Appartements
1 535 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 419 et 1 823 €/m²
- Prix médian
- 135 800 €
- Surface médiane
- 73 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 10
L'immobilier à Custines en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 535 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 897 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
8,9 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
64,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Custines
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 897 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−1,9 % sur 1 an +1,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 530 et 2 265 €/m²
- Prix médian
- 177 250 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Terrain médian
- 350 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 44
En comparaison
Que peut-on acheter à Custines avec votre budget ?
- environ 121 m² d'appartement
- environ 98 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Custines
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 852 €/m² |
| 2022 | 1 995 €/m² |
| 2023 | 2 259 €/m² |
| 2024 | 1 915 €/m² |
| 2025 | 1 878 €/m² |
De 2021 à 2025, à Custines, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 852 € à 1 878 € (hausse de 1,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 33 ventes, dont 6 appartements et 27 maisons
- 2022 48 ventes, dont 15 appartements et 33 maisons
- 2023 26 ventes, dont 4 appartements et 22 maisons
- 2024 23 ventes, dont 4 appartements et 19 maisons
- 2025 31 ventes, dont 6 appartements et 25 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Custines ?
Maisons
- 3 pièces 152 700 € 1 697 €/m² · 77 m² · 7 ventes
- 4 pièces 183 500 € 2 041 €/m² · 84 m² · 12 ventes
- 5 pièces et plus 185 250 € 1 764 €/m² · 102 m² · 22 ventes
Prix médian de vente à Custines en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Custines
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Custines
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 rue du 10 Septembre 1944 | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 213 m² | 188 000 € | 1 808 €/m² | |
| 16 rue Roger Fould | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 350 m² | 118 750 € | 1 365 €/m² | |
| 4 rue du General Leclerc | Maison 4 pièces | 118 m² terrain 105 m² | 160 000 € | 1 356 €/m² | |
| 68 rue du General Custine | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 490 m² | 94 000 € | 1 324 €/m² | |
| 93 rue du General Custine | Maison 6 pièces | 172 m² terrain 1 594 m² | 488 080 € | 2 838 €/m² | |
| 5 rue de la Lixiere | Appartement 3 pièces | 67 m² | 163 260 € | 2 437 €/m² | |
| 15 rue des Capucines | Maison 5 pièces | 82 m² terrain 670 m² | 146 000 € | 1 780 €/m² | |
| 2 impasse de Goudinot | Appartement 3 pièces | 72 m² | 104 000 € | 1 444 €/m² | |
| 5 rue Roger Fould | Maison 2 pièces | 41 m² terrain 172 m² | 77 000 € | 1 878 €/m² | |
| 43 rue du General Leclerc | Maison 3 pièces | 95 m² terrain 388 m² | 197 200 € | 2 076 €/m² | |
| 8 place de la Liberation | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 240 m² | 235 000 € | 3 264 €/m² | |
| 2 rue du General Leclerc | Appartement 3 pièces | 90 m² | 144 000 € | 1 600 €/m² | |
| 22 rue du Val de Faulx | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 154 m² | 180 500 € | 2 075 €/m² | |
| 3 allée du General Leclerc | Maison 5 pièces | 118 m² terrain 197 m² | 249 000 € | 2 110 €/m² | |
| 11 rue Maurice Barres | Maison 3 pièces | 77 m² terrain 466 m² | 186 200 € | 2 418 €/m² | |
| 1 rue du General Custine | Maison 6 pièces | 139 m² terrain 646 m² | 235 000 € | 1 691 €/m² | |
| 14 rue de Conde | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 525 m² | 145 000 € | 1 790 €/m² | |
| 1 rue de Pompey | Maison 5 pièces | 139 m² terrain 598 m² | 380 000 € | 2 734 €/m² | |
| 11 rue des Roses | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 301 m² | 186 500 € | 2 743 €/m² | |
| 8 rue Claude le Lorrain | Appartement 3 pièces | 73 m² | 103 000 € | 1 411 €/m² |
Louer à Custines : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,3 €/m²
de 9,2 à 14,0 €/m²
≈ 570 € par mois pour 50 m²
+7,4 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
12,8 €/m²
de 10,3 à 15,8 €/m²
≈ 450 € par mois pour 35 m²
+12,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,6 €/m²
de 7,8 à 11,8 €/m²
≈ 670 € par mois pour 70 m²
+13,1 % depuis 2022
-
Maisons
10,5 €/m²
de 8,4 à 13,1 €/m²
≈ 1 050 € par mois pour 100 m²
+34,6 % depuis 2022
Le logement à Custines
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Custines 93,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Custines 0,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Custines 5,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Custines 64,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Custines 35,5 %, France 42,4 %
À Custines, 1 440 logements, dont 93,5 % de résidences principales ; 64,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Custines ?
Prix, loyers et logement de Custines et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Custines | 1 799 € | 1 535 € | 1 897 € | −3,3 % | 11,3 €/m² | 8,9 % | 64,5 % | 5,8 % |
| Malleloy | 2 067 € | NC | 2 067 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 86,6 % | 8,0 % |
| Faulx | 1 948 € | NC | 1 933 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 85,8 % | 6,5 % |
| Belleville | 1 778 € | NC | 1 778 € | −2,3 % | 10,2 €/m² | NC | 72,5 % | 8,6 % |
| Pompey | 1 747 € | 1 310 € | 1 862 € | +8,9 % | 11,0 €/m² | 10,1 % | 57,7 % | 8,1 % |
| Frouard | 1 717 € | 1 503 € | 1 810 € | +6,2 % | 10,7 €/m² | 8,5 % | 59,0 % | 7,9 % |
| Millery | 1 681 € | NC | 1 681 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 80,1 % | 8,8 % |
| Marbache | 1 671 € | 1 380 € | 1 858 € | −6,5 % | 12,0 €/m² | 10,5 % | 83,4 % | 7,8 % |
| Belleau | 1 498 € | NC | 1 596 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 86,6 % | 5,9 % |
| Autreville-sur-Moselle | 1 000 € | NC | 1 034 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 82,5 % | 8,0 % |
| Sivry | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 94,4 % | 6,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie