Appartements
1 182 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+16,9 % sur 1 an +18,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 014 et 1 410 €/m²
- Prix médian
- 83 000 €
- Surface médiane
- 75 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 22
L'immobilier à Varangéville en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 182 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 815 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
10,5 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
69,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Varangéville
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 815 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−4,1 % sur 1 an +3,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 372 et 2 115 €/m²
- Prix médian
- 156 500 €
- Surface médiane
- 80 m²
- Terrain médian
- 435 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 81
En comparaison
Que peut-on acheter à Varangéville avec votre budget ?
- environ 157 m² d'appartement
- environ 103 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Varangéville
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 139 €/m² | 1 712 €/m² |
| 2022 | 1 098 €/m² | 1 961 €/m² |
| 2023 | 1 271 €/m² | 1 887 €/m² |
| 2024 | 1 152 €/m² | 1 842 €/m² |
| 2025 | 1 347 €/m² | 1 766 €/m² |
De 2021 à 2025, à Varangéville, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 139 € à 1 347 € (hausse de 18,3 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 1 712 € à 1 766 € (hausse de 3,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 56 ventes, dont 14 appartements et 42 maisons
- 2022 51 ventes, dont 13 appartements et 38 maisons
- 2023 60 ventes, dont 18 appartements et 42 maisons
- 2024 47 ventes, dont 10 appartements et 37 maisons
- 2025 56 ventes, dont 12 appartements et 44 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Varangéville ?
Appartements
- 2 pièces 59 500 € 1 361 €/m² · 45 m² · 7 ventes
- 3 pièces 94 950 € 1 214 €/m² · 79 m² · 8 ventes
Maisons
- 2 pièces 101 300 € 1 688 €/m² · 58 m² · 5 ventes
- 3 pièces 115 000 € 1 841 €/m² · 67 m² · 23 ventes
- 4 pièces 168 300 € 2 022 €/m² · 80 m² · 30 ventes
- 5 pièces et plus 168 900 € 1 522 €/m² · 124 m² · 22 ventes
Prix médian de vente à Varangéville en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Varangéville
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Varangéville
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 rue Paul Claudel | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 510 m² | 124 250 € | 1 553 €/m² | |
| 23 rue Henri Berveiller | Maison 5 pièces | 142 m² terrain 1 032 m² | 170 400 € | 1 200 €/m² | |
| 4 allée du Chaufour | Maison 6 pièces | 122 m² terrain 622 m² | 167 400 € | 1 372 €/m² | |
| 28 route d'Art sur Meurthe | Maison 2 pièces | 62 m² terrain 1 305 m² | 130 000 € | 2 097 €/m² | |
| 5 rue Marechal Foch | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 365 m² | 190 000 € | 2 135 €/m² | |
| 1 rue des Lilas | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 555 m² | 158 000 € | 1 927 €/m² | |
| 14 rue Claude Debussy | Maison 3 pièces | 53 m² terrain 89 m² | 60 000 € | 1 132 €/m² | |
| 93 rue Georges Toussaint | Maison 5 pièces | 86 m² terrain 2 647 m² | 190 000 € | 2 209 €/m² | |
| 35 rue Gabriel Peri | Appartement 3 pièces | 76 m² | 121 000 € | 1 592 €/m² | |
| 9000 Cr de la Prairie | Maison 3 pièces | 129 m² terrain 171 m² | 171 000 € | 1 326 €/m² | |
| 3 clos de la Roanne | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 370 m² | 115 000 € | 1 211 €/m² | |
| 6 rue Gambetta | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 208 m² | 101 300 € | 1 688 €/m² | |
| 1B rue du Colonel Driant | Maison 3 pièces | 48 m² terrain 1 619 m² | 112 500 € | 2 344 €/m² | |
| 35 rue Gabriel Peri | Appartement 3 pièces | 85 m² | 136 000 € | 1 600 €/m² | |
| 8 rue Claude Debussy | Maison 3 pièces | 53 m² terrain 87 m² | 115 000 € | 2 170 €/m² | |
| 6 rue Etienne Staub | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 280 m² | 112 000 € | 1 474 €/m² | |
| 1 rue Jeanne d'Arc | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 470 m² | 152 000 € | 2 235 €/m² | |
| 67 rue Gabriel Peri | Maison 2 pièces | 58 m² terrain 1 227 m² | 50 000 € | 862 €/m² | |
| 6B rue Marcel de Marcheville | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 147 m² | 198 000 € | 2 329 €/m² | |
| 35 route de Lenoncourt | Maison 7 pièces | 126 m² terrain 3 420 m² | 223 600 € | 1 775 €/m² |
Louer à Varangéville : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,3 €/m²
de 8,4 à 12,7 €/m²
≈ 520 € par mois pour 50 m²
+16,2 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
12,9 €/m²
de 10,4 à 16,0 €/m²
≈ 450 € par mois pour 35 m²
+16,4 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
8,8 €/m²
de 7,2 à 10,7 €/m²
≈ 610 € par mois pour 70 m²
+5,0 % depuis 2022
-
Maisons
8,6 €/m²
de 6,4 à 11,4 €/m²
≈ 860 € par mois pour 100 m²
+18,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Varangéville
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Varangéville 88,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Varangéville 0,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Varangéville 11,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Varangéville 69,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Varangéville 30,9 %, France 42,4 %
À Varangéville, 1 887 logements, dont 88,4 % de résidences principales ; 69,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Varangéville ?
Prix, loyers et logement de Varangéville et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Varangéville | 1 619 € | 1 182 € | 1 815 € | +2,3 % | 10,3 €/m² | 10,5 % | 69,1 % | 11,0 % |
| Art-sur-Meurthe | 2 292 € | 2 324 € | 2 292 € | −9,2 % | 15,2 €/m² | 7,8 % | 78,6 % | 7,5 % |
| Haraucourt | 2 105 € | NC | 2 220 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 89,4 % | 4,6 % |
| Manoncourt-en-Vermois | 1 887 € | NC | 1 887 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 79,3 % | 6,6 % |
| Ville-en-Vermois | 1 844 € | NC | 1 844 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 93,9 % | 2,9 % |
| Saint-Nicolas-de-Port | 1 773 € | 1 219 € | 1 959 € | +14,4 % | 9,6 €/m² | 9,5 % | 61,8 % | 8,7 % |
| Sommerviller | 1 757 € | NC | 1 898 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 87,4 % | 6,6 % |
| Buissoncourt | 1 752 € | NC | 1 752 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 94,1 % | 8,0 % |
| Rosières-aux-Salines | 1 689 € | 1 218 € | 1 864 € | +20,6 % | 9,7 €/m² | 9,5 % | 73,8 % | 8,8 % |
| Dombasle-sur-Meurthe | 1 686 € | 1 146 € | 1 765 € | +2,8 % | 10,9 €/m² | 11,4 % | 66,9 % | 8,4 % |
| Lenoncourt | 1 538 € | NC | 1 538 € | NC | 13,7 €/m² | NC | 88,5 % | 6,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie