Appartements
2 228 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 746 et 2 574 €/m²
- Prix médian
- 145 850 €
- Surface médiane
- 59 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 10
L'immobilier à Gorcy en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 228 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 654 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
14,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
7,7 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
72,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Gorcy
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 654 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+1,0 % sur 1 an +0,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 154 et 3 155 €/m²
- Prix médian
- 245 650 €
- Surface médiane
- 91 m²
- Terrain médian
- 518 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 45
En comparaison
Que peut-on acheter à Gorcy avec votre budget ?
- environ 84 m² d'appartement
- environ 70 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Gorcy
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 656 €/m² |
| 2022 | 2 813 €/m² |
| 2023 | 3 089 €/m² |
| 2024 | 2 654 €/m² |
| 2025 | 2 680 €/m² |
De 2021 à 2025, à Gorcy, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 656 € à 2 680 € (hausse de 0,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 38 ventes, dont 5 appartements et 33 maisons
- 2022 38 ventes, dont 5 appartements et 33 maisons
- 2023 25 ventes, dont 5 appartements et 20 maisons
- 2024 22 ventes, dont 3 appartements et 19 maisons
- 2025 33 ventes, dont 7 appartements et 26 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Gorcy ?
Maisons
- 3 pièces 126 700 € 2 131 €/m² · 61 m² · 10 ventes
- 4 pièces 254 800 € 3 071 €/m² · 93 m² · 14 ventes
- 5 pièces et plus 308 700 € 2 783 €/m² · 109 m² · 20 ventes
Prix médian de vente à Gorcy en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Gorcy
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Gorcy
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23B place Saint Martin | Maison 3 pièces | 87 m² terrain 415 m² | 113 232 € | 1 302 €/m² | |
| 26 rue Haute | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 281 m² | 180 000 € | 2 118 €/m² | |
| 27 rue du Chateau | Maison 3 pièces | 57 m² | 119 000 € | 2 088 €/m² | |
| 4 rue du Bourgeau | Maison 7 pièces | 168 m² terrain 1 845 m² | 277 900 € | 1 654 €/m² | |
| 6 rue des Lilas | Maison 5 pièces | 91 m² terrain 518 m² | 340 000 € | 3 736 €/m² | |
| 2 rue du Faubourg | Maison 7 pièces | 237 m² terrain 617 m² | 375 250 € | 1 583 €/m² | |
| 43 rue Neuf Ville | Maison 6 pièces | 135 m² terrain 850 m² | 396 900 € | 2 940 €/m² | |
| 27 rue Moyen Ville | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 552 m² | 399 100 € | 3 326 €/m² | |
| 45 rue du Chateau | Maison 3 pièces | 57 m² | 125 000 € | 2 193 €/m² | |
| 11 Tropeage | Maison 6 pièces | 103 m² terrain 449 m² | 290 000 € | 2 816 €/m² | |
| 65 rue du Chateau | Appartement 2 pièces | 46 m² | 101 000 € | 2 196 €/m² | |
| 31 rue Grosses Terres | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 232 m² | 250 100 € | 2 274 €/m² | |
| 16 Quartier Saint Denis | Maison 8 pièces | 113 m² terrain 555 m² | 335 850 € | 2 972 €/m² | |
| 23 rue Haute | Maison 3 pièces | 57 m² terrain 411 m² | 80 000 € | 1 404 €/m² | |
| 14 place Jules Andre | Maison 5 pièces | 121 m² terrain 108 m² | 206 650 € | 1 708 €/m² | |
| 39 rue Moyen Ville | Maison 4 pièces | 160 m² terrain 461 m² | 370 000 € | 2 313 €/m² | |
| 23 rue du Square | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 560 m² | 242 950 € | 3 155 €/m² | |
| 49 rue Moyen Ville | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 264 m² | 274 000 € | 3 425 €/m² | |
| 1 rue du 131 Regiment d'Infanter | Appartement 2 pièces | 50 m² | 113 000 € | 2 260 €/m² | |
| 24 rue des Tilleuls | Maison 5 pièces | 72 m² terrain 410 m² | 240 150 € | 3 335 €/m² |
Louer à Gorcy : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
14,3 €/m²
de 11,3 à 18,0 €/m²
≈ 710 € par mois pour 50 m²
+21,0 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
14,7 €/m²
de 11,8 à 18,4 €/m²
≈ 520 € par mois pour 35 m²
−4,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
12,7 €/m²
de 10,0 à 16,3 €/m²
≈ 890 € par mois pour 70 m²
+29,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,3 €/m²
de 7,7 à 13,9 €/m²
≈ 1 030 € par mois pour 100 m²
+44,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Gorcy
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Gorcy 92,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Gorcy 1,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Gorcy 5,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Gorcy 72,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Gorcy 27,8 %, France 42,4 %
À Gorcy, 1 372 logements, dont 92,9 % de résidences principales ; 72,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Gorcy ?
Prix, loyers et logement de Gorcy et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Gorcy | 2 527 € | 2 228 € | 2 654 € | −6,4 % | 14,3 €/m² | 7,7 % | 72,2 % | 5,8 % |
| Lexy | 2 838 € | 2 903 € | 2 774 € | +19,3 % | 15,7 €/m² | 6,5 % | 67,4 % | 3,3 % |
| Cosnes-et-Romain | 2 618 € | 2 581 € | 2 625 € | +3,7 % | 14,9 €/m² | 6,9 % | 81,5 % | 6,2 % |
| Ville-Houdlémont | 2 603 € | NC | 2 603 € | NC | 12,9 €/m² | NC | 90,7 % | 8,1 % |
| Villers-la-Chèvre | 2 581 € | NC | 2 561 € | NC | 11,9 €/m² | NC | 93,9 % | 6,7 % |
| Réhon | 2 120 € | 1 835 € | 2 207 € | +26,6 % | 13,8 €/m² | 9,0 % | 67,8 % | 11,4 % |
| Tellancourt | 2 087 € | NC | 2 087 € | NC | 12,9 €/m² | NC | 72,1 % | 7,4 % |
| Cons-la-Grandville | 1 735 € | NC | 1 735 € | NC | 12,9 €/m² | NC | 77,8 % | 8,3 % |
| Fresnois-la-Montagne | 1 713 € | NC | 1 713 € | NC | 12,9 €/m² | NC | 87,3 % | 9,1 % |
| Saint-Pancré | 1 681 € | NC | 1 681 € | NC | 12,9 €/m² | NC | 85,9 % | 3,5 % |
| Montigny-sur-Chiers | 1 595 € | NC | 1 830 € | NC | 11,9 €/m² | NC | 86,0 % | 4,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie