Les départements où les loyers sont les plus chers en France

Loyers

96 départements classés

Projection carte

Les départements où les loyers sont les plus chers en France
# Département Loyer (€/m²) Évo. 3 ans %
1 Paris 75 32,1 +12,4
2 Hauts-de-Seine 92 26,1 +13,0
3 Val-de-Marne 94 22,3 +12,9
4 Seine-Saint-Denis 93 20,3 +12,7
5 Alpes-Maritimes 06 19,9 +17,2
6 Yvelines 78 19,6 +11,1
7 Haute-Savoie 74 18,7 +17,2
8 Val-d'Oise 95 18,6 +12,4
9 Essonne 91 17,6 +10,7
10 Seine-et-Marne 77 16,8 +11,2
11 Bouches-du-Rhône 13 16,6 +12,1
12 Ain 01 15,9 +26,0
13 Rhône 69 15,6 +11,7
14 Corse-du-Sud 2A 15,5 +2,9
15 Gironde 33 14,9 +9,0
16 Var 83 14,9 +9,5
17 Savoie 73 14,7 +15,7
18 Hérault 34 14,5 +11,7
19 Bas-Rhin 67 14,3 +12,2
20 Oise 60 14,2 +7,7
21 Loire-Atlantique 44 13,8 +8,4
22 Haute-Corse 2B 13,8 +7,4
23 Nord 59 13,7 +8,0
24 Haute-Garonne 31 13,5 +6,9
25 Ille-et-Vilaine 35 13,4 +11,1
26 Isère 38 13,1 +8,9
27 Charente-Maritime 17 13,1 +10,3
28 Morbihan 56 13,0 +15,8
29 Calvados 14 13,0 +13,6
30 Loiret 45 13,0 +15,4
31 Indre-et-Loire 37 12,9 +10,2
32 Somme 80 12,8 +1,4
33 Côte-d'Or 21 12,8 +10,2
34 Maine-et-Loire 49 12,7 +12,3
35 Gard 30 12,7 +14,7
36 Pyrénées-Atlantiques 64 12,6 +9,2
37 Alpes-de-Haute-Provence 04 12,6 +21,0
38 Seine-Maritime 76 12,5 +10,0
39 Haut-Rhin 68 12,4 +10,2
40 Hautes-Alpes 05 12,4 +13,1
41 Marne 51 12,3 +10,6
42 Doubs 25 12,3 +9,2
43 Eure-et-Loir 28 12,3 +11,0
44 Moselle 57 12,2 +14,8
45 Pyrénées-Orientales 66 12,1 +11,3
46 Landes 40 12,1 +11,3
47 Eure 27 12,0 +9,8
48 Vaucluse 84 12,0 +5,9
49 Finistère 29 11,9 +11,9
50 Vendée 85 11,9 +15,8
51 Pas-de-Calais 62 11,6 +10,0
52 Meurthe-et-Moselle 54 11,6 +7,9
53 Puy-de-Dôme 63 11,6 +8,7
54 Côtes-d'Armor 22 11,5 +17,4
55 Drôme 26 11,3 +11,5
56 Vienne 86 11,3 +9,8
57 Manche 50 11,0 +17,2
58 Sarthe 72 10,9 +7,9
59 Aisne 02 10,8 +11,1
60 Aude 11 10,8 +15,5
61 Charente 16 10,8 +11,2
62 Yonne 89 10,7 +1,5
63 Loir-et-Cher 41 10,7 +10,0
64 Tarn-et-Garonne 82 10,7 +9,4
65 Deux-Sèvres 79 10,6 +11,3
66 Aube 10 10,6 +5,3
67 Lot 46 10,6 +19,1
68 Territoire de Belfort 90 10,6 +7,2
69 Jura 39 10,5 +10,6
70 Tarn 81 10,4 +12,6
71 Dordogne 24 10,3 +15,2
72 Mayenne 53 10,3 +14,4
73 Hautes-Pyrénées 65 10,3 +13,4
74 Haute-Vienne 87 10,2 +4,5
75 Lot-et-Garonne 47 10,2 +11,0
76 Corrèze 19 10,2 +9,8
77 Saône-et-Loire 71 10,1 +7,1
78 Cher 18 10,1 +6,0
79 Loire 42 9,9 +7,7
80 Ardèche 07 9,9 +8,8
81 Aveyron 12 9,9 +10,1
82 Gers 32 9,9 +10,8
83 Ariège 09 9,8 +15,0
84 Allier 03 9,5 +8,1
85 Lozère 48 9,5 +8,3
86 Indre 36 9,4 +11,5
87 Orne 61 9,3 +15,4
88 Nièvre 58 9,3 +10,6
89 Vosges 88 9,2 +11,6
90 Haute-Saône 70 9,2 +9,0
91 Haute-Marne 52 9,1 +3,9
92 Ardennes 08 9,0 +7,2
93 Cantal 15 9,0 +14,2
94 Haute-Loire 43 8,9 +11,3
95 Creuse 23 8,8 +11,4
96 Meuse 55 8,7 +6,6

Projection carte

Classements annexes

Les 10 premiers de chaque classement

Les départements où les loyers sont les plus bas

France, en €/m²

  1. Meuse 55 8,7
  2. Creuse 23 8,8
  3. Haute-Loire 43 8,9
  4. Ardennes 08 9,0
  5. Cantal 15 9,0
  6. Haute-Marne 52 9,1
  7. Vosges 88 9,2
  8. Haute-Saône 70 9,2
  9. Orne 61 9,3
  10. Nièvre 58 9,3

Les plus fortes hausses de loyer

France, entre 2022 et 2025, en %

  1. Ain 01 +26,0
  2. Alpes-de-Haute-Provence 04 +21,0
  3. Lot 46 +19,1
  4. Côtes-d'Armor 22 +17,4
  5. Alpes-Maritimes 06 +17,2
  6. Haute-Savoie 74 +17,2
  7. Manche 50 +17,2
  8. Morbihan 56 +15,8
  9. Vendée 85 +15,8
  10. Savoie 73 +15,7

Questions fréquentes

Quel est le département où les loyers sont les plus chers en France ?

Paris (75) est le département de France où les loyers sont les plus chers : 32,1 €/m².

Quels sont les départements où les loyers sont les plus bas en France ?

Les départements de France au loyer le plus bas sont :

  1. Meuse (55) (8,7 €/m²)
  2. Creuse (23) (8,8 €/m²)
  3. Haute-Loire (43) (8,9 €/m²)
  4. Ardennes (08) (9,0 €/m²)
  5. Cantal (15) (9,0 €/m²)
  6. Haute-Marne (52) (9,1 €/m²)
  7. Vosges (88) (9,2 €/m²)
  8. Haute-Saône (70) (9,2 €/m²)
  9. Orne (61) (9,3 €/m²)
  10. Nièvre (58) (9,3 €/m²)

Comment le loyer d'une département est-il estimé ?

Les loyers sont ceux de la carte des loyers du ministère de la Transition écologique : un loyer moyen au m², charges comprises, estimé pour un appartement à partir des annonces de location (sites d'annonces et réseaux d'agences). C'est un loyer de mise en location, souvent plus élevé que celui des locataires en place.

Sources : DVF (prix médians calculés par Bien dans ma ville), carte des loyers du ministère de la Transition écologique, INSEE (logement). Méthodologie

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