Appartements
1 875 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 719 et 2 185 €/m²
- Prix médian
- 136 971 €
- Surface médiane
- 69 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 21
L'immobilier à Ludres en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 875 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 480 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
7,6 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
72,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Ludres
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 480 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+8,3 % sur 1 an +3,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 184 et 2 879 €/m²
- Prix médian
- 245 750 €
- Surface médiane
- 99 m²
- Terrain médian
- 443 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 74
En comparaison
Que peut-on acheter à Ludres avec votre budget ?
- environ 99 m² d'appartement
- environ 75 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Ludres
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 508 €/m² |
| 2022 | 2 674 €/m² |
| 2023 | 2 521 €/m² |
| 2024 | 2 405 €/m² |
| 2025 | 2 605 €/m² |
De 2021 à 2025, à Ludres, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 508 € à 2 605 € (hausse de 3,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 77 ventes, dont 25 appartements et 52 maisons
- 2022 61 ventes, dont 14 appartements et 47 maisons
- 2023 63 ventes, dont 16 appartements et 47 maisons
- 2024 50 ventes, dont 14 appartements et 36 maisons
- 2025 45 ventes, dont 7 appartements et 38 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Ludres ?
Maisons
- 4 pièces 228 025 € 2 466 €/m² · 96 m² · 22 ventes
- 5 pièces et plus 280 050 € 2 493 €/m² · 106 m² · 46 ventes
Prix médian de vente à Ludres en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Ludres
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Ludres
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 74 Eurydice Rue de la Justice | Appartement 3 pièces | 67 m² | 113 000 € | 1 687 €/m² | |
| 26 impasse Isabey | Maison 8 pièces | 143 m² terrain 492 m² | 291 650 € | 2 040 €/m² | |
| 241 rue Edmond Goncourt | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 852 m² | 319 234 € | 3 130 €/m² | |
| 63 impasse Paul Fort | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 305 m² | 220 000 € | 2 222 €/m² | |
| 122 Grande Rue | Maison 2 pièces | 105 m² terrain 167 m² | 204 000 € | 1 943 €/m² | |
| 43 rue la Bruyere | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 198 m² | 217 000 € | 2 932 €/m² | |
| 78 Orphee Rue de la Justice | Appartement 3 pièces | 67 m² | 137 350 € | 2 050 €/m² | |
| 10 rue de Jaufaite | Appartement 3 pièces | 96 m² | 165 000 € | 1 719 €/m² | |
| 228 rue Joseph Marie Jacquard | Maison 8 pièces | 142 m² terrain 897 m² | 346 650 € | 2 441 €/m² | |
| 99 impasse Emile Zola | Maison 2 pièces | 55 m² terrain 375 m² | 231 800 € | 4 215 €/m² | |
| 82 rue du Bas de la Cote | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 545 m² | 263 000 € | 2 578 €/m² | |
| 403 rue Jacques Marquette | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 711 m² | 210 000 € | 2 188 €/m² | |
| 217 impasse Auguste Rodin | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 589 m² | 350 000 € | 3 763 €/m² | |
| 31 rue du Mont | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 467 m² | 248 000 € | 2 255 €/m² | |
| 38 allée du Chene | Maison 5 pièces | 84 m² terrain 396 m² | 284 600 € | 3 388 €/m² | |
| 108 rue Jean Prouve | Maison 3 pièces | 94 m² terrain 400 m² | 303 000 € | 3 223 €/m² | |
| 93 rue de l'Eglise | Maison 4 pièces | 116 m² terrain 370 m² | 115 700 € | 997 €/m² | |
| 205 impasse Paul Eluard | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 355 m² | 208 100 € | 2 145 €/m² | |
| 122 allée du Chene | Maison 5 pièces | 84 m² terrain 554 m² | 166 710 € | 1 985 €/m² | |
| 111 rue de Fontenelle | Maison 7 pièces | 158 m² terrain 608 m² | 411 350 € | 2 603 €/m² |
Louer à Ludres : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,8 €/m²
de 9,3 à 15,0 €/m²
≈ 590 € par mois pour 50 m²
−0,5 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
11,8 €/m²
de 9,3 à 15,0 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
−5,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,5 €/m²
de 8,4 à 13,0 €/m²
≈ 730 € par mois pour 70 m²
+3,5 % depuis 2022
-
Maisons
12,4 €/m²
de 9,5 à 16,1 €/m²
≈ 1 240 € par mois pour 100 m²
+26,9 % depuis 2022
Le logement à Ludres
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Ludres 96,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Ludres 0,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Ludres 3,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Ludres 72,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Ludres 27,4 %, France 42,4 %
À Ludres, 2 713 logements, dont 96,2 % de résidences principales ; 72,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Ludres ?
Prix, loyers et logement de Ludres et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ludres | 2 398 € | 1 875 € | 2 480 € | +12,5 % | 11,8 €/m² | 7,6 % | 72,6 % | 3,1 % |
| Heillecourt | 2 515 € | 2 217 € | 2 532 € | −12,3 % | 12,6 €/m² | 6,8 % | 69,7 % | 2,7 % |
| Houdemont | 2 499 € | 2 397 € | 2 600 € | +15,7 % | 11,6 €/m² | 5,8 % | 82,1 % | 3,5 % |
| Méréville | 2 469 € | NC | 2 457 € | +4,4 % | 11,6 €/m² | NC | 88,2 % | 5,2 % |
| Fléville-devant-Nancy | 2 302 € | NC | 2 312 € | +5,9 % | 11,5 €/m² | NC | 87,1 % | 3,6 % |
| Richardménil | 2 171 € | 2 067 € | 2 206 € | +1,8 % | 11,6 €/m² | 6,7 % | 87,9 % | 3,5 % |
| Messein | 2 111 € | NC | 2 115 € | −3,5 % | 11,0 €/m² | NC | 75,7 % | 5,7 % |
| Chavigny | 1 956 € | NC | 1 912 € | +19,3 % | 10,7 €/m² | NC | 75,5 % | 6,0 % |
| Vandoeuvre-lès-Nancy | 1 905 € | 1 754 € | 2 189 € | −0,1 % | 12,0 €/m² | 8,2 % | 32,7 % | 9,2 % |
| Neuves-Maisons | 1 667 € | 1 451 € | 1 758 € | −3,4 % | 11,1 €/m² | 9,2 % | 61,8 % | 8,6 % |
| Lupcourt | 1 300 € | NC | 1 300 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 89,7 % | 4,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie