Prix de l'immobilier à Arveyres 33500 Gironde

L'immobilier à Arveyres en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Arveyres

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 568 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+10,4 % sur 1 an +37,4 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 2 163 et 2 988 €/m²

Prix médian
250 000 €
Surface médiane
91 m²
Terrain médian
904 m²
Ventes en 2024 et 2025
33

En comparaison

Maisons

  • Arveyres 2 568 €/m²
  • Gironde 3 167 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Arveyres avec votre budget ?

  • environ 72 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Arveyres

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Arveyres par année
AnnéeMaisons
20211 964 €/m²
20222 523 €/m²
20232 544 €/m²
20242 445 €/m²
20252 699 €/m²

De 2021 à 2025, à Arveyres, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 964 € à 2 699 € (hausse de 37,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 31 ventes, dont 5 appartements et 26 maisons
  • 2022 19 ventes, dont 2 appartements et 17 maisons
  • 2023 22 ventes, dont 1 appartements et 21 maisons
  • 2024 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
  • 2025 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Arveyres ?

Maisons

  • 3 pièces 218 840 € 2 951 €/m² · 71 m² · 8 ventes
  • 4 pièces 250 000 € 2 660 €/m² · 91 m² · 5 ventes
  • 5 pièces et plus 288 500 € 2 552 €/m² · 121 m² · 16 ventes

Prix médian de vente à Arveyres en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières d'Arveyres

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Arveyres

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
12 allée des Coquelicots Maison 5 pièces 121 m² terrain 900 m² 336 000 € 2 777 €/m²
10 lotissement Anemones Maison 5 pièces 91 m² terrain 1 033 m² 286 000 € 3 143 €/m²
18 rue Auguste Lemeland Maison 4 pièces 91 m² terrain 375 m² 217 000 € 2 385 €/m²
7 chemin de Lande Maison 3 pièces 85 m² terrain 1 356 m² 260 000 € 3 059 €/m²
17 route de Bordeaux Maison 7 pièces 208 m² terrain 1 519 m² 450 000 € 2 163 €/m²
476 Jeantieu-Nord Maison 6 pièces 155 m² terrain 8 466 m² 272 830 € 1 760 €/m²
3 impasse de Siston Maison 2 pièces 48 m² terrain 63 m² 131 000 € 2 729 €/m²
1 route de Fonsegrede Maison 5 pièces 120 m² terrain 2 560 m² 304 300 € 2 536 €/m²
9 route de Brondeau du Tertre Maison 3 pièces 74 m² terrain 1 484 m² 318 000 € 4 297 €/m²
218 Jourdan Maison 6 pièces 200 m² terrain 2 065 m² 234 000 € 1 170 €/m²
16 route de Bordeaux Maison 4 pièces 108 m² terrain 1 161 m² 220 000 € 2 037 €/m²
3 chemin de Lande Maison 3 pièces 63 m² terrain 255 m² 140 000 € 2 222 €/m²
1 chemin de Beoulaygues Maison 4 pièces 94 m² terrain 593 m² 250 000 € 2 660 €/m²
20 avenue du General de Gaulle Maison 2 pièces 34 m² terrain 209 m² 60 000 € 1 765 €/m²
2 Pique Tuile Maison 3 pièces 120 m² terrain 7 325 m² 341 200 € 2 843 €/m²
1T chemin de Lande Maison 4 pièces 86 m² terrain 461 m² 257 000 € 2 988 €/m²
8 allée de Cluzan Maison 5 pièces 117 m² terrain 998 m² 366 000 € 3 128 €/m²
6 allée des Cerisiers Maison 4 pièces 71 m² terrain 899 m² 255 000 € 3 592 €/m²
6 chemin de Cugne Fesse Maison 5 pièces 70 m² terrain 590 m² 188 900 € 2 699 €/m²
11 allée des Jardins Maison 6 pièces 140 m² terrain 1 916 m² 166 666 € 1 190 €/m²

Louer à Arveyres : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Arveyres 12,3 €/m²
  • Gironde 14,9 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Arveyres

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Arveyres 90,4 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Arveyres 3,4 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Arveyres 6,3 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Arveyres 73,1 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Arveyres 26,9 %, France 42,4 %

À Arveyres, 976 logements, dont 90,4 % de résidences principales ; 73,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour d'Arveyres ?

Prix, loyers et logement d'Arveyres et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers d'Arveyres et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Arveyres 2 568 € NC 2 568 € +20,0 % 12,3 €/m² NC 73,1 % 6,3 %
Saint-Germain-du-Puch 2 647 € NC 2 647 € −5,4 % 12,4 €/m² NC 77,3 % 6,6 %
Génissac 2 545 € 2 639 € 2 522 € +11,8 % 12,5 €/m² 5,7 % 75,0 % 6,3 %
Moulon 2 497 € NC 2 500 € −14,5 % 11,3 €/m² NC 78,7 % 7,1 %
Vayres 2 462 € 2 240 € 2 481 € −6,2 % 13,1 €/m² 7,0 % 65,4 % 5,5 %
Libourne 2 404 € 2 308 € 2 519 € −1,5 % 13,0 €/m² 6,7 % 44,9 % 9,9 %
Cadarsac 2 308 € NC 2 308 € NC 12,3 €/m² NC 90,4 % 3,5 %
Saint-Michel-de-Fronsac 1 952 € NC 1 952 € NC 11,3 €/m² NC 75,2 % 11,0 %
Nérigean 1 804 € NC 1 804 € NC 12,3 €/m² NC 80,7 % 6,7 %
Fronsac 1 715 € NC 1 706 € NC 11,3 €/m² NC 62,7 % 9,2 %
La Rivière NC NC NC NC 11,3 €/m² NC 68,3 % 6,3 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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