Prix de l'immobilier à Podensac 33720 Gironde

L'immobilier à Podensac en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Podensac

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

4 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 381 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−8,6 % sur 1 an −15,2 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 902 et 2 829 €/m²

Prix médian
223 870 €
Surface médiane
90 m²
Terrain médian
710 m²
Ventes en 2024 et 2025
48

En comparaison

Maisons

  • Podensac 2 381 €/m²
  • Gironde 3 167 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Podensac avec votre budget ?

  • environ 78 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Podensac

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Podensac par année
AnnéeMaisons
20212 667 €/m²
20222 747 €/m²
20232 671 €/m²
20242 476 €/m²
20252 262 €/m²

De 2021 à 2025, à Podensac, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 667 € à 2 262 € (baisse de 15,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 39 ventes, dont 4 appartements et 35 maisons
  • 2022 41 ventes, dont 0 appartements et 41 maisons
  • 2023 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
  • 2024 24 ventes, dont 1 appartements et 23 maisons
  • 2025 28 ventes, dont 3 appartements et 25 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Podensac ?

Maisons

  • 2 pièces 145 000 € 2 400 €/m² · 70 m² · 5 ventes
  • 3 pièces 199 900 € 2 479 €/m² · 81 m² · 11 ventes
  • 4 pièces 250 300 € 2 570 €/m² · 90 m² · 17 ventes
  • 5 pièces et plus 261 800 € 2 041 €/m² · 110 m² · 15 ventes

Prix médian de vente à Podensac en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Podensac

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

Chargement de la carte…

Les 20 dernières ventes à Podensac

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
2 rue Toulouse Lautrec Maison 5 pièces 80 m² 155 000 € 1 938 €/m²
9 allée des Bleuets Maison 4 pièces 103 m² terrain 950 m² 175 000 € 1 699 €/m²
31 cours du General de Gaulle Maison 2 pièces 75 m² terrain 500 m² 80 000 € 1 067 €/m²
5712 lotissement le Mayne Maison 5 pièces 105 m² terrain 1 252 m² 301 270 € 2 869 €/m²
31 cours du General de Gaulle Maison 2 pièces 75 m² terrain 2 325 m² 180 000 € 2 400 €/m²
2 Pailloou Maison 4 pièces 101 m² terrain 950 m² 294 000 € 2 911 €/m²
5 rue Miramonde de Cailhau Maison 3 pièces 84 m² terrain 340 m² 227 790 € 2 712 €/m²
14F cours Xavier Moreau Appartement 3 pièces 67 m² 134 000 € 2 000 €/m²
2B rue de Paillaou Maison 3 pièces 54 m² terrain 6 080 m² 99 500 € 1 843 €/m²
12 allée du Mascaret Maison 4 pièces 92 m² terrain 1 012 m² 275 000 € 2 989 €/m²
19 avenue Chavat Maison 5 pièces 98 m² terrain 612 m² 200 000 € 2 041 €/m²
18 cours Xavier Moreau Maison 7 pièces 150 m² terrain 250 m² 261 800 € 1 745 €/m²
10 allée des Lilas Maison 5 pièces 200 m² terrain 1 086 m² 310 250 € 1 551 €/m²
16 lotissement Parc du Bourdieu Maison 4 pièces 107 m² terrain 668 m² 242 000 € 2 262 €/m²
15 avenue Chavat Maison 4 pièces 60 m² terrain 612 m² 180 000 € 3 000 €/m²
7 rue Pierre Vincent Maison 5 pièces 80 m² terrain 903 m² 165 000 € 2 063 €/m²
14B rue du Pdt Wilson Maison 4 pièces 122 m² terrain 385 m² 250 300 € 2 052 €/m²
23 cours du General de Gaulle Appartement 4 pièces 87 m² 205 000 € 2 356 €/m²
14 rue Pierre Vincent Maison 4 pièces 86 m² terrain 977 m² 218 000 € 2 535 €/m²
6 rue Bernajot Maison 3 pièces 117 m² terrain 250 m² 290 000 € 2 479 €/m²

Louer à Podensac : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Podensac 11,8 €/m²
  • Gironde 14,9 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Podensac

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Podensac 88,1 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Podensac 2,1 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Podensac 9,8 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Podensac 67,7 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Podensac 32,3 %, France 42,4 %

À Podensac, 1 412 logements, dont 88,1 % de résidences principales ; 67,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Podensac ?

Prix, loyers et logement de Podensac et de ses 10 communes voisines

Chargement de la carte…

Prix immobiliers de Podensac et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Podensac 2 359 € NC 2 381 € −18,2 % 11,8 €/m² NC 67,7 % 9,8 %
Arbanats 2 528 € NC 2 528 € NC 13,5 €/m² NC 77,9 % 4,5 %
Cardan 2 499 € NC 2 499 € NC 13,0 €/m² NC 78,9 % 7,9 %
Virelade 2 207 € NC 2 207 € NC 11,7 €/m² NC 78,4 % 4,2 %
Villenave-de-Rions 2 153 € NC 1 875 € NC 13,0 €/m² NC 76,8 % 7,5 %
Cérons 2 121 € NC 2 114 € −1,1 % 11,4 €/m² NC 69,1 % 6,9 %
Cadillac 2 106 € 2 180 € 2 106 € −9,4 % 11,0 €/m² 6,1 % 42,1 % 17,1 %
Rions 2 067 € NC 2 067 € −1,5 % 11,7 €/m² NC 69,2 % 7,9 %
Béguey 2 040 € NC 2 040 € −4,8 % 11,4 €/m² NC 61,1 % 4,8 %
Paillet 2 034 € 2 185 € 1 915 € +4,3 % 13,0 €/m² 7,1 % 72,6 % 10,8 %
Laroque NC NC NC NC 11,7 €/m² NC 87,0 % 3,6 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

Partager cette page