Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Val-de-Livenne en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 616 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
72,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Val-de-Livenne
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 616 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+54,7 % sur 1 an +78,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 029 et 1 973 €/m²
- Prix médian
- 145 000 €
- Surface médiane
- 97 m²
- Terrain médian
- 2 400 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 32
En comparaison
Que peut-on acheter à Val-de-Livenne avec votre budget ?
- environ 115 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Val-de-Livenne
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 146 €/m² |
| 2022 | 1 288 €/m² |
| 2023 | 1 448 €/m² |
| 2024 | 1 323 €/m² |
| 2025 | 2 047 €/m² |
De 2021 à 2025, à Val-de-Livenne, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 146 € à 2 047 € (hausse de 78,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons
- 2022 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
- 2023 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2024 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
- 2025 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Val-de-Livenne ?
Maisons
- 3 pièces 82 000 € 1 233 €/m² · 73 m² · 7 ventes
- 4 pièces 184 505 € 1 878 €/m² · 95 m² · 12 ventes
- 5 pièces et plus 172 500 € 1 396 €/m² · 126 m² · 10 ventes
Prix médian de vente à Val-de-Livenne en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Val-de-Livenne
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Val-de-Livenne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 155 route des Moulins de la Livenne | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 3 535 m² | 206 600 € | 2 402 €/m² | |
| 735 route des Vallees | Maison 6 pièces | 61 m² terrain 7 678 m² | 61 096 € | 1 002 €/m² | |
| 755 route de la Croix de Marot | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 1 172 m² | 100 000 € | 1 250 €/m² | |
| 2095 route de Donnezac | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 720 m² | 113 000 € | 1 378 €/m² | |
| 155 route de la Riviere | Maison 5 pièces | 127 m² terrain 5 120 m² | 260 000 € | 2 047 €/m² | |
| 5002F Les Tourtes - Caprais | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 802 m² | 237 870 € | 2 379 €/m² | |
| 155 route du Grand Lopin | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 14 638 m² | 265 020 € | 2 945 €/m² | |
| 115 route du Vallon | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 2 000 m² | 46 000 € | 708 €/m² | |
| 115 route des Combes | Maison 4 pièces | 118 m² terrain 2 067 m² | 230 000 € | 1 949 €/m² | |
| 380 route des Veurdons | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 4 730 m² | 170 000 € | 2 179 €/m² | |
| 494 rue Bois Vert | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 1 615 m² | 199 010 € | 2 095 €/m² | |
| 35 route de Donnezac | Maison 3 pièces | 107 m² terrain 525 m² | 80 000 € | 748 €/m² | |
| 210 route de la Riviere | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 1 364 m² | 135 000 € | 2 045 €/m² | |
| 476 route de Richebonne | Maison 2 pièces | 66 m² terrain 3 124 m² | 150 000 € | 2 273 €/m² | |
| 225 route des Moulins de la Livenne | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 3 548 m² | 170 000 € | 1 735 €/m² | |
| 135 route des Vignerons | Maison 6 pièces | 180 m² terrain 1 127 m² | 86 000 € | 478 €/m² | |
| 200 route de la Font de Rodier | Maison 6 pièces | 128 m² terrain 4 786 m² | 128 441 € | 1 003 €/m² | |
| 75 route des Moulins de la Livenne | Maison 6 pièces | 204 m² terrain 2 559 m² | 245 000 € | 1 201 €/m² | |
| 228 rue Leonce Planteur | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 2 241 m² | 164 800 € | 1 735 €/m² | |
| 75 route de la Riviere | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 1 780 m² | 82 000 € | 1 323 €/m² |
Louer à Val-de-Livenne : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,9 €/m²
de 8,7 à 13,6 €/m²
≈ 540 € par mois pour 50 m²
+16,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,4 €/m²
de 9,6 à 16,0 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+3,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,9 €/m²
de 7,1 à 11,2 €/m²
≈ 630 € par mois pour 70 m²
+20,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,4 €/m²
de 6,5 à 11,0 €/m²
≈ 840 € par mois pour 100 m²
+18,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Val-de-Livenne
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Val-de-Livenne 83,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Val-de-Livenne 6,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Val-de-Livenne 9,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Val-de-Livenne 72,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Val-de-Livenne 27,6 %, France 42,4 %
À Val-de-Livenne, 943 logements, dont 83,7 % de résidences principales ; 72,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Val-de-Livenne ?
Prix, loyers et logement de Val-de-Livenne et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Val-de-Livenne | 1 616 € | NC | 1 616 € | +78,6 % | 10,9 €/m² | NC | 72,4 % | 9,9 % |
| Boisredon | 1 610 € | NC | 1 610 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 85,6 % | 10,5 % |
| Soubran | 1 480 € | NC | 1 480 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 77,4 % | 10,4 % |
| Braud-et-Saint-Louis | 1 444 € | NC | 1 444 € | +8,2 % | 10,9 €/m² | NC | 62,7 % | 22,1 % |
| Saint-Ciers-sur-Gironde | 1 406 € | NC | 1 406 € | +18,3 % | 10,1 €/m² | NC | 65,8 % | 12,1 % |
| Saint-Aubin-de-Blaye | 1 387 € | NC | 1 387 € | +10,0 % | 10,9 €/m² | NC | 71,4 % | 9,2 % |
| Étauliers | 1 324 € | 1 488 € | 1 324 € | +14,5 % | 10,9 €/m² | 8,8 % | 52,7 % | 12,3 % |
| Reignac | 1 308 € | NC | 1 308 € | −3,5 % | 10,9 €/m² | NC | 75,2 % | 11,2 % |
| Courpignac | 1 289 € | NC | 1 289 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 82,2 % | 10,0 % |
| Saint-Palais | 1 056 € | NC | 1 056 € | +12,4 % | 9,6 €/m² | NC | 83,2 % | 6,7 % |
| Pleine-Selve | NC | NC | NC | NC | 9,6 €/m² | NC | 78,9 % | 10,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie