Les villes où les loyers sont les plus chers en France

Loyers

34 738 communes classées

Projection carte

Les villes où les loyers sont les plus chers en France
# Commune Loyer (€/m²) Évo. 3 ans %
1 Neuilly-sur-Seine 92 59 538 hab. 34,1 +16,0
2 Paris 75 2 103 778 hab. 32,1 +12,4
3 Cap-d'Ail 06 4 482 hab. 31,5 +16,4
4 Saint-Mandé 94 21 071 hab. 31,4 +20,0
5 Beausoleil 06 11 936 hab. 31,2 +24,6
6 Levallois-Perret 92 68 092 hab. 30,7 +13,3
7 Boulogne-Billancourt 92 119 019 hab. 29,7 +14,6
8 Vincennes 94 48 193 hab. 29,4 +13,9
9 Issy-les-Moulineaux 92 67 669 hab. 27,9 +13,0
10 Divonne-les-Bains 01 10 464 hab. 27,9 +17,6
11 Beaulieu-sur-Mer 06 3 874 hab. 27,7 +29,6
12 Saint-Jean-Cap-Ferrat 06 1 531 hab. 27,7 +31,6
13 Puteaux 92 44 002 hab. 27,5 +12,4
14 Bossey 74 941 hab. 27,4 +23,4
15 Courbevoie 92 82 902 hab. 27,3 +15,7
16 La Turbie 06 3 045 hab. 27,3 +17,1
17 Èze 06 2 144 hab. 27,3 +15,2
18 Charenton-le-Pont 94 28 830 hab. 27,2 +13,1
19 Suresnes 92 48 956 hab. 26,7 +13,3
20 Montrouge 92 46 324 hab. 26,5 +12,5

Projection carte

Classements annexes

Les 10 premiers de chaque classement

Les villes où les loyers sont les plus bas

France, en €/m²

  1. Badonviller 54 6,3
  2. Lamothe 43 6,3
  3. Celles-sur-Plaine 88 6,3
  4. La Petite-Raon 88 6,3
  5. Moussey 88 6,3
  6. Saint-Just-près-Brioude 43 6,3
  7. Pexonne 54 6,3
  8. Saint-Laurent-Chabreuges 43 6,3
  9. Allarmont 88 6,3
  10. Neufmaisons 54 6,3

Les plus fortes hausses de loyer

France, entre 2022 et 2025, en %

  1. Lugos 33 +98,0
  2. Perche en Nocé 61 +88,5
  3. Les Contamines-Montjoie 74 +84,6
  4. Came 64 +73,1
  5. Noyal-Pontivy 56 +66,4
  6. Le Sourn 56 +66,4
  7. Saint-Thuriau 56 +66,4
  8. Malguénac 56 +66,4
  9. Meillonnas 01 +66,2
  10. Cléguérec 56 +63,3

Questions fréquentes

Quelle est la ville où les loyers sont les plus chers en France ?

Neuilly-sur-Seine (92) est la ville de France où les loyers sont les plus chers : 34,1 €/m².

Quelles sont les villes où les loyers sont les plus bas en France ?

Les villes de France au loyer le plus bas sont :

  1. Badonviller (54) (6,3 €/m²)
  2. Lamothe (43) (6,3 €/m²)
  3. Celles-sur-Plaine (88) (6,3 €/m²)
  4. La Petite-Raon (88) (6,3 €/m²)
  5. Moussey (88) (6,3 €/m²)
  6. Saint-Just-près-Brioude (43) (6,3 €/m²)
  7. Pexonne (54) (6,3 €/m²)
  8. Saint-Laurent-Chabreuges (43) (6,3 €/m²)
  9. Allarmont (88) (6,3 €/m²)
  10. Neufmaisons (54) (6,3 €/m²)

Comment le loyer d'une ville est-il estimé ?

Les loyers sont ceux de la carte des loyers du ministère de la Transition écologique : un loyer moyen au m², charges comprises, estimé pour un appartement à partir des annonces de location (sites d'annonces et réseaux d'agences). C'est un loyer de mise en location, souvent plus élevé que celui des locataires en place.

Sources : DVF (prix médians calculés par Bien dans ma ville), carte des loyers du ministère de la Transition écologique, INSEE (logement). Méthodologie

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