Appartements
854 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+20,1 % sur 1 an +15,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 648 et 990 €/m²
- Prix médian
- 55 050 €
- Surface médiane
- 71 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 74
L'immobilier à Joeuf en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
854 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 259 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
14,1 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
59,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
12 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Joeuf
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 259 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−6,7 % sur 1 an +3,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 954 et 1 623 €/m²
- Prix médian
- 97 500 €
- Surface médiane
- 78 m²
- Terrain médian
- 315 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 116
En comparaison
Que peut-on acheter à Joeuf avec votre budget ?
- environ 218 m² d'appartement
- environ 148 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Joeuf
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 777 €/m² | 1 186 €/m² |
| 2022 | 808 €/m² | 1 321 €/m² |
| 2023 | 929 €/m² | 1 361 €/m² |
| 2024 | 747 €/m² | 1 318 €/m² |
| 2025 | 897 €/m² | 1 230 €/m² |
De 2021 à 2025, à Joeuf, le prix médian au m² des appartements est passé de 777 € à 897 € (hausse de 15,4 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 1 186 € à 1 230 € (hausse de 3,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 135 ventes, dont 54 appartements et 81 maisons
- 2022 118 ventes, dont 45 appartements et 73 maisons
- 2023 107 ventes, dont 39 appartements et 68 maisons
- 2024 94 ventes, dont 42 appartements et 52 maisons
- 2025 96 ventes, dont 32 appartements et 64 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Joeuf ?
Appartements
- 2 pièces 49 000 € 1 021 €/m² · 41 m² · 7 ventes
- 3 pièces 50 700 € 775 €/m² · 71 m² · 17 ventes
- 4 pièces 55 000 € 777 €/m² · 67 m² · 33 ventes
- 5 pièces et plus 73 900 € 912 €/m² · 82 m² · 17 ventes
Maisons
- 2 pièces 60 168 € 1 157 €/m² · 58 m² · 11 ventes
- 3 pièces 94 400 € 1 238 €/m² · 68 m² · 39 ventes
- 4 pièces 104 600 € 1 294 €/m² · 85 m² · 41 ventes
- 5 pièces et plus 137 900 € 1 459 €/m² · 91 m² · 24 ventes
Prix médian de vente à Joeuf en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Joeuf
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Joeuf
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 206 rue de Goprez | Maison 4 pièces | 167 m² terrain 344 m² | 198 000 € | 1 186 €/m² | |
| 4 rue du General Mangin | Maison 2 pièces | 85 m² terrain 298 m² | 67 200 € | 791 €/m² | |
| 52 rue de Ravenne | Maison 5 pièces | 91 m² terrain 287 m² | 78 400 € | 862 €/m² | |
| 23 rue du Chanoine Dellwall | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 1 625 m² | 110 000 € | 1 447 €/m² | |
| 1 rue de Franchepre | Maison 7 pièces | 152 m² terrain 257 m² | 289 460 € | 1 904 €/m² | |
| 17 rue Pasteur | Maison 8 pièces | 150 m² terrain 404 m² | 140 000 € | 933 €/m² | |
| 36 rue du General Leclerc | Maison 5 pièces | 91 m² terrain 358 m² | 115 000 € | 1 264 €/m² | |
| 18B rue du Sa | Appartement 4 pièces | 100 m² | 73 900 € | 739 €/m² | |
| 57T rue de Goprez | Appartement 3 pièces | 48 m² | 33 251 € | 693 €/m² | |
| 8 rue Anthime Bosment | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 276 m² | 137 000 € | 1 612 €/m² | |
| 4 rue du Marechal Joffre | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 419 m² | 126 300 € | 1 486 €/m² | |
| 59 cité Hautes | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 1 237 m² | 48 000 € | 676 €/m² | |
| 51 rue du Chanoine Dellwall | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 439 m² | 57 500 € | 788 €/m² | |
| 1 rue du Quartier Mermoz | Appartement 5 pièces | 80 m² | 89 000 € | 1 113 €/m² | |
| 3 rue Antoine de Saint Exupery | Maison 5 pièces | 84 m² terrain 780 m² | 158 000 € | 1 881 €/m² | |
| 59 rue de Goprez | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 233 m² | 138 000 € | 1 865 €/m² | |
| 1 rue du Quartier Mermoz | Appartement 4 pièces | 68 m² | 63 000 € | 926 €/m² | |
| 112 rue du Commerce | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 354 m² | 46 545 € | 523 €/m² | |
| 18B rue du Sa | Appartement 3 pièces | 66 m² | 63 650 € | 964 €/m² | |
| 5 rue du General de Maud Huy | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 257 m² | 58 400 € | 687 €/m² |
Louer à Joeuf : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,0 €/m²
de 8,2 à 12,3 €/m²
≈ 500 € par mois pour 50 m²
+15,6 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
11,9 €/m²
de 9,4 à 15,0 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+14,6 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
8,6 €/m²
de 7,1 à 10,3 €/m²
≈ 600 € par mois pour 70 m²
+14,4 % depuis 2022
-
Maisons
9,9 €/m²
de 7,5 à 13,0 €/m²
≈ 990 € par mois pour 100 m²
+21,4 % depuis 2022
Le logement à Joeuf
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Joeuf 86,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Joeuf 1,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Joeuf 12,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Joeuf 59,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Joeuf 40,8 %, France 42,4 %
À Joeuf, 3 650 logements, dont 86,9 % de résidences principales ; 59,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Joeuf ?
Prix, loyers et logement de Joeuf et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Joeuf | 1 034 € | 854 € | 1 259 € | +5,0 % | 10,0 €/m² | 14,1 % | 59,2 % | 12,0 % |
| Moyeuvre-Petite | NC | NC | NC | NC | 12,3 €/m² | NC | 78,2 % | 10,9 % |
| Sainte-Marie-aux-Chênes | NC | NC | NC | NC | 12,1 €/m² | NC | 71,9 % | 4,7 % |
| Roncourt | NC | NC | NC | NC | 11,8 €/m² | NC | 81,5 % | 4,3 % |
| Montois-la-Montagne | NC | NC | NC | NC | 11,5 €/m² | NC | 74,4 % | 5,9 % |
| Saint-Ail | NC | NC | NC | NC | 11,1 €/m² | NC | 83,4 % | 3,7 % |
| Moineville | 1 828 € | NC | 1 828 € | −29,7 % | 11,1 €/m² | NC | 80,6 % | 6,1 % |
| Auboué | 1 247 € | 863 € | 1 568 € | −12,4 % | 10,5 €/m² | 14,6 % | 63,8 % | 10,7 % |
| Homécourt | 1 318 € | 946 € | 1 544 € | +1,0 % | 10,4 €/m² | 13,2 % | 62,5 % | 10,7 % |
| Moyeuvre-Grande | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 67,7 % | 17,4 % |
| Moutiers | 1 679 € | NC | 1 679 € | +32,2 % | 9,8 €/m² | NC | 73,3 % | 8,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie