Prix de l'immobilier à Verdelais 33490 Gironde

L'immobilier à Verdelais en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Verdelais

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 032 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−24,3 % sur 1 an −19,6 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 199 et 2 342 €/m²

Prix médian
207 250 €
Surface médiane
99 m²
Terrain médian
1 163 m²
Ventes en 2024 et 2025
24

En comparaison

Maisons

  • Verdelais 2 032 €/m²
  • Gironde 3 167 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Verdelais avec votre budget ?

  • environ 92 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Verdelais

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 16 ventes, dont 1 appartements et 15 maisons
  • 2022 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
  • 2023 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2024 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2025 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Verdelais ?

Maisons

  • 3 pièces 194 500 € 2 577 €/m² · 80 m² · 8 ventes
  • 4 pièces 202 000 € 2 126 €/m² · 98 m² · 7 ventes
  • 5 pièces et plus 215 000 € 1 200 €/m² · 166 m² · 9 ventes

Prix médian de vente à Verdelais en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Verdelais

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

Chargement de la carte…

Les 20 dernières ventes à Verdelais

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
12 La Nauze Maison 5 pièces 109 m² terrain 3 336 m² 235 000 € 2 156 €/m²
6 rue des Vignes Maison 4 pièces 88 m² terrain 814 m² 202 000 € 2 295 €/m²
2 Les Guionnets Maison 7 pièces 210 m² terrain 4 991 m² 252 000 € 1 200 €/m²
1 Rousseau Maison 3 pièces 100 m² terrain 1 053 m² 118 050 € 1 181 €/m²
2 Pantoc Maison 7 pièces 235 m² terrain 1 105 m² 180 000 € 766 €/m²
47 Liloy Nord Maison 10 pièces 220 m² terrain 1 220 m² 210 000 € 955 €/m²
4 Quinsac Maison 3 pièces 64 m² terrain 1 375 m² 184 000 € 2 875 €/m²
90 chemin de Liloy Maison 3 pièces 90 m² terrain 869 m² 205 000 € 2 278 €/m²
33 Liloy Nord Maison 4 pièces 141 m² terrain 617 m² 199 000 € 1 411 €/m²
6 Pouchane Maison 5 pièces 180 m² terrain 1 412 m² 215 000 € 1 194 €/m²
25 rue des Vignes Maison 3 pièces 71 m² terrain 972 m² 209 500 € 2 951 €/m²
4 impasse Marie Val Maison 4 pièces 98 m² terrain 1 003 m² 229 210 € 2 339 €/m²
4 Le Bourg Maison 4 pièces 88 m² terrain 294 m² 60 000 € 682 €/m²
21 rue des Vignes Maison 5 pièces 100 m² terrain 1 101 m² 182 500 € 1 825 €/m²
2 Les Camarts Maison 3 pièces 65 m² terrain 140 m² 120 000 € 1 846 €/m²
1 impasse Bellevue Maison 6 pièces 166 m² terrain 1 549 m² 280 000 € 1 687 €/m²
10 Mouchac Maison 4 pièces 109 m² terrain 2 550 m² 298 000 € 2 734 €/m²
68 chemin de Liloy Maison 3 pièces 115 m² terrain 18 771 m² 400 000 € 3 478 €/m²
3 Quinsac Maison 3 pièces 80 m² terrain 1 536 m² 172 000 € 2 150 €/m²
4 Le Luc Maison 4 pièces 119 m² terrain 2 015 m² 253 000 € 2 126 €/m²

Louer à Verdelais : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Verdelais 11,4 €/m²
  • Gironde 14,9 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Verdelais

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Verdelais 84,6 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Verdelais 3,7 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Verdelais 11,6 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Verdelais 68,6 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Verdelais 31,4 %, France 42,4 %

À Verdelais, 508 logements, dont 84,6 % de résidences principales ; 68,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Verdelais ?

Prix, loyers et logement de Verdelais et de ses 10 communes voisines

Chargement de la carte…

Prix immobiliers de Verdelais et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Verdelais 2 032 € NC 2 032 € −19,8 % 11,4 €/m² NC 68,6 % 11,6 %
Saint-Pierre-de-Mons 2 267 € NC 2 267 € NC 10,3 €/m² NC 69,2 % 5,5 %
Saint-Maixant 2 258 € NC 2 258 € +14,6 % 11,7 €/m² NC 73,5 % 6,0 %
Langon 2 099 € 2 068 € 2 130 € +10,9 % 11,1 €/m² 6,5 % 36,8 % 9,7 %
Saint-André-du-Bois 2 097 € NC 2 097 € NC 11,7 €/m² NC 80,1 % 9,2 %
Le Pian-sur-Garonne 2 068 € NC 2 068 € −9,5 % 11,7 €/m² NC 82,9 % 5,4 %
Saint-Macaire 2 023 € 1 980 € 2 133 € +24,8 % 10,6 €/m² 6,4 % 49,3 % 8,4 %
Toulenne 1 954 € NC 1 931 € +12,6 % 11,4 €/m² NC 59,5 % 6,0 %
Monprimblanc 1 823 € NC 1 823 € NC 11,7 €/m² NC 66,9 % 9,4 %
Sainte-Croix-du-Mont 1 648 € NC 1 648 € NC 11,7 €/m² NC 65,5 % 10,7 %
Preignac 1 609 € NC 1 609 € +2,5 % 14,0 €/m² NC 71,6 % 11,8 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

Partager cette page