Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Jau-Dignac-et-Loirac en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 917 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
79,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Jau-Dignac-et-Loirac
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 917 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−4,2 % sur 1 an +50,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 134 et 2 365 €/m²
- Prix médian
- 139 600 €
- Surface médiane
- 85 m²
- Terrain médian
- 1 222 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 27
En comparaison
Que peut-on acheter à Jau-Dignac-et-Loirac avec votre budget ?
- environ 97 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Jau-Dignac-et-Loirac
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 222 €/m² |
| 2022 | 2 074 €/m² |
| 2023 | 2 034 €/m² |
| 2024 | 1 917 €/m² |
| 2025 | 1 837 €/m² |
De 2021 à 2025, à Jau-Dignac-et-Loirac, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 222 € à 1 837 € (hausse de 50,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 27 ventes, dont 1 appartements et 26 maisons
- 2022 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons
- 2023 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2024 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2025 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Jau-Dignac-et-Loirac ?
Maisons
- 3 pièces 127 800 € 2 057 €/m² · 72 m² · 10 ventes
- 4 pièces 130 000 € 1 099 €/m² · 99 m² · 7 ventes
- 5 pièces et plus 260 000 € 2 247 €/m² · 115 m² · 5 ventes
Prix médian de vente à Jau-Dignac-et-Loirac en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Jau-Dignac-et-Loirac
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Jau-Dignac-et-Loirac
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 route de Valeyrac | Maison 3 pièces | 45 m² terrain 610 m² | 109 600 € | 2 436 €/m² | |
| 74 route de Valeyrac | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 4 595 m² | 199 380 € | 2 121 €/m² | |
| 7 chemin de la Hourcade | Maison 3 pièces | 86 m² terrain 352 m² | 67 430 € | 784 €/m² | |
| 1 chemin du Port de Goulee | Maison 2 pièces | 85 m² terrain 880 m² | 75 000 € | 882 €/m² | |
| 1 chemin de Tousquiron | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 1 264 m² | 198 000 € | 2 000 €/m² | |
| 5 chemin de Mouva | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 582 m² | 116 000 € | 1 160 €/m² | |
| 24 rue de la Mairie | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 4 090 m² | 173 400 € | 1 717 €/m² | |
| 4 chemin du Calvaire | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 1 505 m² | 110 000 € | 1 528 €/m² | |
| 1B chemin de Pontac | Maison 5 pièces | 138 m² terrain 2 258 m² | 270 000 € | 1 957 €/m² | |
| 52 route de Saint Vivien | Maison 2 pièces | 39 m² terrain 1 500 m² | 104 650 € | 2 683 €/m² | |
| 42 chemin de Dignac | Maison 5 pièces | 170 m² terrain 325 m² | 260 000 € | 1 529 €/m² | |
| 9 La Hourcade | Maison 2 pièces | 52 m² terrain 1 185 m² | 162 000 € | 3 115 €/m² | |
| 15 chemin de la Brasserie | Maison 3 pièces | 86 m² terrain 5 823 m² | 310 000 € | 3 605 €/m² | |
| 239 Communal du Port Sud | Maison 6 pièces | 85 m² terrain 3 106 m² | 195 000 € | 2 294 €/m² | |
| 2 chemin de Loirac | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 1 212 m² | 130 000 € | 1 000 €/m² | |
| 215 Matte de Rigon | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 460 m² | 79 000 € | 929 €/m² | |
| A Pontac | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 1 222 m² | 200 000 € | 2 247 €/m² | |
| 33 Le Centre | Maison 1 pièce | 60 m² terrain 115 m² | 115 000 € | 1 917 €/m² | |
| 8 chemin des Agues | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 625 m² | 83 955 € | 1 049 €/m² | |
| 118 Toureau | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 2 421 m² | 180 000 € | 3 000 €/m² |
Louer à Jau-Dignac-et-Loirac : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
11,3 €/m²
de 9,1 à 14,2 €/m²
≈ 570 € par mois pour 50 m²
+18,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,3 €/m²
de 9,6 à 15,7 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+1,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,3 €/m²
de 7,5 à 11,5 €/m²
≈ 650 € par mois pour 70 m²
+7,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,9 €/m²
de 7,2 à 11,1 €/m²
≈ 890 € par mois pour 100 m²
−4,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Jau-Dignac-et-Loirac
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Jau-Dignac-et-Loirac 68,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Jau-Dignac-et-Loirac 22,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Jau-Dignac-et-Loirac 9,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Jau-Dignac-et-Loirac 79,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Jau-Dignac-et-Loirac 20,6 %, France 42,4 %
À Jau-Dignac-et-Loirac, 727 logements, dont 68,2 % de résidences principales ; 79,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Jau-Dignac-et-Loirac ?
Prix, loyers et logement de Jau-Dignac-et-Loirac et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Jau-Dignac-et-Loirac | 1 917 € | NC | 1 917 € | +45,4 % | 11,3 €/m² | NC | 79,4 % | 9,5 % |
| Vendays-Montalivet | 3 548 € | NC | 3 441 € | +5,6 % | 11,3 €/m² | NC | 73,5 % | 3,0 % |
| Grayan-et-l'Hôpital | 2 583 € | NC | 2 583 € | +8,8 % | 11,3 €/m² | NC | 78,4 % | 1,3 % |
| Vensac | 2 564 € | NC | 2 564 € | 0,0 % | 11,3 €/m² | NC | 80,7 % | 3,1 % |
| Gaillan-en-Médoc | 2 523 € | 4 023 € | 2 228 € | +23,3 % | 11,3 €/m² | 3,4 % | 75,9 % | 9,6 % |
| Saint-Vivien-de-Médoc | 2 228 € | NC | 2 293 € | −2,3 % | 10,5 €/m² | NC | 71,1 % | 9,6 % |
| Queyrac | 2 063 € | NC | 2 063 € | +19,3 % | 11,3 €/m² | NC | 74,1 % | 5,0 % |
| Civrac-en-Médoc | 1 710 € | NC | 1 710 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 77,6 % | 15,8 % |
| Valeyrac | 1 549 € | NC | 1 549 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 80,5 % | 12,2 % |
| Couquèques | 1 497 € | NC | 1 515 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 69,4 % | 11,2 % |
| Bégadan | 1 352 € | NC | 1 352 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 74,5 % | 9,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie