Appartements
2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Clair-sur-Epte en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 311 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
63,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Clair-sur-Epte
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 311 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+19,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 796 et 2 852 €/m²
- Prix médian
- 166 220 €
- Surface médiane
- 82 m²
- Terrain médian
- 440 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 18
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Clair-sur-Epte avec votre budget ?
- environ 81 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Clair-sur-Epte
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 20 ventes, dont 2 appartements et 18 maisons
- 2022 11 ventes, dont 1 appartements et 10 maisons
- 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2024 8 ventes, dont 1 appartements et 7 maisons
- 2025 12 ventes, dont 1 appartements et 11 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Clair-sur-Epte ?
Maisons
- 3 pièces 210 000 € 2 851 €/m² · 70 m² · 5 ventes
- 4 pièces 138 000 € 1 568 €/m² · 80 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 201 000 € 2 232 €/m² · 108 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à Saint-Clair-sur-Epte en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Clair-sur-Epte
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Clair-sur-Epte
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 46 rue Rouget de l'Isle | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 240 m² | 138 000 € | 1 568 €/m² | |
| 20 rue Rouget de l'Isle | Maison 2 pièces | 65 m² terrain 293 m² | 150 000 € | 2 308 €/m² | |
| 19 rue Rouget de l'Isle | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 140 m² | 121 500 € | 1 761 €/m² | |
| 6 rue Jules Ferry | Maison 2 pièces | 45 m² terrain 515 m² | 162 440 € | 3 610 €/m² | |
| 43 rue Jules Ferry | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 1 081 m² | 239 500 € | 2 851 €/m² | |
| 5008 Hameau de Breuil | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 8 782 m² | 210 000 € | 3 000 €/m² | |
| 5024 Hameau de Heloy | Maison 9 pièces | 182 m² terrain 2 765 m² | 495 000 € | 2 720 €/m² | |
| 8 rue de l'Ermitage | Maison 3 pièces | 35 m² terrain 104 m² | 120 000 € | 3 429 €/m² | |
| 3 rue Rouget de l'Isle | Appartement 2 pièces | 30 m² | 76 000 € | 2 533 €/m² | |
| 5 résidence le Petit Coq | Maison 6 pièces | 108 m² terrain 425 m² | 207 000 € | 1 917 €/m² | |
| 14 rue Victor Hugo | Maison 5 pièces | 77 m² terrain 71 m² | 195 000 € | 2 532 €/m² | |
| 27 résidence le Petit Coq | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 454 m² | 170 000 € | 1 932 €/m² | |
| 19 rue Gambetta | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 3 354 m² | 110 000 € | 1 447 €/m² | |
| 10 place Rollon | Maison 5 pièces | 127 m² terrain 191 m² | 135 000 € | 1 063 €/m² | |
| 4 rue Gambetta | Maison 3 pièces | 105 m² terrain 121 m² | 243 000 € | 2 314 €/m² | |
| 5039 Hameau de Beaujardin | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 3 100 m² | 400 000 € | 4 211 €/m² | |
| 7 rue Rouget de l'Isle | Appartement 3 pièces | 60 m² | 100 000 € | 1 667 €/m² | |
| 47 rue Rouget de l'Isle | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 203 m² | 152 000 € | 1 900 €/m² | |
| 40 rue Rouget de l'Isle | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 764 m² | 308 000 € | 2 852 €/m² | |
| 8 rue du Chateau d'Eau | Maison 4 pièces | 64 m² terrain 1 834 m² | 73 600 € | 1 150 €/m² |
Louer à Saint-Clair-sur-Epte : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
11,3 €/m²
de 9,4 à 13,5 €/m²
≈ 570 € par mois pour 50 m²
+14,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
16,8 €/m²
de 13,7 à 20,7 €/m²
≈ 590 € par mois pour 35 m²
+31,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,9 €/m²
de 8,2 à 12,0 €/m²
≈ 700 € par mois pour 70 m²
+18,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,2 €/m²
de 8,3 à 12,6 €/m²
≈ 1 020 € par mois pour 100 m²
+12,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Clair-sur-Epte
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Clair-sur-Epte 88,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Clair-sur-Epte 3,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Clair-sur-Epte 8,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Clair-sur-Epte 63,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Clair-sur-Epte 36,8 %, France 42,4 %
À Saint-Clair-sur-Epte, 417 logements, dont 88,0 % de résidences principales ; 63,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Clair-sur-Epte ?
Prix, loyers et logement de Saint-Clair-sur-Epte et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Clair-sur-Epte | 2 311 € | NC | 2 311 € | +19,2 % | 11,3 €/m² | NC | 63,2 % | 8,2 % |
| Buhy | 2 784 € | NC | 2 784 € | NC | 14,3 €/m² | NC | 86,7 % | 9,5 % |
| Parnes | 2 753 € | NC | 2 753 € | NC | 14,3 €/m² | NC | 93,1 % | 3,7 % |
| Montreuil-sur-Epte | 2 655 € | NC | 2 655 € | NC | 14,0 €/m² | NC | 93,8 % | 5,0 % |
| Ambleville | 2 638 € | NC | 2 638 € | NC | 14,0 €/m² | NC | 85,5 % | 10,0 % |
| Authevernes | 2 280 € | NC | 2 280 € | NC | 12,2 €/m² | NC | 90,8 % | 4,0 % |
| Château-sur-Epte | 2 174 € | NC | 2 205 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 87,6 % | 4,3 % |
| Vesly | 2 122 € | NC | 2 122 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 85,8 % | 8,1 % |
| Dangu | 1 844 € | NC | 1 844 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 81,1 % | 7,8 % |
| Guerny | NC | NC | NC | NC | 11,3 €/m² | NC | 77,9 % | 4,5 % |
| La Chapelle-en-Vexin | NC | NC | NC | NC | 14,3 €/m² | NC | 82,1 % | 6,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie