Prix de l'immobilier à Quinsac 33360 Gironde

L'immobilier à Quinsac en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Quinsac

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

3 148 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−20,4 % sur 1 an −17,2 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 2 394 et 3 850 €/m²

Prix médian
370 850 €
Surface médiane
118 m²
Terrain médian
1 224 m²
Ventes en 2024 et 2025
37

En comparaison

Maisons

  • Quinsac 3 148 €/m²
  • Gironde 3 167 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Quinsac avec votre budget ?

  • environ 59 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Quinsac

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Quinsac par année
AnnéeMaisons
20213 364 €/m²
20223 580 €/m²
20233 495 €/m²
20243 499 €/m²
20252 786 €/m²

De 2021 à 2025, à Quinsac, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 364 € à 2 786 € (baisse de 17,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 28 ventes, dont 1 appartements et 27 maisons
  • 2022 24 ventes, dont 0 appartements et 24 maisons
  • 2023 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
  • 2024 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
  • 2025 26 ventes, dont 1 appartements et 25 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Quinsac ?

Maisons

  • 4 pièces 368 990 € 3 148 €/m² · 109 m² · 15 ventes
  • 5 pièces et plus 461 850 € 3 377 €/m² · 148 m² · 18 ventes

Prix médian de vente à Quinsac en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Quinsac

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Quinsac

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
10 rue Souble Ninet Maison 4 pièces 88 m² terrain 360 m² 145 000 € 1 648 €/m²
9 rue du 19 Mars 1962 Maison 5 pièces 130 m² terrain 1 236 m² 228 000 € 1 754 €/m²
4B rue Henri Chivaley Maison 5 pièces 194 m² terrain 566 m² 746 950 € 3 850 €/m²
33 chemin de la Dame Verte Maison 5 pièces 180 m² terrain 1 959 m² 799 900 € 4 444 €/m²
348 Galleteau Maison 4 pièces 117 m² terrain 1 408 m² 469 700 € 4 015 €/m²
413 Barraud Maison 4 pièces 140 m² terrain 4 471 m² 390 000 € 2 786 €/m²
158C Les Clottes Maison 4 pièces 85 m² terrain 805 m² 229 140 € 2 696 €/m²
17B avenue du Gen de Gaulle Maison 5 pièces 122 m² terrain 1 547 m² 590 000 € 4 836 €/m²
19 chemin du Mandagot Maison 9 pièces 507 m² terrain 25 692 m² 1 155 000 € 2 278 €/m²
420 Malbot Maison 6 pièces 128 m² terrain 1 078 m² 286 600 € 2 239 €/m²
24T chemin Blanche Negre Maison 5 pièces 133 m² terrain 677 m² 473 700 € 3 562 €/m²
7 lotissement les Saules Maison 5 pièces 104 m² terrain 1 020 m² 262 900 € 2 528 €/m²
298 chemin du Drac Maison 4 pièces 99 m² terrain 1 500 m² 195 000 € 1 970 €/m²
4B place Aristide Briand Maison 5 pièces 155 m² terrain 170 m² 435 000 € 2 806 €/m²
2 rue Henri Chivaley Maison 3 pièces 92 m² terrain 313 m² 237 550 € 2 582 €/m²
273A La Bigueresse-Sud Maison 4 pièces 100 m² terrain 1 544 m² 163 800 € 1 638 €/m²
4 avenue du Gen de Gaulle Appartement 3 pièces 85 m² 175 830 € 2 069 €/m²
464 Les Hugons Maison 4 pièces 96 m² terrain 1 491 m² 420 000 € 4 375 €/m²
27 chemin du Follet Maison 6 pièces 140 m² terrain 3 359 m² 1 165 650 € 8 326 €/m²
4 chemin de la Dame Verte Maison 4 pièces 100 m² 266 550 € 2 666 €/m²

Louer à Quinsac : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Quinsac 14,5 €/m²
  • Gironde 14,9 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Quinsac

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Quinsac 93,8 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Quinsac 1,6 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Quinsac 4,6 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Quinsac 76,7 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Quinsac 23,3 %, France 42,4 %

À Quinsac, 989 logements, dont 93,8 % de résidences principales ; 76,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Quinsac ?

Prix, loyers et logement de Quinsac et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Quinsac et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Quinsac 2 977 € NC 3 148 € −19,1 % 14,5 €/m² NC 76,7 % 4,6 %
Camblanes-et-Meynac 3 600 € 4 879 € 3 565 € +8,2 % 14,4 €/m² 3,5 % 80,8 % 4,7 %
Villenave-d'Ornon 3 381 € 3 290 € 3 488 € −6,6 % 14,1 €/m² 5,1 % 44,5 % 3,9 %
Latresne 3 372 € 3 329 € 3 448 € −13,4 % 13,6 €/m² 4,9 % 70,7 % 8,8 %
Saint-Médard-d'Eyrans 3 174 € NC 3 167 € −12,1 % 14,0 €/m² NC 76,5 % 4,8 %
Cadaujac 3 152 € 2 963 € 3 203 € −6,4 % 14,5 €/m² 5,9 % 60,8 % 4,3 %
Cénac 3 116 € NC 3 116 € −26,3 % 14,4 €/m² NC 79,8 % 4,1 %
Saint-Caprais-de-Bordeaux 2 931 € 2 589 € 3 064 € +2,6 % 12,7 €/m² 5,9 % 75,2 % 3,1 %
Cambes 2 889 € NC 3 075 € −3,9 % 12,4 €/m² NC 78,8 % 6,4 %
Baurech 2 863 € NC 2 863 € NC 12,4 €/m² NC 77,5 % 7,7 %
Isle-Saint-Georges 2 558 € NC 2 558 € NC 12,4 €/m² NC 80,4 % 5,3 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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