Appartements
1 503 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+0,7 % sur 1 an +9,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 254 et 1 796 €/m²
- Prix médian
- 100 000 €
- Surface médiane
- 65 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 52
L'immobilier à Frouard en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 503 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 810 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
8,5 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
59 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Frouard
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 810 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+6,5 % sur 1 an +1,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 482 et 2 089 €/m²
- Prix médian
- 167 000 €
- Surface médiane
- 89 m²
- Terrain médian
- 448 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 97
En comparaison
Que peut-on acheter à Frouard avec votre budget ?
- environ 124 m² d'appartement
- environ 103 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Frouard
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 383 €/m² | 1 809 €/m² |
| 2022 | 1 562 €/m² | 1 990 €/m² |
| 2023 | 1 342 €/m² | 1 989 €/m² |
| 2024 | 1 503 €/m² | 1 717 €/m² |
| 2025 | 1 513 €/m² | 1 828 €/m² |
De 2021 à 2025, à Frouard, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 383 € à 1 513 € (hausse de 9,4 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 1 809 € à 1 828 € (hausse de 1,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 86 ventes, dont 37 appartements et 49 maisons
- 2022 107 ventes, dont 30 appartements et 77 maisons
- 2023 78 ventes, dont 25 appartements et 53 maisons
- 2024 73 ventes, dont 26 appartements et 47 maisons
- 2025 76 ventes, dont 26 appartements et 50 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Frouard ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 53 500 € 1 594 €/m² · 32 m² · 7 ventes
- 2 pièces 79 810 € 1 761 €/m² · 58 m² · 14 ventes
- 3 pièces 100 000 € 1 345 €/m² · 64 m² · 18 ventes
- 4 pièces 122 450 € 1 475 €/m² · 80 m² · 9 ventes
Maisons
- 3 pièces 132 000 € 1 889 €/m² · 75 m² · 23 ventes
- 4 pièces 168 600 € 1 903 €/m² · 87 m² · 35 ventes
- 5 pièces et plus 192 000 € 1 750 €/m² · 109 m² · 37 ventes
Prix médian de vente à Frouard en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Frouard
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Frouard
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 rue Paul Verlaine | Maison 5 pièces | 109 m² terrain 479 m² | 182 010 € | 1 670 €/m² | |
| 32 rue les Simones | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 367 m² | 125 400 € | 1 959 €/m² | |
| 11 rue de Metz | Appartement 1 pièce | 32 m² | 51 000 € | 1 594 €/m² | |
| 20 rue Anne Frank | Maison 7 pièces | 160 m² terrain 614 m² | 280 000 € | 1 750 €/m² | |
| 42 rue du Fort Joly | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 235 m² | 86 000 € | 1 075 €/m² | |
| 6 rue Abbe Gregoire | Appartement 3 pièces | 58 m² | 105 000 € | 1 810 €/m² | |
| 89 rue de Nancy | Maison 5 pièces | 83 m² terrain 1 033 m² | 151 000 € | 1 819 €/m² | |
| 11 rue de Metz | Appartement 1 pièce | 46 m² | 57 850 € | 1 258 €/m² | |
| 129 rue de Metz | Appartement 2 pièces | 34 m² | 54 000 € | 1 588 €/m² | |
| 2 rue du Capitaine Marchal | Appartement 1 pièce | 38 m² | 82 000 € | 2 158 €/m² | |
| 7 rue la Croix de Mission | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 1 232 m² | 220 000 € | 2 716 €/m² | |
| 11 rue de l'Hotel de Ville | Maison 7 pièces | 134 m² terrain 193 m² | 129 000 € | 963 €/m² | |
| 43 rue de Liverdun | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 658 m² | 345 000 € | 5 074 €/m² | |
| 6 rue Pasteur | Maison 7 pièces | 121 m² terrain 290 m² | 134 000 € | 1 107 €/m² | |
| 11T Aux Bouhauts | Appartement 5 pièces | 131 m² | 189 500 € | 1 447 €/m² | |
| 104 rue du General Langlois | Maison 4 pièces | 64 m² terrain 781 m² | 153 000 € | 2 391 €/m² | |
| 9008 rue du Bouhaut | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 233 m² | 145 000 € | 1 667 €/m² | |
| 3B rue de Nancy | Appartement 2 pièces | 60 m² | 119 000 € | 1 983 €/m² | |
| 30 rue de l'Hotel de Ville | Appartement 3 pièces | 70 m² | 87 000 € | 1 243 €/m² | |
| 11 rue Jules Ferry | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 228 m² | 84 000 € | 1 313 €/m² |
Louer à Frouard : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,7 €/m²
de 8,6 à 13,2 €/m²
≈ 530 € par mois pour 50 m²
+9,9 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
13,6 €/m²
de 11,0 à 16,7 €/m²
≈ 470 € par mois pour 35 m²
+4,1 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
8,8 €/m²
de 7,2 à 10,9 €/m²
≈ 620 € par mois pour 70 m²
−1,9 % depuis 2022
-
Maisons
8,4 €/m²
de 6,8 à 10,4 €/m²
≈ 840 € par mois pour 100 m²
+7,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Frouard
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Frouard 91,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Frouard 0,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Frouard 7,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Frouard 59,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Frouard 41,0 %, France 42,4 %
À Frouard, 3 317 logements, dont 91,3 % de résidences principales ; 59,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Frouard ?
Prix, loyers et logement de Frouard et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Frouard | 1 717 € | 1 503 € | 1 810 € | +6,2 % | 10,7 €/m² | 8,5 % | 59,0 % | 7,9 % |
| Lay-Saint-Christophe | 2 530 € | NC | 2 488 € | +2,3 % | 10,6 €/m² | NC | 80,6 % | 7,0 % |
| Malleloy | 2 067 € | NC | 2 067 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 86,6 % | 8,0 % |
| Bouxières-aux-Dames | 1 952 € | 1 663 € | 2 126 € | −9,3 % | 11,1 €/m² | 8,0 % | 78,1 % | 4,6 % |
| Champigneulles | 1 870 € | 1 496 € | 2 172 € | +4,2 % | 10,4 €/m² | 8,4 % | 55,6 % | 7,7 % |
| Custines | 1 799 € | 1 535 € | 1 897 € | −3,3 % | 11,3 €/m² | 8,9 % | 64,5 % | 5,8 % |
| Belleville | 1 778 € | NC | 1 778 € | −2,3 % | 10,2 €/m² | NC | 72,5 % | 8,6 % |
| Pompey | 1 747 € | 1 310 € | 1 862 € | +8,9 % | 11,0 €/m² | 10,1 % | 57,7 % | 8,1 % |
| Millery | 1 681 € | NC | 1 681 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 80,1 % | 8,8 % |
| Marbache | 1 671 € | 1 380 € | 1 858 € | −6,5 % | 12,0 €/m² | 10,5 % | 83,4 % | 7,8 % |
| Autreville-sur-Moselle | 1 000 € | NC | 1 034 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 82,5 % | 8,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie