Appartements
1 909 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−6,7 % sur 1 an +16,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 489 et 2 327 €/m²
- Prix médian
- 121 500 €
- Surface médiane
- 69 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 129
L'immobilier à Malzéville en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 909 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 257 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
7,5 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
60,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Malzéville
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 257 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+6,6 % sur 1 an +7,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 780 et 2 861 €/m²
- Prix médian
- 226 100 €
- Surface médiane
- 107 m²
- Terrain médian
- 326 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 92
En comparaison
Que peut-on acheter à Malzéville avec votre budget ?
- environ 97 m² d'appartement
- environ 82 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Malzéville
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 594 €/m² | 2 220 €/m² |
| 2022 | 1 863 €/m² | 2 306 €/m² |
| 2023 | 1 834 €/m² | 2 545 €/m² |
| 2024 | 1 982 €/m² | 2 238 €/m² |
| 2025 | 1 850 €/m² | 2 386 €/m² |
De 2021 à 2025, à Malzéville, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 594 € à 1 850 € (hausse de 16,1 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 220 € à 2 386 € (hausse de 7,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 126 ventes, dont 71 appartements et 55 maisons
- 2022 137 ventes, dont 65 appartements et 72 maisons
- 2023 122 ventes, dont 77 appartements et 45 maisons
- 2024 119 ventes, dont 66 appartements et 53 maisons
- 2025 102 ventes, dont 63 appartements et 39 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Malzéville ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 54 000 € 1 909 €/m² · 26 m² · 17 ventes
- 2 pièces 112 000 € 2 114 €/m² · 50 m² · 26 ventes
- 3 pièces 160 050 € 2 191 €/m² · 70 m² · 44 ventes
- 4 pièces 125 000 € 1 744 €/m² · 80 m² · 31 ventes
- 5 pièces et plus 160 000 € 1 488 €/m² · 88 m² · 11 ventes
Maisons
- 2 pièces 92 035 € 1 944 €/m² · 45 m² · 7 ventes
- 3 pièces 185 525 € 2 119 €/m² · 71 m² · 14 ventes
- 4 pièces 220 000 € 2 386 €/m² · 92 m² · 23 ventes
- 5 pièces et plus 272 850 € 2 257 €/m² · 123 m² · 48 ventes
Prix médian de vente à Malzéville en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Malzéville
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Malzéville
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 rue du Colonel Driant | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 315 m² | 366 600 € | 5 022 €/m² | |
| 50 rue du Colonel Driant | Appartement 3 pièces | 60 m² | 120 000 € | 2 000 €/m² | |
| 27 rue du Pavillon | Appartement 4 pièces | 94 m² | 205 650 € | 2 188 €/m² | |
| 14 rue Jacques Prevert | Appartement 6 pièces | 138 m² | 200 000 € | 1 449 €/m² | |
| 6 chemin du Chazeau | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 276 m² | 220 000 € | 2 418 €/m² | |
| 2 square Charles Grandjean | Appartement 3 pièces | 56 m² | 72 900 € | 1 302 €/m² | |
| 22 allée Francois Mauriac | Maison 5 pièces | 108 m² | 332 614 € | 3 080 €/m² | |
| 6 rue de l'Eglise | Appartement 3 pièces | 52 m² | 90 500 € | 1 740 €/m² | |
| 25 rue des Sorbiers | Appartement 3 pièces | 69 m² | 187 300 € | 2 714 €/m² | |
| 25 rue des Sorbiers | Appartement 3 pièces | 70 m² | 188 400 € | 2 691 €/m² | |
| 15 chemin d'Eulmont | Maison 5 pièces | 78 m² terrain 1 141 m² | 258 000 € | 3 308 €/m² | |
| 12 rue du Vieux Cours | Appartement 4 pièces | 80 m² | 108 664 € | 1 358 €/m² | |
| 32 rue Sadi Carnot | Appartement 3 pièces | 72 m² | 132 000 € | 1 833 €/m² | |
| 1 rue General de Gaulle | Appartement 2 pièces | 53 m² | 77 500 € | 1 462 €/m² | |
| 1 rue de l'Avenir | Appartement 2 pièces | 48 m² | 110 000 € | 2 292 €/m² | |
| 2 Parc de Libremont Bat a | Appartement 4 pièces | 84 m² | 100 000 € | 1 190 €/m² | |
| 120 avenue du Gen Leclerc | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 336 m² | 392 350 € | 3 924 €/m² | |
| 32 rue Sadi Carnot | Appartement 3 pièces | 58 m² | 123 800 € | 2 134 €/m² | |
| 36T rue du Lion d'Or | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 220 m² | 160 000 € | 1 509 €/m² | |
| 12 avenue du Gen Leclerc | Appartement 2 pièces | 37 m² | 83 000 € | 2 243 €/m² |
Louer à Malzéville : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,0 €/m²
de 9,6 à 14,9 €/m²
≈ 600 € par mois pour 50 m²
+9,7 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
13,6 €/m²
de 10,7 à 17,3 €/m²
≈ 480 € par mois pour 35 m²
+8,3 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
11,8 €/m²
de 9,6 à 14,6 €/m²
≈ 830 € par mois pour 70 m²
+27,2 % depuis 2022
-
Maisons
11,1 €/m²
de 8,4 à 14,9 €/m²
≈ 1 110 € par mois pour 100 m²
+43,2 % depuis 2022
Le logement à Malzéville
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Malzéville 92,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Malzéville 1,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Malzéville 6,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Malzéville 60,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Malzéville 39,1 %, France 42,4 %
À Malzéville, 3 995 logements, dont 92,3 % de résidences principales ; 60,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Malzéville ?
Prix, loyers et logement de Malzéville et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Malzéville | 2 013 € | 1 909 € | 2 257 € | +12,8 % | 12,0 €/m² | 7,5 % | 60,9 % | 6,4 % |
| Dommartemont | 3 245 € | NC | 3 245 € | NC | 14,1 €/m² | NC | 91,1 % | 4,3 % |
| Lay-Saint-Christophe | 2 530 € | NC | 2 488 € | +2,3 % | 10,6 €/m² | NC | 80,6 % | 7,0 % |
| Nancy | 2 317 € | 2 289 € | 2 615 € | 0,0 % | 12,2 €/m² | 6,4 % | 27,8 % | 12,0 % |
| Tomblaine | 2 188 € | 1 964 € | 2 337 € | +12,1 % | 14,1 €/m² | 8,6 % | 62,6 % | 5,6 % |
| Essey-lès-Nancy | 2 072 € | 1 962 € | 2 260 € | +6,3 % | 12,1 €/m² | 7,4 % | 49,5 % | 6,9 % |
| Eulmont | 2 026 € | NC | 2 082 € | +7,9 % | 10,6 €/m² | NC | 82,0 % | 6,8 % |
| Maxéville | 1 942 € | 1 727 € | 2 232 € | −0,7 % | 11,8 €/m² | 8,2 % | 34,1 % | 11,2 % |
| Champigneulles | 1 870 € | 1 496 € | 2 172 € | +4,2 % | 10,4 €/m² | 8,4 % | 55,6 % | 7,7 % |
| Saint-Max | 1 815 € | 1 725 € | 2 337 € | −5,7 % | 12,1 €/m² | 8,4 % | 50,9 % | 7,6 % |
| Agincourt | 1 750 € | NC | 1 750 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 84,6 % | 5,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie