Appartements
2 362 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+5,2 % sur 1 an +22,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 998 et 2 762 €/m²
- Prix médian
- 111 000 €
- Surface médiane
- 48 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 52
L'immobilier au Verdon-sur-Mer en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 362 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 994 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,9 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
72,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
2,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² au Verdon-sur-Mer
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 994 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−20,4 % sur 1 an +0,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 260 et 3 586 €/m²
- Prix médian
- 209 900 €
- Surface médiane
- 76 m²
- Terrain médian
- 578 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 52
En comparaison
Que peut-on acheter au Verdon-sur-Mer avec votre budget ?
- environ 79 m² d'appartement
- environ 62 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier au Verdon-sur-Mer
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 000 €/m² | 2 529 €/m² |
| 2022 | 2 081 €/m² | 2 877 €/m² |
| 2023 | 2 398 €/m² | 3 095 €/m² |
| 2024 | 2 324 €/m² | 3 189 €/m² |
| 2025 | 2 444 €/m² | 2 539 €/m² |
De 2021 à 2025, au Verdon-sur-Mer, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 000 € à 2 444 € (hausse de 22,2 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 529 € à 2 539 € (hausse de 0,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 92 ventes, dont 63 appartements et 29 maisons
- 2022 80 ventes, dont 42 appartements et 38 maisons
- 2023 54 ventes, dont 34 appartements et 20 maisons
- 2024 58 ventes, dont 26 appartements et 32 maisons
- 2025 46 ventes, dont 26 appartements et 20 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison au Verdon-sur-Mer ?
Appartements
- 2 pièces 82 430 € 2 692 €/m² · 32 m² · 13 ventes
- 3 pièces 119 610 € 2 200 €/m² · 61 m² · 35 ventes
Maisons
- 2 pièces 120 000 € 2 449 €/m² · 45 m² · 7 ventes
- 3 pièces 192 250 € 3 189 €/m² · 71 m² · 16 ventes
- 4 pièces 218 250 € 2 702 €/m² · 88 m² · 12 ventes
- 5 pièces et plus 280 240 € 2 780 €/m² · 107 m² · 12 ventes
Prix médian de vente au Verdon-sur-Mer en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières du Verdon-sur-Mer
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes au Verdon-sur-Mer
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 42 chemin de Grayan | Appartement 3 pièces | 75 m² | 150 000 € | 2 000 €/m² | |
| 15 rue Ausone | Appartement 3 pièces | 41 m² | 120 500 € | 2 939 €/m² | |
| 13 rue de la Batterie | Appartement 4 pièces | 76 m² | 225 600 € | 2 968 €/m² | |
| 40 chemin de Grayan | Appartement 2 pièces | 57 m² | 117 000 € | 2 053 €/m² | |
| 26 rue de la Batterie | Maison 2 pièces | 45 m² terrain 93 m² | 286 000 € | 6 356 €/m² | |
| 78T route de Soulac | Maison 4 pièces | 122 m² terrain 916 m² | 299 500 € | 2 455 €/m² | |
| 8 rue Lafayette | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 766 m² | 226 500 € | 2 517 €/m² | |
| 4 rue Henri de Bournazel | Appartement 3 pièces | 76 m² | 160 900 € | 2 117 €/m² | |
| 8 impasse Aristide Briand | Maison 2 pièces | 49 m² terrain 164 m² | 120 000 € | 2 449 €/m² | |
| 39B rue Remy Normandin | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 280 m² | 160 000 € | 3 200 €/m² | |
| 1T cours de la Republique | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 900 m² | 304 230 € | 2 843 €/m² | |
| 29 rue de la Gare | Appartement 3 pièces | 61 m² | 148 000 € | 2 426 €/m² | |
| 5 rue Henri de Bournazel | Appartement 3 pièces | 76 m² | 160 000 € | 2 105 €/m² | |
| 22 chemin Carles | Maison 1 pièce | 18 m² | 66 000 € | 3 667 €/m² | |
| 105 route de Soulac | Maison 3 pièces | 99 m² terrain 1 703 m² | 253 520 € | 2 561 €/m² | |
| 4 rue de l'Abreuvoir | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 899 m² | 186 000 € | 2 163 €/m² | |
| 23 rue Ausone | Appartement 2 pièces | 36 m² | 82 430 € | 2 290 €/m² | |
| 9001 rue des Tourterelles | Maison 4 pièces | 60 m² terrain 336 m² | 131 000 € | 2 183 €/m² | |
| 8 rue Henri de Bournazel | Appartement 2 pièces | 26 m² | 77 000 € | 2 962 €/m² | |
| 8 rue Henri de Bournazel | Appartement 3 pièces | 35 m² | 101 580 € | 2 902 €/m² |
Louer au Verdon-sur-Mer : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,5 €/m²
de 9,2 à 14,4 €/m²
≈ 580 € par mois pour 50 m²
+7,5 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
12,3 €/m²
de 9,6 à 15,7 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+1,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,3 €/m²
de 7,5 à 11,5 €/m²
≈ 650 € par mois pour 70 m²
+7,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,5 €/m²
de 8,1 à 13,5 €/m²
≈ 1 050 € par mois pour 100 m²
+12,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement au Verdon-sur-Mer
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Le Verdon-sur-Mer 36,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Le Verdon-sur-Mer 61,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Le Verdon-sur-Mer 2,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Le Verdon-sur-Mer 72,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Le Verdon-sur-Mer 27,5 %, France 42,4 %
Au Verdon-sur-Mer, 2 122 logements, dont 36,9 % de résidences principales ; 72,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour du Verdon-sur-Mer ?
Prix, loyers et logement du Verdon-sur-Mer et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Le Verdon-sur-Mer | 2 613 € | 2 362 € | 2 994 € | +20,0 % | 11,5 €/m² | 5,9 % | 72,5 % | 2,1 % |
| Saint-Palais-sur-Mer | 4 769 € | 5 261 € | 4 577 € | +10,7 % | 14,2 €/m² | 3,2 % | 81,1 % | 1,3 % |
| Vaux-sur-Mer | 4 379 € | 4 857 € | 4 189 € | +0,8 % | 15,2 €/m² | 3,7 % | 74,5 % | 2,9 % |
| Saint-Georges-de-Didonne | 4 052 € | 4 306 € | 3 875 € | +7,8 % | 14,4 €/m² | 4,0 % | 74,8 % | 2,1 % |
| Soulac-sur-Mer | 3 935 € | 3 867 € | 3 941 € | +29,3 % | 11,3 €/m² | 3,5 % | 70,0 % | 2,0 % |
| Royan | 3 833 € | 3 875 € | 3 778 € | +10,0 % | 14,4 €/m² | 4,5 % | 55,6 % | 3,2 % |
| Meschers-sur-Gironde | 3 482 € | 3 438 € | 3 488 € | +12,6 % | 13,9 €/m² | 4,8 % | 82,7 % | 3,5 % |
| Grayan-et-l'Hôpital | 2 583 € | NC | 2 583 € | +8,8 % | 11,3 €/m² | NC | 78,4 % | 1,3 % |
| Saint-Vivien-de-Médoc | 2 228 € | NC | 2 293 € | −2,3 % | 10,5 €/m² | NC | 71,1 % | 9,6 % |
| Talais | 2 111 € | NC | 2 111 € | +16,4 % | 11,3 €/m² | NC | 78,5 % | 7,1 % |
| Talmont-sur-Gironde | NC | NC | NC | NC | 11,8 €/m² | NC | 81,8 % | 15,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie