Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Bray-et-Lû en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 535 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
72,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Bray-et-Lû
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 535 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 089 et 2 897 €/m²
- Prix médian
- 223 250 €
- Surface médiane
- 86 m²
- Terrain médian
- 606 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 16
En comparaison
Que peut-on acheter à Bray-et-Lû avec votre budget ?
- environ 73 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Bray-et-Lû
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2022 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Bray-et-Lû ?
Maisons
- 4 pièces 225 000 € 2 571 €/m² · 86 m² · 7 ventes
- 5 pièces et plus 243 000 € 2 376 €/m² · 108 m² · 7 ventes
Prix médian de vente à Bray-et-Lû en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Bray-et-Lû
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Bray-et-Lû
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 La Croix Sante | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 637 m² | 120 000 € | 1 395 €/m² | |
| 3 rue de l'Epinette | Maison 5 pièces | 84 m² terrain 585 m² | 185 000 € | 2 202 €/m² | |
| 11 rue de la Grande Haie | Maison 6 pièces | 109 m² terrain 470 m² | 309 000 € | 2 835 €/m² | |
| 3 rue du Stade | Maison 5 pièces | 85 m² terrain 801 m² | 221 500 € | 2 606 €/m² | |
| 7 résidence Bourg Joli | Maison 6 pièces | 107 m² terrain 574 m² | 243 000 € | 2 271 €/m² | |
| 6 résidence de l'Epte | Maison 6 pièces | 108 m² terrain 685 m² | 189 000 € | 1 750 €/m² | |
| 5 rue de l'Ecole | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 1 650 m² | 180 000 € | 2 571 €/m² | |
| 2 rue du Chateau d'Eau | Maison 3 pièces | 83 m² terrain 1 062 m² | 128 000 € | 1 542 €/m² | |
| 21 rue de la Grande Haie | Maison 6 pièces | 126 m² terrain 500 m² | 317 500 € | 2 520 €/m² | |
| 1B route de Vernon | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 620 m² | 266 100 € | 3 094 €/m² | |
| 7 route de Vernon | Maison 3 pièces | 53 m² terrain 460 m² | 190 000 € | 3 585 €/m² | |
| 12 route de Gisors | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 592 m² | 73 500 € | 1 050 €/m² | |
| 22 rue de la Grande Haie | Maison 4 pièces | 109 m² terrain 700 m² | 336 000 € | 3 083 €/m² | |
| 1 résidence de l'Epte | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 458 m² | 256 600 € | 2 376 €/m² | |
| 24 Gr Grande Rue | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 537 m² | 260 000 € | 2 549 €/m² | |
| 13 rue des Castors | Maison 4 pièces | 69 m² terrain 1 192 m² | 225 000 € | 3 261 €/m² | |
| 18 Gr Grande Rue | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 845 m² | 226 000 € | 3 054 €/m² | |
| 3 rue de l'Epinette | Maison 5 pièces | 84 m² terrain 585 m² | 158 500 € | 1 887 €/m² | |
| 13 rue de l'Epinette | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 586 m² | 215 000 € | 2 867 €/m² | |
| 24 Gr Grande Rue | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 261 m² | 245 000 € | 2 988 €/m² |
Louer à Bray-et-Lû : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,1 €/m²
de 11,0 à 15,6 €/m²
≈ 650 € par mois pour 50 m²
−1,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
16,8 €/m²
de 13,7 à 20,7 €/m²
≈ 590 € par mois pour 35 m²
+31,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
12,1 €/m²
de 10,4 à 14,1 €/m²
≈ 850 € par mois pour 70 m²
+24,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,6 €/m²
de 9,1 à 14,8 €/m²
≈ 1 160 € par mois pour 100 m²
+4,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Bray-et-Lû
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Bray-et-Lû 94,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Bray-et-Lû 1,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Bray-et-Lû 4,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Bray-et-Lû 72,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Bray-et-Lû 27,3 %, France 42,4 %
À Bray-et-Lû, 349 logements, dont 94,6 % de résidences principales ; 72,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Bray-et-Lû ?
Prix, loyers et logement de Bray-et-Lû et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bray-et-Lû | 2 535 € | NC | 2 535 € | NC | 13,1 €/m² | NC | 72,7 % | 4,3 % |
| La Roche-Guyon | 2 826 € | NC | 2 826 € | NC | 13,1 €/m² | NC | 67,0 % | 4,9 % |
| Montreuil-sur-Epte | 2 655 € | NC | 2 655 € | NC | 14,0 €/m² | NC | 93,8 % | 5,0 % |
| Ambleville | 2 638 € | NC | 2 638 € | NC | 14,0 €/m² | NC | 85,5 % | 10,0 % |
| Chaussy | 2 562 € | NC | 2 562 € | NC | 14,0 €/m² | NC | 74,4 % | 3,4 % |
| Haute-Isle | 2 560 € | NC | 2 607 € | NC | 14,7 €/m² | NC | 92,5 % | 6,4 % |
| Omerville | 2 445 € | NC | 2 445 € | NC | 14,7 €/m² | NC | 85,2 % | 3,6 % |
| Vexin-sur-Epte | 2 182 € | NC | 2 182 € | +2,5 % | 12,2 €/m² | NC | 84,6 % | 4,3 % |
| Heubécourt-Haricourt | 1 626 € | NC | 1 626 € | NC | 13,1 €/m² | NC | 90,2 % | 2,9 % |
| Amenucourt | NC | NC | NC | NC | 13,1 €/m² | NC | 90,2 % | 5,9 % |
| Chérence | NC | NC | NC | NC | 14,0 €/m² | NC | 71,0 % | 10,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie