Appartements
3 333 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−3,5 % sur 1 an +91,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 137 et 3 515 €/m²
- Prix médian
- 178 911 €
- Surface médiane
- 68 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 59
L'immobilier à Mont-Saint-Martin en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 333 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 175 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
40 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Mont-Saint-Martin
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 175 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−19,1 % sur 1 an +4,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 500 et 2 782 €/m²
- Prix médian
- 201 500 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Terrain médian
- 550 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 86
En comparaison
Que peut-on acheter à Mont-Saint-Martin avec votre budget ?
- environ 56 m² d'appartement
- environ 86 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Mont-Saint-Martin
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 683 €/m² | 1 979 €/m² |
| 2022 | 3 291 €/m² | 2 106 €/m² |
| 2023 | 3 224 €/m² | 2 148 €/m² |
| 2024 | 3 335 €/m² | 2 556 €/m² |
| 2025 | 3 217 €/m² | 2 069 €/m² |
De 2021 à 2025, à Mont-Saint-Martin, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 683 € à 3 217 € (hausse de 91,1 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 1 979 € à 2 069 € (hausse de 4,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 76 ventes, dont 20 appartements et 56 maisons
- 2022 112 ventes, dont 54 appartements et 58 maisons
- 2023 78 ventes, dont 23 appartements et 55 maisons
- 2024 63 ventes, dont 31 appartements et 32 maisons
- 2025 82 ventes, dont 28 appartements et 54 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Mont-Saint-Martin ?
Appartements
- 2 pièces 168 750 € 3 347 €/m² · 50 m² · 24 ventes
- 3 pièces 238 600 € 3 406 €/m² · 70 m² · 24 ventes
- 4 pièces 165 000 € 2 103 €/m² · 76 m² · 7 ventes
Maisons
- 3 pièces 144 450 € 2 311 €/m² · 74 m² · 14 ventes
- 4 pièces 182 500 € 2 282 €/m² · 81 m² · 32 ventes
- 5 pièces et plus 245 300 € 2 088 €/m² · 110 m² · 39 ventes
Prix médian de vente à Mont-Saint-Martin en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Mont-Saint-Martin
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Mont-Saint-Martin
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 rue de la Bannie | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 607 m² | 115 000 € | 1 278 €/m² | |
| 6 boulevard du 8 Mai 1945 | Appartement 3 pièces | 58 m² | 98 162 € | 1 692 €/m² | |
| 52 boulevard de Metz | Maison 6 pièces | 123 m² terrain 218 m² | 252 100 € | 2 050 €/m² | |
| 19 rue de Colmar | Maison 5 pièces | 96 m² | 99 000 € | 1 031 €/m² | |
| 13 rue de Liege | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 133 m² | 205 000 € | 2 181 €/m² | |
| 55 rue du Bois le Prieur | Maison 5 pièces | 68 m² terrain 788 m² | 135 000 € | 1 985 €/m² | |
| 17 cité des Jardins | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 671 m² | 235 000 € | 2 374 €/m² | |
| 13 rue des Sorbiers | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 378 m² | 120 000 € | 1 500 €/m² | |
| 120 route de Longwy | Maison 7 pièces | 154 m² terrain 375 m² | 288 100 € | 1 871 €/m² | |
| 37 route d'Halanzy | Appartement 2 pièces | 49 m² | 157 600 € | 3 216 €/m² | |
| 31 rue Jeanne d'Arc | Maison 10 pièces | 233 m² terrain 978 m² | 345 000 € | 1 481 €/m² | |
| 66 rue du Bois le Prieur | Maison 5 pièces | 68 m² terrain 422 m² | 192 900 € | 2 837 €/m² | |
| 40 rue Jean Moulin | Maison 6 pièces | 110 m² terrain 352 m² | 145 160 € | 1 320 €/m² | |
| 7 rue Joseph Labbe | Maison 6 pièces | 114 m² terrain 1 035 m² | 178 550 € | 1 566 €/m² | |
| 2 rue Montecopiolo | Maison 5 pièces | 129 m² terrain 1 763 m² | 372 000 € | 2 884 €/m² | |
| 17 avenue Mal Joffre | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 248 m² | 235 000 € | 3 092 €/m² | |
| 130 boulevard de Metz | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 622 m² | 95 700 € | 1 007 €/m² | |
| 36 rue des Tilleuls | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 550 m² | 245 300 € | 2 756 €/m² | |
| 18 rue Jean Baptiste Blondeau | Maison 6 pièces | 85 m² terrain 746 m² | 60 000 € | 706 €/m² | |
| 55 boulevard de Metz | Maison 6 pièces | 126 m² terrain 357 m² | 170 000 € | 1 349 €/m² |
Louer à Mont-Saint-Martin : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,9 €/m²
de 11,0 à 17,5 €/m²
≈ 690 € par mois pour 50 m²
+13,2 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
14,7 €/m²
de 11,8 à 18,4 €/m²
≈ 520 € par mois pour 35 m²
−4,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
13,3 €/m²
de 10,4 à 17,0 €/m²
≈ 930 € par mois pour 70 m²
+17,1 % depuis 2022
-
Maisons
10,3 €/m²
de 7,7 à 13,9 €/m²
≈ 1 030 € par mois pour 100 m²
−13,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Mont-Saint-Martin
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Mont-Saint-Martin 95,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Mont-Saint-Martin 0,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Mont-Saint-Martin 4,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Mont-Saint-Martin 40,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Mont-Saint-Martin 60,0 %, France 42,4 %
À Mont-Saint-Martin, 3 741 logements, dont 95,6 % de résidences principales ; 40,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Mont-Saint-Martin ?
Prix, loyers et logement de Mont-Saint-Martin et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mont-Saint-Martin | 2 458 € | 3 333 € | 2 175 € | +16,8 % | 13,9 €/m² | 5,0 % | 40,0 % | 4,1 % |
| Lexy | 2 838 € | 2 903 € | 2 774 € | +19,3 % | 15,7 €/m² | 6,5 % | 67,4 % | 3,3 % |
| Cosnes-et-Romain | 2 618 € | 2 581 € | 2 625 € | +3,7 % | 14,9 €/m² | 6,9 % | 81,5 % | 6,2 % |
| Cutry | 2 464 € | NC | 2 690 € | +23,1 % | 12,9 €/m² | NC | 86,3 % | 5,5 % |
| Haucourt-Moulaine | 2 456 € | 1 905 € | 2 530 € | +11,1 % | 13,2 €/m² | 8,3 % | 65,8 % | 5,4 % |
| Mexy | 2 308 € | 1 594 € | 2 396 € | +16,5 % | 13,3 €/m² | 10,0 % | 87,1 % | 5,0 % |
| Longlaville | 2 166 € | 1 877 € | 2 327 € | +33,1 % | 15,0 €/m² | 9,6 % | 50,1 % | 12,9 % |
| Réhon | 2 120 € | 1 835 € | 2 207 € | +26,6 % | 13,8 €/m² | 9,0 % | 67,8 % | 11,4 % |
| Saulnes | 1 994 € | 1 955 € | 1 994 € | +9,3 % | 13,3 €/m² | 8,2 % | 75,5 % | 10,0 % |
| Longwy | 1 929 € | 1 921 € | 1 938 € | +9,7 % | 14,1 €/m² | 8,8 % | 35,3 % | 8,7 % |
| Herserange | 1 912 € | 1 860 € | 1 924 € | +15,6 % | 13,3 €/m² | 8,6 % | 54,8 % | 19,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie