Appartements
2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à La Roche-Guyon en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 826 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
67 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à La Roche-Guyon
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 826 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 450 et 3 561 €/m²
- Prix médian
- 232 000 €
- Surface médiane
- 78 m²
- Terrain médian
- 1 965 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
En comparaison
Que peut-on acheter à La Roche-Guyon avec votre budget ?
- environ 66 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à La Roche-Guyon
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 13 ventes, dont 1 appartements et 12 maisons
- 2022 6 ventes, dont 1 appartements et 5 maisons
- 2023 3 ventes, dont 1 appartements et 2 maisons
- 2024 4 ventes, dont 1 appartements et 3 maisons
- 2025 5 ventes, dont 1 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de La Roche-Guyon
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à La Roche-Guyon
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 rue de la Charriere des Bois | Maison 7 pièces | 135 m² terrain 3 754 m² | 520 300 € | 3 854 €/m² | |
| 7 place de l'Ecu | Appartement 3 pièces | 49 m² | 138 000 € | 2 816 €/m² | |
| 3 rue du Docteur Duval | Maison 4 pièces | 122 m² terrain 56 m² | 232 000 € | 1 902 €/m² | |
| 28 rue Vieille Charriere de Gasny | Maison 1 pièce | 30 m² terrain 3 847 m² | 98 000 € | 3 267 €/m² | |
| 20 rue de la Charriere des Bois | Maison 4 pièces | 60 m² terrain 310 m² | 138 000 € | 2 300 €/m² | |
| 4 rue de Gasny | Maison 3 pièces | 46 m² terrain 82 m² | 130 000 € | 2 826 €/m² | |
| 7 place de l'Ecu | Appartement 1 pièce | 33 m² | 131 840 € | 3 995 €/m² | |
| 14 rue Vieille Charriere de Gasny | Maison 6 pièces | 100 m² terrain 1 965 m² | 260 000 € | 2 600 €/m² | |
| 5B route d'Haute Isle | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 2 061 m² | 343 000 € | 4 397 €/m² | |
| 3 rue de la Charriere des Bois | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 329 m² | 147 000 € | 1 838 €/m² | |
| 12 route des Cretes | Maison 5 pièces | 250 m² terrain 13 635 m² | 1 400 000 € | 5 600 €/m² | |
| 5 rue du General Leclerc | Appartement 3 pièces | 56 m² | 112 000 € | 2 000 €/m² | |
| 3 ruelle des Jures | Maison 5 pièces | 192 m² terrain 2 033 m² | 622 740 € | 3 243 €/m² | |
| 7 place de l'Ecu | Appartement 1 pièce | 33 m² | 130 000 € | 3 939 €/m² | |
| 1 rue Paul Dauvergne | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 81 m² | 220 000 € | 2 444 €/m² | |
| 2 route des Cretes | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 11 085 m² | 315 000 € | 3 150 €/m² | |
| 3 rue de Gasny | Maison 3 pièces | 44 m² | 87 000 € | 1 977 €/m² | |
| 11B route d'Haute Isle | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 1 245 m² | 213 000 € | 1 852 €/m² | |
| 8 rue de la Charriere des Bois | Maison 2 pièces | 44 m² terrain 350 m² | 167 000 € | 3 795 €/m² | |
| 1 ruelle des Jures | Maison 3 pièces | 94 m² terrain 4 268 m² | 370 300 € | 3 939 €/m² |
Louer à La Roche-Guyon : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,1 €/m²
de 11,0 à 15,6 €/m²
≈ 650 € par mois pour 50 m²
−1,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,7 €/m²
de 12,5 à 17,4 €/m²
≈ 520 € par mois pour 35 m²
+7,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
12,1 €/m²
de 10,4 à 14,1 €/m²
≈ 850 € par mois pour 70 m²
+2,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,8 €/m²
de 9,6 à 14,6 €/m²
≈ 1 180 € par mois pour 100 m²
+6,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à La Roche-Guyon
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : La Roche-Guyon 74,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : La Roche-Guyon 20,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : La Roche-Guyon 4,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : La Roche-Guyon 67,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : La Roche-Guyon 33,0 %, France 42,4 %
À La Roche-Guyon, 245 logements, dont 74,3 % de résidences principales ; 67,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de La Roche-Guyon ?
Prix, loyers et logement de La Roche-Guyon et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| La Roche-Guyon | 2 826 € | NC | 2 826 € | NC | 13,1 €/m² | NC | 67,0 % | 4,9 % |
| Vétheuil | 3 031 € | NC | 3 071 € | −11,1 % | 14,0 €/m² | NC | 75,3 % | 10,7 % |
| Mousseaux-sur-Seine | 2 799 € | NC | 2 799 € | NC | 14,7 €/m² | NC | 89,2 % | 6,7 % |
| Haute-Isle | 2 560 € | NC | 2 607 € | NC | 14,7 €/m² | NC | 92,5 % | 6,4 % |
| Sainte-Geneviève-lès-Gasny | 2 472 € | NC | 2 472 € | NC | 13,1 €/m² | NC | 91,1 % | 4,3 % |
| Freneuse | 2 414 € | 2 559 € | 2 351 € | −7,0 % | 14,7 €/m² | 6,9 % | 61,7 % | 7,7 % |
| Moisson | 2 262 € | NC | 2 302 € | NC | 14,7 €/m² | NC | 85,3 % | 7,2 % |
| Gasny | 2 143 € | 1 912 € | 2 174 € | +2,1 % | 12,7 €/m² | 8,0 % | 66,9 % | 6,3 % |
| Gommecourt | 2 042 € | NC | 2 042 € | +8,4 % | 13,1 €/m² | NC | 86,9 % | 5,9 % |
| Amenucourt | NC | NC | NC | NC | 13,1 €/m² | NC | 90,2 % | 5,9 % |
| Chérence | NC | NC | NC | NC | 14,0 €/m² | NC | 71,0 % | 10,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie