Appartements
1 962 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+3,4 % sur 1 an +2,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 509 et 2 453 €/m²
- Prix médian
- 123 500 €
- Surface médiane
- 60 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 135
L'immobilier à Essey-lès-Nancy en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 962 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 260 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
7,4 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
49,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Essey-lès-Nancy
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 260 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+15,4 % sur 1 an +5,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 844 et 2 622 €/m²
- Prix médian
- 241 200 €
- Surface médiane
- 104 m²
- Terrain médian
- 362 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 89
En comparaison
Que peut-on acheter à Essey-lès-Nancy avec votre budget ?
- environ 95 m² d'appartement
- environ 82 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Essey-lès-Nancy
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 944 €/m² | 2 300 €/m² |
| 2022 | 2 136 €/m² | 2 685 €/m² |
| 2023 | 1 858 €/m² | 2 438 €/m² |
| 2024 | 1 927 €/m² | 2 107 €/m² |
| 2025 | 1 992 €/m² | 2 432 €/m² |
De 2021 à 2025, à Essey-lès-Nancy, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 944 € à 1 992 € (hausse de 2,5 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 300 € à 2 432 € (hausse de 5,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 146 ventes, dont 97 appartements et 49 maisons
- 2022 123 ventes, dont 72 appartements et 51 maisons
- 2023 134 ventes, dont 83 appartements et 51 maisons
- 2024 99 ventes, dont 61 appartements et 38 maisons
- 2025 125 ventes, dont 74 appartements et 51 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Essey-lès-Nancy ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 57 650 € 1 589 €/m² · 37 m² · 5 ventes
- 2 pièces 102 000 € 2 167 €/m² · 49 m² · 41 ventes
- 3 pièces 141 600 € 1 978 €/m² · 68 m² · 65 ventes
- 4 pièces 172 982 € 1 851 €/m² · 86 m² · 22 ventes
Maisons
- 3 pièces 184 300 € 2 316 €/m² · 80 m² · 8 ventes
- 4 pièces 209 200 € 2 422 €/m² · 82 m² · 28 ventes
- 5 pièces et plus 283 665 € 2 202 €/m² · 133 m² · 50 ventes
Prix médian de vente à Essey-lès-Nancy en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Essey-lès-Nancy
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Essey-lès-Nancy
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 avenue 69 Regiment D'Infanterie | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 524 m² | 259 500 € | 2 732 €/m² | |
| 3 allée Rene Lalique | Appartement 3 pièces | 70 m² | 94 100 € | 1 344 €/m² | |
| 1 allée Rene Lalique | Appartement 3 pièces | 68 m² | 98 000 € | 1 441 €/m² | |
| 5 allée Rene Lalique | Appartement 3 pièces | 70 m² | 86 000 € | 1 229 €/m² | |
| 5 allée Rene Lalique | Appartement 4 pièces | 88 m² | 117 000 € | 1 330 €/m² | |
| 14 rue Louis Bertrand | Maison 6 pièces | 148 m² terrain 656 m² | 300 000 € | 2 027 €/m² | |
| 2 clos du Bas Chateau | Maison 6 pièces | 160 m² terrain 528 m² | 381 750 € | 2 386 €/m² | |
| 16 rue de Verdun | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 263 m² | 375 000 € | 2 679 €/m² | |
| 39 avenue General Leclerc | Appartement 3 pièces | 67 m² | 157 000 € | 2 343 €/m² | |
| 22 allée Francois Flageollet | Appartement 2 pièces | 38 m² | 102 000 € | 2 684 €/m² | |
| 21 lotissement le Nid Rue Bouleaux | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 405 m² | 185 000 € | 2 500 €/m² | |
| 5 rue de Mouzimpre | Appartement 1 pièce | 45 m² | 71 500 € | 1 589 €/m² | |
| 7T avenue Foch | Appartement 3 pièces | 117 m² | 301 300 € | 2 575 €/m² | |
| 6 rue de Verdun | Appartement 4 pièces | 70 m² | 127 300 € | 1 819 €/m² | |
| 14 lotissement le Nid Rue Bouvreuils | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 379 m² | 262 500 € | 3 281 €/m² | |
| 9 allée Rene Lalique | Appartement 1 pièce | 37 m² | 72 600 € | 1 962 €/m² | |
| 15 rue du 11 Novembre | Appartement 2 pièces | 55 m² | 141 000 € | 2 564 €/m² | |
| 1 rue Lamartine | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 172 m² | 335 000 € | 3 418 €/m² | |
| 25 avenue General Leclerc | Appartement 3 pièces | 67 m² | 172 500 € | 2 575 €/m² | |
| 22 allée Francois Flageollet | Appartement 2 pièces | 40 m² | 109 000 € | 2 725 €/m² |
Louer à Essey-lès-Nancy : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,1 €/m²
de 9,8 à 15,0 €/m²
≈ 600 € par mois pour 50 m²
+7,9 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
14,1 €/m²
de 11,7 à 17,0 €/m²
≈ 490 € par mois pour 35 m²
+11,9 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
11,5 €/m²
de 9,1 à 14,6 €/m²
≈ 810 € par mois pour 70 m²
+12,0 % depuis 2022
-
Maisons
10,6 €/m²
de 8,3 à 13,5 €/m²
≈ 1 060 € par mois pour 100 m²
+8,4 % depuis 2022
Le logement à Essey-lès-Nancy
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Essey-lès-Nancy 92,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Essey-lès-Nancy 0,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Essey-lès-Nancy 6,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Essey-lès-Nancy 49,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Essey-lès-Nancy 50,5 %, France 42,4 %
À Essey-lès-Nancy, 4 700 logements, dont 92,6 % de résidences principales ; 49,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Essey-lès-Nancy ?
Prix, loyers et logement d'Essey-lès-Nancy et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Essey-lès-Nancy | 2 072 € | 1 962 € | 2 260 € | +6,3 % | 12,1 €/m² | 7,4 % | 49,5 % | 6,9 % |
| Dommartemont | 3 245 € | NC | 3 245 € | NC | 14,1 €/m² | NC | 91,1 % | 4,3 % |
| Seichamps | 2 329 € | 1 776 € | 2 337 € | +6,9 % | 9,4 €/m² | 6,4 % | 75,5 % | 3,6 % |
| Pulnoy | 2 327 € | 2 112 € | 2 500 € | +2,9 % | 13,7 €/m² | 7,8 % | 65,4 % | 3,7 % |
| Nancy | 2 317 € | 2 289 € | 2 615 € | 0,0 % | 12,2 €/m² | 6,4 % | 27,8 % | 12,0 % |
| Saulxures-lès-Nancy | 2 231 € | 2 117 € | 2 239 € | −15,9 % | 13,7 €/m² | 7,8 % | 70,6 % | 4,3 % |
| Tomblaine | 2 188 € | 1 964 € | 2 337 € | +12,1 % | 14,1 €/m² | 8,6 % | 62,6 % | 5,6 % |
| Malzéville | 2 013 € | 1 909 € | 2 257 € | +12,8 % | 12,0 €/m² | 7,5 % | 60,9 % | 6,4 % |
| Jarville-la-Malgrange | 1 917 € | 1 586 € | 2 270 € | +9,0 % | 11,7 €/m² | 8,8 % | 42,2 % | 9,0 % |
| Saint-Max | 1 815 € | 1 725 € | 2 337 € | −5,7 % | 12,1 €/m² | 8,4 % | 50,9 % | 7,6 % |
| Agincourt | 1 750 € | NC | 1 750 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 84,6 % | 5,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie