d'appartement
- environ 80 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Laneuveville-devant-Nancy
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 370 €/m² | 2 230 €/m² |
| 2022 | 1 352 €/m² | 2 371 €/m² |
| 2023 | 1 167 €/m² | 2 487 €/m² |
| 2024 | 1 507 €/m² | 2 322 €/m² |
| 2025 | 1 512 €/m² | 2 355 €/m² |
De 2021 à 2025, à Laneuveville-devant-Nancy, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 370 € à 1 512 € (hausse de 10,4 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 230 € à 2 355 € (hausse de 5,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 91 ventes, dont 32 appartements et 59 maisons
- 2022 62 ventes, dont 22 appartements et 40 maisons
- 2023 60 ventes, dont 12 appartements et 48 maisons
- 2024 54 ventes, dont 17 appartements et 37 maisons
- 2025 61 ventes, dont 22 appartements et 39 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Laneuveville-devant-Nancy ?
Appartements
- 2 pièces 75 000 € 1 583 €/m² · 47 m² · 9 ventes
- 3 pièces 111 000 € 1 563 €/m² · 67 m² · 17 ventes
- 4 pièces 119 468 € 1 330 €/m² · 79 m² · 12 ventes
Maisons
- 3 pièces 161 550 € 2 477 €/m² · 63 m² · 10 ventes
- 4 pièces 204 600 € 2 322 €/m² · 90 m² · 27 ventes
- 5 pièces et plus 248 204 € 2 360 €/m² · 106 m² · 38 ventes
Prix médian de vente à Laneuveville-devant-Nancy en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Laneuveville-devant-Nancy
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Laneuveville-devant-Nancy
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 rue d'Alsace | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 503 m² | 333 000 € | 3 581 €/m² | |
| 1 rue de la Gare | Maison 7 pièces | 150 m² terrain 83 m² | 150 550 € | 1 004 €/m² | |
| 5 rue des Violettes | Maison 6 pièces | 141 m² terrain 811 m² | 445 500 € | 3 160 €/m² | |
| 76E rue du General Leclerc | Maison 6 pièces | 390 m² terrain 2 099 m² | 570 000 € | 1 462 €/m² | |
| 14 rue des Cerises Prolongee | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 403 m² | 369 000 € | 2 838 €/m² | |
| 70A rue du General Patton | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 315 m² | 237 500 € | 2 065 €/m² | |
| 3 rue des Roses | Maison 4 pièces | 116 m² terrain 486 m² | 281 200 € | 2 424 €/m² | |
| 1 rue Jean de la Fontaine | Maison 4 pièces | 122 m² terrain 459 m² | 310 000 € | 2 541 €/m² | |
| 24 rue de la Sablonniere | Maison 6 pièces | 105 m² terrain 400 m² | 295 500 € | 2 814 €/m² | |
| rue des Aulnois | Appartement 4 pièces | 120 m² | 137 000 € | 1 142 €/m² | |
| 45 rue D'Adhemar | Appartement 4 pièces | 98 m² | 119 000 € | 1 214 €/m² | |
| 7B rue des Lilas | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 121 m² | 134 500 € | 1 747 €/m² | |
| 11C rue Lucien Galtier | Appartement 4 pièces | 78 m² | 104 550 € | 1 340 €/m² | |
| 12C rue Raoul Cezard | Maison 5 pièces | 132 m² terrain 174 m² | 205 300 € | 1 555 €/m² | |
| 60 rue du General Leclerc | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 315 m² | 80 000 € | 1 333 €/m² | |
| 3 rue de la Sablonniere | Maison 5 pièces | 180 m² terrain 1 106 m² | 300 000 € | 1 667 €/m² | |
| 14 rue du Nayeux | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 462 m² | 233 000 € | 2 402 €/m² | |
| 18 rue Victor Hugo | Appartement 4 pièces | 83 m² | 119 936 € | 1 445 €/m² | |
| 11C rue Lucien Galtier | Appartement 3 pièces | 66 m² | 77 544 € | 1 175 €/m² | |
| 28 avenue du 8 Mai 1945 | Appartement 3 pièces | 64 m² | 100 000 € | 1 563 €/m² |
Louer à Laneuveville-devant-Nancy : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,0 €/m²
de 9,6 à 15,0 €/m²
≈ 600 € par mois pour 50 m²
+11,8 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
13,7 €/m²
de 11,1 à 16,9 €/m²
≈ 480 € par mois pour 35 m²
+10,0 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
10,3 €/m²
de 8,5 à 12,5 €/m²
≈ 720 € par mois pour 70 m²
+9,6 % depuis 2022
-
Maisons
11,5 €/m²
de 8,6 à 15,4 €/m²
≈ 1 150 € par mois pour 100 m²
+18,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Laneuveville-devant-Nancy
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Laneuveville-devant-Nancy 93,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Laneuveville-devant-Nancy 0,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Laneuveville-devant-Nancy 6,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Laneuveville-devant-Nancy 59,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Laneuveville-devant-Nancy 40,6 %, France 42,4 %
À Laneuveville-devant-Nancy, 3 038 logements, dont 93,1 % de résidences principales ; 59,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Laneuveville-devant-Nancy ?
Prix, loyers et logement de Laneuveville-devant-Nancy et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Laneuveville-devant-Nancy | 2 037 € | 1 507 € | 2 339 € | −6,9 % | 12,0 €/m² | 9,5 % | 59,4 % | 6,2 % |
| Heillecourt | 2 515 € | 2 217 € | 2 532 € | −12,3 % | 12,6 €/m² | 6,8 % | 69,7 % | 2,7 % |
| Houdemont | 2 499 € | 2 397 € | 2 600 € | +15,7 % | 11,6 €/m² | 5,8 % | 82,1 % | 3,5 % |
| Nancy | 2 317 € | 2 289 € | 2 615 € | 0,0 % | 12,2 €/m² | 6,4 % | 27,8 % | 12,0 % |
| Fléville-devant-Nancy | 2 302 € | NC | 2 312 € | +5,9 % | 11,5 €/m² | NC | 87,1 % | 3,6 % |
| Art-sur-Meurthe | 2 292 € | 2 324 € | 2 292 € | −9,2 % | 15,2 €/m² | 7,8 % | 78,6 % | 7,5 % |
| Saulxures-lès-Nancy | 2 231 € | 2 117 € | 2 239 € | −15,9 % | 13,7 €/m² | 7,8 % | 70,6 % | 4,3 % |
| Tomblaine | 2 188 € | 1 964 € | 2 337 € | +12,1 % | 14,1 €/m² | 8,6 % | 62,6 % | 5,6 % |
| Jarville-la-Malgrange | 1 917 € | 1 586 € | 2 270 € | +9,0 % | 11,7 €/m² | 8,8 % | 42,2 % | 9,0 % |
| Ville-en-Vermois | 1 844 € | NC | 1 844 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 93,9 % | 2,9 % |
| Lupcourt | 1 300 € | NC | 1 300 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 89,7 % | 4,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie