Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Grignols en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 543 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
62,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Grignols
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 543 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+11,4 % sur 1 an +33,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 908 et 1 780 €/m²
- Prix médian
- 138 000 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 1 272 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 29
En comparaison
Que peut-on acheter à Grignols avec votre budget ?
- environ 121 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Grignols
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 160 €/m² |
| 2022 | 1 514 €/m² |
| 2023 | 1 295 €/m² |
| 2024 | 1 394 €/m² |
| 2025 | 1 553 €/m² |
De 2021 à 2025, à Grignols, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 160 € à 1 553 € (hausse de 33,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 15 ventes, dont 1 appartements et 14 maisons
- 2022 20 ventes, dont 2 appartements et 18 maisons
- 2023 20 ventes, dont 1 appartements et 19 maisons
- 2024 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2025 17 ventes, dont 1 appartements et 16 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Grignols ?
Maisons
- 3 pièces 92 500 € 1 500 €/m² · 80 m² · 7 ventes
- 4 pièces 168 500 € 1 717 €/m² · 98 m² · 16 ventes
- 5 pièces et plus 148 250 € 965 €/m² · 131 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à Grignols en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Grignols
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Grignols
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 185 chemin de Ronde | Maison 3 pièces | 49 m² terrain 987 m² | 85 000 € | 1 735 €/m² | |
| 316 route de Flaujacq | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 424 m² | 236 400 € | 2 364 €/m² | |
| 258 route de Flaujacq | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 1 272 m² | 170 000 € | 2 394 €/m² | |
| 51 route de Flaujacq | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 991 m² | 180 000 € | 1 667 €/m² | |
| 67 allée Saint Michel | Maison 6 pièces | 136 m² terrain 272 m² | 82 000 € | 603 €/m² | |
| 23 route de Casteljaloux | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 1 330 m² | 134 200 € | 1 543 €/m² | |
| 1531 route des Miscanthus | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 1 400 m² | 60 000 € | 667 €/m² | |
| 28 route de Casteljaloux | Maison 3 pièces | 115 m² terrain 761 m² | 80 000 € | 696 €/m² | |
| 51 avenue Jean Guerin | Maison 3 pièces | 104 m² terrain 1 844 m² | 92 500 € | 889 €/m² | |
| 72 route de la Scierie | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 2 357 m² | 194 000 € | 2 230 €/m² | |
| 5 lotissement Mutin Nord | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 874 m² | 159 000 € | 1 767 €/m² | |
| 751 route des Coteaux | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 2 050 m² | 120 000 € | 1 500 €/m² | |
| 150 rue des Jardins | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 527 m² | 125 000 € | 1 563 €/m² | |
| 1292 route des Eglises | Maison 7 pièces | 208 m² terrain 1 734 m² | 240 000 € | 1 154 €/m² | |
| 165 route du Guit | Maison 4 pièces | 154 m² terrain 101 806 m² | 196 800 € | 1 278 €/m² | |
| 12 route de Flaujacq | Appartement 2 pièces | 41 m² | 88 000 € | 2 146 €/m² | |
| 57 place du Pin Parasol | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 1 321 m² | 187 900 € | 2 065 €/m² | |
| 32 avenue Jean Guerin | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 219 m² | 95 000 € | 679 €/m² | |
| 1273 route de Heulies | Maison 5 pièces | 113 m² terrain 15 152 m² | 191 000 € | 1 690 €/m² | |
| 67 allée St Michel | Maison 6 pièces | 136 m² terrain 362 m² | 105 500 € | 776 €/m² |
Louer à Grignols : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,7 €/m²
de 8,7 à 13,1 €/m²
≈ 530 € par mois pour 50 m²
+33,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,6 €/m²
de 9,0 à 17,6 €/m²
≈ 440 € par mois pour 35 m²
+0,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,5 €/m²
de 6,9 à 10,4 €/m²
≈ 590 € par mois pour 70 m²
+24,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,6 €/m²
de 5,4 à 10,8 €/m²
≈ 760 € par mois pour 100 m²
+2,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Grignols
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Grignols 83,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Grignols 7,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Grignols 9,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Grignols 62,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Grignols 37,2 %, France 42,4 %
À Grignols, 691 logements, dont 83,9 % de résidences principales ; 62,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Grignols ?
Prix, loyers et logement de Grignols et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Grignols | 1 553 € | NC | 1 543 € | +34,4 % | 10,7 €/m² | NC | 62,8 % | 9,0 % |
| Marions | 1 753 € | NC | 1 753 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 76,3 % | 8,3 % |
| Sendets | 1 575 € | NC | 1 575 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 79,2 % | 5,1 % |
| Lavazan | 1 512 € | NC | 1 512 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 76,5 % | 13,8 % |
| Cours-les-Bains | 1 444 € | NC | 1 444 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 82,4 % | 8,3 % |
| Sigalens | 1 316 € | NC | 1 316 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 83,4 % | 8,6 % |
| Masseilles | NC | NC | NC | NC | 9,6 €/m² | NC | 85,0 % | 3,0 % |
| Cauvignac | NC | NC | NC | NC | 9,6 €/m² | NC | 83,6 % | 10,3 % |
| Sillas | NC | NC | NC | NC | 10,7 €/m² | NC | 71,4 % | 10,3 % |
| Romestaing | NC | NC | NC | NC | 10,7 €/m² | NC | 87,3 % | 3,3 % |
| Antagnac | NC | NC | NC | NC | 9,6 €/m² | NC | 72,1 % | 7,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie