Appartements
1 952 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−3,9 % sur 1 an −7,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 559 et 2 438 €/m²
- Prix médian
- 114 800 €
- Surface médiane
- 66 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 223
L'immobilier à Laxou en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 952 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 656 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,8 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
46,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Laxou
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 656 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+5,7 % sur 1 an +5,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 164 et 3 194 €/m²
- Prix médian
- 281 000 €
- Surface médiane
- 101 m²
- Terrain médian
- 310 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 109
En comparaison
Que peut-on acheter à Laxou avec votre budget ?
- environ 95 m² d'appartement
- environ 70 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Laxou
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 063 €/m² | 2 591 €/m² |
| 2022 | 2 034 €/m² | 2 699 €/m² |
| 2023 | 2 010 €/m² | 2 696 €/m² |
| 2024 | 1 977 €/m² | 2 592 €/m² |
| 2025 | 1 900 €/m² | 2 741 €/m² |
De 2021 à 2025, à Laxou, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 063 € à 1 900 € (baisse de 7,9 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 591 € à 2 741 € (hausse de 5,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 297 ventes, dont 224 appartements et 73 maisons
- 2022 203 ventes, dont 158 appartements et 45 maisons
- 2023 175 ventes, dont 131 appartements et 44 maisons
- 2024 157 ventes, dont 102 appartements et 55 maisons
- 2025 175 ventes, dont 121 appartements et 54 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Laxou ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 62 000 € 2 105 €/m² · 34 m² · 27 ventes
- 2 pièces 86 000 € 1 838 €/m² · 47 m² · 67 ventes
- 3 pièces 138 000 € 2 019 €/m² · 69 m² · 73 ventes
- 4 pièces 152 000 € 1 949 €/m² · 86 m² · 43 ventes
- 5 pièces et plus 155 500 € 1 705 €/m² · 87 m² · 13 ventes
Maisons
- 3 pièces 240 750 € 2 850 €/m² · 81 m² · 18 ventes
- 4 pièces 234 000 € 2 600 €/m² · 84 m² · 31 ventes
- 5 pièces et plus 328 700 € 2 656 €/m² · 135 m² · 55 ventes
Prix médian de vente à Laxou en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Laxou
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Laxou
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 rue de la Moselle | Appartement 4 pièces | 88 m² | 78 850 € | 896 €/m² | |
| 1 rue de la Moselle | Appartement 2 pièces | 43 m² | 79 000 € | 1 837 €/m² | |
| 10 rue de l'Ornain | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 110 m² | 180 000 € | 2 169 €/m² | |
| 49 rue Paul Bert | Appartement 2 pièces | 46 m² | 85 000 € | 1 848 €/m² | |
| 34B rue Edouard Grosjean | Appartement 2 pièces | 66 m² | 118 800 € | 1 800 €/m² | |
| 10 rue du Grand Parc | Appartement 4 pièces | 103 m² | 105 893 € | 1 028 €/m² | |
| 42 rue Edouard Grosjean | Maison 6 pièces | 94 m² terrain 155 m² | 324 000 € | 3 447 €/m² | |
| 118 boulevard Emile Zola | Appartement 2 pièces | 53 m² | 96 500 € | 1 821 €/m² | |
| 17B place du Jet d'Eau | Maison 7 pièces | 276 m² terrain 1 074 m² | 670 000 € | 2 428 €/m² | |
| 36 rue Jules Ferry | Appartement 3 pièces | 62 m² | 130 000 € | 2 097 €/m² | |
| 1 rue de la Moselle | Appartement 4 pièces | 84 m² | 130 000 € | 1 548 €/m² | |
| 13 allée des Berdaines | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 251 m² | 226 500 € | 2 517 €/m² | |
| 56 rue Raymond Poincare | Maison 6 pièces | 170 m² terrain 378 m² | 527 500 € | 3 103 €/m² | |
| 57 avenue de la Liberation | Appartement 4 pièces | 80 m² | 176 500 € | 2 206 €/m² | |
| 35 rue Edouard Herriot | Maison 3 pièces | 95 m² terrain 404 m² | 243 500 € | 2 563 €/m² | |
| 8 rue du 11 Novembre | Appartement 4 pièces | 72 m² | 100 000 € | 1 389 €/m² | |
| 72 rue du Petit Arbois | Appartement 3 pièces | 86 m² | 137 083 € | 1 594 €/m² | |
| 11 rue des Clos | Appartement 3 pièces | 67 m² | 125 000 € | 1 866 €/m² | |
| 16 rue du Petit Arbois | Maison 7 pièces | 190 m² terrain 715 m² | 576 050 € | 3 032 €/m² | |
| 82 rue de la Republique | Appartement 3 pièces | 79 m² | 153 900 € | 1 948 €/m² |
Louer à Laxou : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,1 €/m²
de 8,8 à 14,0 €/m²
≈ 550 € par mois pour 50 m²
−2,3 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
13,7 €/m²
de 11,1 à 17,0 €/m²
≈ 480 € par mois pour 35 m²
+6,5 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
10,8 €/m²
de 8,3 à 14,1 €/m²
≈ 760 € par mois pour 70 m²
+5,0 % depuis 2022
-
Maisons
11,5 €/m²
de 8,6 à 15,4 €/m²
≈ 1 150 € par mois pour 100 m²
+47,8 % depuis 2022
Le logement à Laxou
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Laxou 89,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Laxou 1,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Laxou 9,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Laxou 46,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Laxou 53,9 %, France 42,4 %
À Laxou, 7 865 logements, dont 89,1 % de résidences principales ; 46,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Laxou ?
Prix, loyers et logement de Laxou et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Laxou | 2 173 € | 1 952 € | 2 656 € | +1,4 % | 11,1 €/m² | 6,8 % | 46,1 % | 9,1 % |
| Heillecourt | 2 515 € | 2 217 € | 2 532 € | −12,3 % | 12,6 €/m² | 6,8 % | 69,7 % | 2,7 % |
| Houdemont | 2 499 € | 2 397 € | 2 600 € | +15,7 % | 11,6 €/m² | 5,8 % | 82,1 % | 3,5 % |
| Nancy | 2 317 € | 2 289 € | 2 615 € | 0,0 % | 12,2 €/m² | 6,4 % | 27,8 % | 12,0 % |
| Villers-lès-Nancy | 2 212 € | 2 130 € | 2 325 € | +3,8 % | 13,2 €/m² | 7,5 % | 60,9 % | 8,0 % |
| Tomblaine | 2 188 € | 1 964 € | 2 337 € | +12,1 % | 14,1 €/m² | 8,6 % | 62,6 % | 5,6 % |
| Malzéville | 2 013 € | 1 909 € | 2 257 € | +12,8 % | 12,0 €/m² | 7,5 % | 60,9 % | 6,4 % |
| Maxéville | 1 942 € | 1 727 € | 2 232 € | −0,7 % | 11,8 €/m² | 8,2 % | 34,1 % | 11,2 % |
| Jarville-la-Malgrange | 1 917 € | 1 586 € | 2 270 € | +9,0 % | 11,7 €/m² | 8,8 % | 42,2 % | 9,0 % |
| Vandoeuvre-lès-Nancy | 1 905 € | 1 754 € | 2 189 € | −0,1 % | 12,0 €/m² | 8,2 % | 32,7 % | 9,2 % |
| Saint-Max | 1 815 € | 1 725 € | 2 337 € | −5,7 % | 12,1 €/m² | 8,4 % | 50,9 % | 7,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie