Prix de l'immobilier à Monségur 33580 Gironde

L'immobilier à Monségur en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Monségur

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 334 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+24,8 % sur 1 an +26,3 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 948 et 1 905 €/m²

Prix médian
140 300 €
Surface médiane
90 m²
Terrain médian
524 m²
Ventes en 2024 et 2025
37

En comparaison

Maisons

  • Monségur 1 334 €/m²
  • Gironde 3 167 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Monségur avec votre budget ?

  • environ 139 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Monségur

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Monségur par année
AnnéeMaisons
20211 232 €/m²
20221 293 €/m²
20231 613 €/m²
20241 247 €/m²
20251 556 €/m²

De 2021 à 2025, à Monségur, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 232 € à 1 556 € (hausse de 26,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 28 ventes, dont 1 appartements et 27 maisons
  • 2022 21 ventes, dont 1 appartements et 20 maisons
  • 2023 33 ventes, dont 2 appartements et 31 maisons
  • 2024 19 ventes, dont 1 appartements et 18 maisons
  • 2025 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Monségur ?

Maisons

  • 3 pièces 112 000 € 1 724 €/m² · 70 m² · 9 ventes
  • 4 pièces 155 000 € 1 217 €/m² · 106 m² · 11 ventes
  • 5 pièces et plus 187 500 € 1 111 €/m² · 121 m² · 11 ventes

Prix médian de vente à Monségur en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Monségur

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Monségur

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
66 rue Porte de la Reole Maison 4 pièces 86 m² terrain 124 m² 69 000 € 802 €/m²
22 rue Porte du Dropt Maison 5 pièces 90 m² terrain 151 m² 140 000 € 1 556 €/m²
3B Lestage Maison 3 pièces 74 m² terrain 2 043 m² 140 300 € 1 896 €/m²
4 rue du Chateau Maison 3 pièces 80 m² terrain 89 m² 53 571 € 670 €/m²
12 Croix Haute Maison 5 pièces 115 m² terrain 3 956 m² 75 000 € 652 €/m²
5 chemin de Ronde Canton Maison 3 pièces 70 m² terrain 53 m² 90 250 € 1 289 €/m²
51 rue Porte de la Reole Maison 8 pièces 270 m² terrain 701 m² 300 000 € 1 111 €/m²
3 rue de l'Eglise Maison 6 pièces 170 m² terrain 187 m² 120 261 € 707 €/m²
10 rue Robert Descorne Maison 2 pièces 80 m² terrain 76 m² 146 700 € 1 834 €/m²
1T Le Sorbey Sud Maison 4 pièces 93 m² terrain 2 600 m² 200 000 € 2 151 €/m²
11 Croix Haute Maison 5 pièces 94 m² terrain 2 994 m² 187 500 € 1 995 €/m²
41 rue Porte de la Reole Maison 2 pièces 76 m² terrain 146 m² 231 132 € 3 041 €/m²
15 route des Sources Maison 4 pièces 85 m² terrain 1 369 m² 162 000 € 1 906 €/m²
2 chemin des Tanneries Maison 8 pièces 168 m² terrain 1 247 m² 150 000 € 893 €/m²
35 rue Saint Jean Maison 4 pièces 81 m² terrain 54 m² 65 000 € 802 €/m²
9 Croix Haute Maison 3 pièces 100 m² terrain 2 283 m² 229 000 € 2 290 €/m²
20 rue Latraine Maison 3 pièces 64 m² terrain 136 m² 140 000 € 2 188 €/m²
18 La Contente Maison 3 pièces 63 m² terrain 554 m² 120 000 € 1 905 €/m²
8 rue Porte de la Reole Maison 1 pièce 50 m² 66 700 € 1 334 €/m²
6 rue du Chateau Maison 1 pièce 42 m² terrain 27 m² 52 500 € 1 250 €/m²

Louer à Monségur : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Monségur 10,2 €/m²
  • Gironde 14,9 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Monségur

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Monségur 77,6 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Monségur 8,5 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Monségur 14,0 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Monségur 58,1 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Monségur 41,9 %, France 42,4 %

À Monségur, 910 logements, dont 77,6 % de résidences principales ; 58,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Monségur ?

Prix, loyers et logement de Monségur et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Monségur et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Monségur 1 362 € NC 1 334 € +21,1 % 10,2 €/m² NC 58,1 % 14,0 %
Dieulivol 1 809 € NC 1 809 € NC 10,2 €/m² NC 81,5 % 14,9 %
Cours-de-Monségur 1 781 € NC 1 781 € NC 10,7 €/m² NC 79,8 % 11,2 %
Saint-Vivien-de-Monségur 1 625 € NC 1 625 € NC 10,7 €/m² NC 81,1 % 6,5 %
Le Puy 1 324 € NC 1 324 € NC 10,2 €/m² NC 82,6 % 4,6 %
Saint-Ferme 1 197 € NC 1 197 € NC 10,9 €/m² NC 71,7 % 13,5 %
Saint-Sulpice-de-Guilleragues NC NC NC NC 10,2 €/m² NC 84,8 % 7,5 %
Sainte-Gemme NC NC NC NC 10,7 €/m² NC 73,0 % 4,4 %
Coutures NC NC NC NC 10,2 €/m² NC 77,8 % 12,5 %
Neuffons NC NC NC NC 10,2 €/m² NC 86,3 % 13,5 %
Roquebrune NC NC NC NC 10,2 €/m² NC 63,9 % 4,4 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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