Les villes où les prix immobiliers ont le plus augmenté dans la Gironde (33)

Évolution des prix immobiliers

Communes de 1 000 habitants et plus.

Projection carte

Les villes où les prix immobiliers ont le plus augmenté dans la Gironde (33)
# Commune Évolution (%)
1 Val-de-Livenne 33 1 792 hab. +78,6
2 Jau-Dignac-et-Loirac 33 1 007 hab. +45,4
3 Grignols 33 1 216 hab. +34,4
4 Soulac-sur-Mer 33 3 100 hab. +29,3
5 Lacanau 33 5 739 hab. +27,3
6 Castets et Castillon 33 1 551 hab. +26,1
7 Carcans 33 2 415 hab. +26,0
8 Les Églisottes-et-Chalaures 33 2 205 hab. +26,0
9 Saint-Macaire 33 1 981 hab. +24,8
10 Gaillan-en-Médoc 33 2 385 hab. +23,3
11 Saint-Sulpice-de-Faleyrens 33 1 344 hab. +23,3
12 Mouliets-et-Villemartin 33 1 041 hab. +22,2
13 Monségur 33 1 579 hab. +21,1
14 Arveyres 33 2 056 hab. +20,0
15 Le Verdon-sur-Mer 33 1 408 hab. +20,0
16 Bourg 33 2 244 hab. +19,6
17 Queyrac 33 1 352 hab. +19,3
18 Lesparre-Médoc 33 5 872 hab. +19,0
19 Saint-Ciers-sur-Gironde 33 3 175 hab. +18,3
20 Blaye 33 5 066 hab. +17,5

Projection carte

Classements annexes

Les 10 premiers de chaque classement

Les plus fortes baisses de prix

Gironde, entre 2021 et 2025, en %

  1. Lamarque 33 −38,4
  2. Barsac 33 −27,4
  3. Cénac 33 −26,3
  4. Pugnac 33 −20,6
  5. Verdelais 33 −19,8
  6. Quinsac 33 −19,1
  7. Saint-Pierre-d'Aurillac 33 −18,4
  8. Podensac 33 −18,2
  9. Cubzac-les-Ponts 33 −16,4
  10. Préchac 33 −15,9

Les plus fortes hausses parmi les villes de plus de 20 000 habitants

Gironde, entre 2021 et 2025, en %

  1. Gujan-Mestras 33 +1,3
  2. La Teste-de-Buch 33 +1,1
  3. Libourne 33 −1,5
  4. Bruges 33 −2,7
  5. Gradignan 33 −3,8
  6. Saint-Médard-en-Jalles 33 −4,1
  7. Le Bouscat 33 −4,3
  8. Talence 33 −4,6
  9. Mérignac 33 −5,9
  10. Villenave-d'Ornon 33 −6,6

Questions fréquentes

Où les prix immobiliers ont-ils le plus augmenté dans la Gironde (33) ?

Les villes de la Gironde (33) où le prix au m² a le plus augmenté entre 2021 et 2025 sont :

  1. Val-de-Livenne (33) (+78,6 %)
  2. Jau-Dignac-et-Loirac (33) (+45,4 %)
  3. Grignols (33) (+34,4 %)
  4. Soulac-sur-Mer (33) (+29,3 %)
  5. Lacanau (33) (+27,3 %)
  6. Castets et Castillon (33) (+26,1 %)
  7. Carcans (33) (+26,0 %)
  8. Les Églisottes-et-Chalaures (33) (+26,0 %)
  9. Saint-Macaire (33) (+24,8 %)
  10. Gaillan-en-Médoc (33) (+23,3 %)

Où les prix immobiliers ont-ils le plus baissé dans la Gironde (33) ?

Les villes de la Gironde (33) où le prix au m² a le plus baissé entre 2021 et 2025 sont :

  1. Lamarque (33) (−38,4 %)
  2. Barsac (33) (−27,4 %)
  3. Cénac (33) (−26,3 %)
  4. Pugnac (33) (−20,6 %)
  5. Verdelais (33) (−19,8 %)
  6. Quinsac (33) (−19,1 %)
  7. Saint-Pierre-d'Aurillac (33) (−18,4 %)
  8. Podensac (33) (−18,2 %)
  9. Cubzac-les-Ponts (33) (−16,4 %)
  10. Préchac (33) (−15,9 %)

Comment l'évolution des prix est-elle calculée ?

C'est l'écart entre le prix médian au m² des ventes de logements de la première et de la dernière année connues, d'après les demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par l'État. Une commune n'est classée que si elle compte assez de ventes les deux années : sur quelques ventes, le prix varie trop d'une année à l'autre.

Sources : DVF (prix médians calculés par Bien dans ma ville), carte des loyers du ministère de la Transition écologique, INSEE (logement). Méthodologie

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