Appartements
2 903 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 820 et 3 288 €/m²
- Prix médian
- 173 000 €
- Surface médiane
- 62 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 11
L'immobilier à Lexy en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 903 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 774 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
15,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,5 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
67,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Lexy
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 774 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−6,8 % sur 1 an +6,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 500 et 3 358 €/m²
- Prix médian
- 297 000 €
- Surface médiane
- 99 m²
- Terrain médian
- 532 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 50
En comparaison
Que peut-on acheter à Lexy avec votre budget ?
- environ 64 m² d'appartement
- environ 67 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Lexy
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 535 €/m² |
| 2022 | 2 845 €/m² |
| 2023 | 2 756 €/m² |
| 2024 | 2 902 €/m² |
| 2025 | 2 704 €/m² |
De 2021 à 2025, à Lexy, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 535 € à 2 704 € (hausse de 6,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 33 ventes, dont 8 appartements et 25 maisons
- 2022 42 ventes, dont 7 appartements et 35 maisons
- 2023 35 ventes, dont 6 appartements et 29 maisons
- 2024 33 ventes, dont 6 appartements et 27 maisons
- 2025 28 ventes, dont 5 appartements et 23 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Lexy ?
Maisons
- 4 pièces 265 800 € 2 925 €/m² · 100 m² · 15 ventes
- 5 pièces et plus 303 700 € 2 704 €/m² · 98 m² · 32 ventes
Prix médian de vente à Lexy en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Lexy
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Lexy
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 rue des Tilleuls | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 517 m² | 235 000 € | 2 701 €/m² | |
| 8 rue des Sorbiers | Maison 5 pièces | 86 m² terrain 701 m² | 301 500 € | 3 506 €/m² | |
| 4 rue de la Vairine | Maison 5 pièces | 122 m² terrain 1 039 m² | 450 300 € | 3 691 €/m² | |
| 17 rue des Alpes | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 410 m² | 175 000 € | 2 500 €/m² | |
| 22 rue de Sospirolo | Maison 4 pièces | 117 m² terrain 888 m² | 316 420 € | 2 704 €/m² | |
| 51 rue du Marechal Joffre | Appartement 2 pièces | 47 m² | 133 000 € | 2 830 €/m² | |
| 19 rue Pierre Gilles de Gennes | Maison 5 pièces | 133 m² terrain 503 m² | 378 030 € | 2 842 €/m² | |
| 65 rue de l'Abbe d'Ollieres | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 933 m² | 210 000 € | 2 019 €/m² | |
| 19D rue du Marechal Foch | Maison 3 pièces | 59 m² terrain 440 m² | 209 000 € | 3 542 €/m² | |
| 52S rue des Vosges | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 437 m² | 320 000 € | 3 556 €/m² | |
| 26 rue de la Vairine | Maison 3 pièces | 110 m² terrain 619 m² | 385 500 € | 3 505 €/m² | |
| 9 rue du Marechal Leclerc | Maison 7 pièces | 99 m² terrain 468 m² | 204 000 € | 2 061 €/m² | |
| 37 rue de Lorraine | Maison 5 pièces | 152 m² terrain 483 m² | 283 540 € | 1 865 €/m² | |
| 24 rue de Metz | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 375 m² | 235 100 € | 2 612 €/m² | |
| 51 rue du Marechal Joffre | Appartement 2 pièces | 47 m² | 133 400 € | 2 838 €/m² | |
| 12 rue de l'Abbe d'Ollieres | Appartement 3 pièces | 62 m² | 180 000 € | 2 903 €/m² | |
| Sous la Haye le Loup | Appartement 3 pièces | 80 m² | 252 000 € | 3 150 €/m² | |
| Sous la Haye le Loup | Appartement 3 pièces | 74 m² | 253 450 € | 3 425 €/m² | |
| 18 rue des Lilas | Maison 4 pièces | 60 m² terrain 210 m² | 150 000 € | 2 500 €/m² | |
| 27 rue du Marechal Joffre | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 776 m² | 400 000 € | 4 545 €/m² |
Louer à Lexy : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
15,7 €/m²
de 12,3 à 20,0 €/m²
≈ 790 € par mois pour 50 m²
+15,9 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
14,7 €/m²
de 11,8 à 18,4 €/m²
≈ 520 € par mois pour 35 m²
+14,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
12,7 €/m²
de 10,0 à 16,3 €/m²
≈ 890 € par mois pour 70 m²
+14,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
12,9 €/m²
de 9,6 à 17,3 €/m²
≈ 1 290 € par mois pour 100 m²
+7,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Lexy
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Lexy 95,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Lexy 1,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Lexy 3,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Lexy 67,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Lexy 32,6 %, France 42,4 %
À Lexy, 1 836 logements, dont 95,6 % de résidences principales ; 67,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Lexy ?
Prix, loyers et logement de Lexy et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Lexy | 2 838 € | 2 903 € | 2 774 € | +19,3 % | 15,7 €/m² | 6,5 % | 67,4 % | 3,3 % |
| Ugny | 2 863 € | NC | 2 863 € | NC | 12,9 €/m² | NC | 90,8 % | 4,9 % |
| Cosnes-et-Romain | 2 618 € | 2 581 € | 2 625 € | +3,7 % | 14,9 €/m² | 6,9 % | 81,5 % | 6,2 % |
| Villers-la-Chèvre | 2 581 € | NC | 2 561 € | NC | 11,9 €/m² | NC | 93,9 % | 6,7 % |
| Cutry | 2 464 € | NC | 2 690 € | +23,1 % | 12,9 €/m² | NC | 86,3 % | 5,5 % |
| Mexy | 2 308 € | 1 594 € | 2 396 € | +16,5 % | 13,3 €/m² | 10,0 % | 87,1 % | 5,0 % |
| Réhon | 2 120 € | 1 835 € | 2 207 € | +26,6 % | 13,8 €/m² | 9,0 % | 67,8 % | 11,4 % |
| Chenières | 1 963 € | NC | 1 964 € | NC | 13,3 €/m² | NC | 85,8 % | 5,1 % |
| Longwy | 1 929 € | 1 921 € | 1 938 € | +9,7 % | 14,1 €/m² | 8,8 % | 35,3 % | 8,7 % |
| Herserange | 1 912 € | 1 860 € | 1 924 € | +15,6 % | 13,3 €/m² | 8,6 % | 54,8 % | 19,2 % |
| Cons-la-Grandville | 1 735 € | NC | 1 735 € | NC | 12,9 €/m² | NC | 77,8 % | 8,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie