Les villes où les loyers sont les plus chers dans le Val-d'Oise (95)

Loyers

183 communes classées

Projection carte

Les villes où les loyers sont les plus chers dans le Val-d'Oise (95)
# Commune Loyer (€/m²) Évo. 3 ans %
1 Enghien-les-Bains 95 11 432 hab. 21,1 +9,6
2 Saint-Gratien 95 21 336 hab. 20,4 +14,5
3 Sannois 95 26 924 hab. 19,8 +19,5
4 Montmorency 95 21 763 hab. 19,8 +14,9
5 Bezons 95 36 434 hab. 19,7 +10,2
6 Herblay-sur-Seine 95 31 779 hab. 19,6 +14,4
7 Eaubonne 95 26 211 hab. 19,6 +13,8
8 Deuil-la-Barre 95 23 099 hab. 19,6 +14,5
9 L'Isle-Adam 95 12 493 hab. 19,6 +14,3
10 Argenteuil 95 106 130 hab. 19,4 +10,5
11 Soisy-sous-Montmorency 95 18 008 hab. 19,3 +10,5
12 Montmagny 95 15 105 hab. 19,3 +8,4
13 Cormeilles-en-Parisis 95 27 292 hab. 19,1 +13,3
14 Saint-Leu-la-Forêt 95 16 138 hab. 19,1 +12,8
15 Ermont 95 29 489 hab. 19,0 +10,6
16 Margency 95 3 012 hab. 19,0 +12,8
17 Saint-Prix 95 7 612 hab. 18,9 +11,4
18 Montsoult 95 4 023 hab. 18,9 +17,5
19 Mériel 95 5 347 hab. 18,8 +17,3
20 Roissy-en-France 95 2 674 hab. 18,8 +4,2

Projection carte

Classements annexes

Les 10 premiers de chaque classement

Les villes où les loyers sont les plus bas

Val-d'Oise, en €/m²

  1. Saint-Clair-sur-Epte 95 11,3
  2. Bray-et-Lû 95 13,1
  3. La Roche-Guyon 95 13,1
  4. Amenucourt 95 13,1
  5. Saint-Gervais 95 14,0
  6. Vétheuil 95 14,0
  7. Chaussy 95 14,0
  8. Ambleville 95 14,0
  9. Montreuil-sur-Epte 95 14,0
  10. Saint-Cyr-en-Arthies 95 14,0

Les plus fortes hausses de loyer

Val-d'Oise, entre 2022 et 2025, en %

  1. Valmondois 95 +21,5
  2. Sannois 95 +19,5
  3. Magny-en-Vexin 95 +18,6
  4. Saint-Ouen-l'Aumône 95 +17,8
  5. Asnières-sur-Oise 95 +17,8
  6. Montsoult 95 +17,5
  7. Mériel 95 +17,3
  8. La Frette-sur-Seine 95 +16,4
  9. Parmain 95 +15,2
  10. Montmorency 95 +14,9

Questions fréquentes

Quelle est la ville où les loyers sont les plus chers dans le Val-d'Oise (95) ?

Enghien-les-Bains (95) est la ville du Val-d'Oise (95) où les loyers sont les plus chers : 21,1 €/m².

Quelles sont les villes où les loyers sont les plus bas dans le Val-d'Oise (95) ?

Les villes du Val-d'Oise (95) au loyer le plus bas sont :

  1. Saint-Clair-sur-Epte (95) (11,3 €/m²)
  2. Bray-et-Lû (95) (13,1 €/m²)
  3. La Roche-Guyon (95) (13,1 €/m²)
  4. Amenucourt (95) (13,1 €/m²)
  5. Saint-Gervais (95) (14,0 €/m²)
  6. Vétheuil (95) (14,0 €/m²)
  7. Chaussy (95) (14,0 €/m²)
  8. Ambleville (95) (14,0 €/m²)
  9. Montreuil-sur-Epte (95) (14,0 €/m²)
  10. Saint-Cyr-en-Arthies (95) (14,0 €/m²)

Comment le loyer d'une ville est-il estimé ?

Les loyers sont ceux de la carte des loyers du ministère de la Transition écologique : un loyer moyen au m², charges comprises, estimé pour un appartement à partir des annonces de location (sites d'annonces et réseaux d'agences). C'est un loyer de mise en location, souvent plus élevé que celui des locataires en place.

Sources : DVF (prix médians calculés par Bien dans ma ville), carte des loyers du ministère de la Transition écologique, INSEE (logement). Méthodologie

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