Prix de l'immobilier à Vétheuil 95780 Val-d'Oise

L'immobilier à Vétheuil en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Vétheuil

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

3 071 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−6,6 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 2 137 et 3 646 €/m²

Prix médian
260 000 €
Surface médiane
82 m²
Terrain médian
932 m²
Ventes en 2024 et 2025
19

En comparaison

Maisons

  • Vétheuil 3 071 €/m²
  • Val-d'Oise 3 531 €/m²
  • Île-de-France 3 545 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Vétheuil avec votre budget ?

  • environ 61 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Vétheuil

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 22 ventes, dont 1 appartements et 21 maisons
  • 2022 15 ventes, dont 2 appartements et 13 maisons
  • 2023 11 ventes, dont 2 appartements et 9 maisons
  • 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2025 15 ventes, dont 1 appartements et 14 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Vétheuil ?

Maisons

  • 4 pièces 259 650 € 2 836 €/m² · 91 m² · 6 ventes
  • 5 pièces et plus 323 000 € 2 250 €/m² · 138 m² · 5 ventes

Prix médian de vente à Vétheuil en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Vétheuil

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Vétheuil

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
33 avenue des Millonnets Maison 9 pièces 220 m² terrain 1 494 m² 472 800 € 2 149 €/m²
29 route des Cretes Maison 6 pièces 138 m² terrain 1 268 m² 280 000 € 2 029 €/m²
5326 Les Groues Maison 3 pièces 54 m² terrain 9 201 m² 108 600 € 2 011 €/m²
11 rue du Moutier Maison 4 pièces 100 m² terrain 625 m² 260 000 € 2 600 €/m²
49 route des Cretes Maison 4 pièces 91 m² terrain 1 785 m² 314 240 € 3 453 €/m²
18 avenue des Millonnets Maison 1 pièce 32 m² terrain 215 m² 100 000 € 3 125 €/m²
39 Gr Grande Rue Appartement 2 pièces 49 m² 110 000 € 2 245 €/m²
39 avenue des Millonnets Maison 3 pièces 71 m² terrain 3 799 m² 140 000 € 1 972 €/m²
4 rue de l'Orme Maison 5 pièces 80 m² terrain 550 m² 180 000 € 2 250 €/m²
33B avenue des Millonnets Maison 4 pièces 122 m² terrain 1 223 m² 259 300 € 2 125 €/m²
9 chemin des Croiselles Maison 4 pièces 86 m² terrain 800 m² 295 000 € 3 430 €/m²
4 rue de Montrond Maison 4 pièces 70 m² 215 000 € 3 071 €/m²
29 avenue des Millonnets Maison 3 pièces 80 m² terrain 1 064 m² 307 000 € 3 838 €/m²
7 ruelle Colette Maison 2 pièces 39 m² terrain 415 m² 150 000 € 3 846 €/m²
2 chemin des Noues Maison 6 pièces 200 m² terrain 2 535 m² 1 260 000 € 6 300 €/m²
5 rue de l'Orme Maison 6 pièces 108 m² terrain 657 m² 323 000 € 2 991 €/m²
10B rue de l'Orme Maison 2 pièces 42 m² terrain 74 m² 141 000 € 3 357 €/m²
6 rue de Montrond Maison 3 pièces 82 m² terrain 710 m² 380 000 € 4 634 €/m²
6 ruelle du Talus Maison 4 pièces 90 m² terrain 42 m² 120 000 € 1 333 €/m²
51 route des Cretes Maison 2 pièces 82 m² terrain 4 382 m² 385 000 € 4 695 €/m²

Louer à Vétheuil : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Vétheuil 14,0 €/m²
  • Val-d'Oise 18,6 €/m²
  • Île-de-France 23,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Vétheuil

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Vétheuil 77,1 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Vétheuil 12,2 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Vétheuil 10,7 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Vétheuil 75,3 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Vétheuil 24,7 %, France 42,4 %

À Vétheuil, 541 logements, dont 77,1 % de résidences principales ; 75,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Vétheuil ?

Prix, loyers et logement de Vétheuil et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Vétheuil et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Vétheuil 3 031 € NC 3 071 € −11,1 % 14,0 €/m² NC 75,3 % 10,7 %
La Roche-Guyon 2 826 € NC 2 826 € NC 13,1 €/m² NC 67,0 % 4,9 %
Mousseaux-sur-Seine 2 799 € NC 2 799 € NC 14,7 €/m² NC 89,2 % 6,7 %
Saint-Martin-la-Garenne 2 674 € NC 2 674 € NC 14,7 €/m² NC 82,3 % 11,1 %
Haute-Isle 2 560 € NC 2 607 € NC 14,7 €/m² NC 92,5 % 6,4 %
Moisson 2 262 € NC 2 302 € NC 14,7 €/m² NC 85,3 % 7,2 %
Villers-en-Arthies 2 188 € NC 2 188 € NC 14,7 €/m² NC 85,3 % 6,3 %
Chérence NC NC NC NC 14,0 €/m² NC 71,0 % 10,9 %
Vienne-en-Arthies NC NC NC NC 14,7 €/m² NC 84,9 % 5,4 %
Saint-Cyr-en-Arthies NC NC NC NC 14,0 €/m² NC 85,7 % 3,6 %
Amenucourt NC NC NC NC 13,1 €/m² NC 90,2 % 5,9 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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