Appartements
2 158 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 803 et 2 313 €/m²
- Prix médian
- 130 800 €
- Surface médiane
- 67 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
L'immobilier à Cubzac-les-Ponts en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 158 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 281 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,9 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
77,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Cubzac-les-Ponts
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 281 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−5,0 % sur 1 an −17,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 819 et 2 587 €/m²
- Prix médian
- 237 500 €
- Surface médiane
- 107 m²
- Terrain médian
- 805 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 52
En comparaison
Que peut-on acheter à Cubzac-les-Ponts avec votre budget ?
- environ 86 m² d'appartement
- environ 82 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Cubzac-les-Ponts
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 666 €/m² |
| 2022 | 2 365 €/m² |
| 2023 | 2 679 €/m² |
| 2024 | 2 312 €/m² |
| 2025 | 2 196 €/m² |
De 2021 à 2025, à Cubzac-les-Ponts, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 666 € à 2 196 € (baisse de 17,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 44 ventes, dont 4 appartements et 40 maisons
- 2022 38 ventes, dont 3 appartements et 35 maisons
- 2023 24 ventes, dont 0 appartements et 24 maisons
- 2024 26 ventes, dont 2 appartements et 24 maisons
- 2025 31 ventes, dont 3 appartements et 28 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Cubzac-les-Ponts ?
Maisons
- 3 pièces 204 835 € 2 350 €/m² · 100 m² · 7 ventes
- 4 pièces 235 000 € 2 439 €/m² · 90 m² · 19 ventes
- 5 pièces et plus 262 150 € 2 161 €/m² · 127 m² · 23 ventes
Prix médian de vente à Cubzac-les-Ponts en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Cubzac-les-Ponts
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Cubzac-les-Ponts
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 73 rue du Port | Appartement 3 pièces | 95 m² | 205 000 € | 2 158 €/m² | |
| 11 impasse des 4 Fils Aymon | Maison 3 pièces | 106 m² terrain 1 093 m² | 303 165 € | 2 860 €/m² | |
| 7 impasse le Queyron | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 1 275 m² | 314 690 € | 2 421 €/m² | |
| 8 rue de Bernescut | Maison 3 pièces | 123 m² terrain 3 975 m² | 362 400 € | 2 946 €/m² | |
| 4B La Lebre | Maison 5 pièces | 116 m² terrain 958 m² | 274 500 € | 2 366 €/m² | |
| 10 allée des Platanes | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 336 m² | 205 000 € | 2 113 €/m² | |
| 8 lotissement Berard | Maison 6 pièces | 129 m² terrain 4 545 m² | 420 185 € | 3 257 €/m² | |
| 57 avenue de Paris | Maison 1 pièce | 44 m² terrain 54 m² | 80 000 € | 1 818 €/m² | |
| 1 rue de Conseillant | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 325 m² | 160 000 € | 1 481 €/m² | |
| 13B rue de Bernescut | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 1 256 m² | 240 000 € | 2 286 €/m² | |
| 2 rue de Barbelle | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 586 m² | 210 410 € | 2 364 €/m² | |
| 17B rue de Saint Romain | Maison 5 pièces | 146 m² terrain 803 m² | 289 750 € | 1 985 €/m² | |
| 10 rue du Basque | Maison 6 pièces | 172 m² terrain 889 m² | 312 798 € | 1 819 €/m² | |
| 14 rue de la Ville | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 790 m² | 274 000 € | 2 585 €/m² | |
| 19 rue de L'Eglise | Maison 5 pièces | 127 m² terrain 5 885 m² | 262 150 € | 2 064 €/m² | |
| 26 rue des Moulins | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 604 m² | 235 000 € | 2 448 €/m² | |
| 9 impasse le Queyron | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 197 m² | 250 500 € | 2 505 €/m² | |
| 8 rue de la Cure | Maison 2 pièces | 75 m² terrain 343 m² | 120 000 € | 1 600 €/m² | |
| 5 rue de Saint Romain | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 420 m² | 235 000 € | 2 350 €/m² | |
| 1 rue du Cheval Bayard | Maison 6 pièces | 116 m² terrain 716 m² | 160 000 € | 1 379 €/m² |
Louer à Cubzac-les-Ponts : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,3 €/m²
de 10,4 à 14,7 €/m²
≈ 620 € par mois pour 50 m²
+19,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,9 €/m²
de 12,0 à 16,1 €/m²
≈ 490 € par mois pour 35 m²
+13,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,1 €/m²
de 8,5 à 11,9 €/m²
≈ 700 € par mois pour 70 m²
+9,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,3 €/m²
de 8,9 à 14,4 €/m²
≈ 1 130 € par mois pour 100 m²
+20,4 % depuis 2022
Le logement à Cubzac-les-Ponts
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Cubzac-les-Ponts 92,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Cubzac-les-Ponts 2,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Cubzac-les-Ponts 5,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Cubzac-les-Ponts 77,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Cubzac-les-Ponts 22,1 %, France 42,4 %
À Cubzac-les-Ponts, 1 196 logements, dont 92,2 % de résidences principales ; 77,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Cubzac-les-Ponts ?
Prix, loyers et logement de Cubzac-les-Ponts et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cubzac-les-Ponts | 2 278 € | 2 158 € | 2 281 € | −16,4 % | 12,3 €/m² | 6,9 % | 77,9 % | 5,4 % |
| Sainte-Eulalie | 2 857 € | 2 629 € | 2 889 € | −5,3 % | 12,9 €/m² | 5,9 % | 74,7 % | 4,7 % |
| Saint-Loubès | 2 725 € | 2 397 € | 2 739 € | −9,5 % | 13,5 €/m² | 6,8 % | 65,9 % | 4,1 % |
| Ambarès-et-Lagrave | 2 692 € | 2 693 € | 2 688 € | −7,4 % | 13,7 €/m² | 6,1 % | 59,9 % | 4,5 % |
| Saint-André-de-Cubzac | 2 500 € | 2 432 € | 2 540 € | +0,2 % | 12,4 €/m² | 6,1 % | 52,9 % | 4,7 % |
| La Lande-de-Fronsac | 2 482 € | 2 607 € | 2 464 € | −0,3 % | 12,3 €/m² | 5,7 % | 83,6 % | 4,7 % |
| Saint-Vincent-de-Paul | 2 436 € | NC | 2 474 € | +15,2 % | 12,3 €/m² | NC | 73,0 % | 8,1 % |
| Saint-Romain-la-Virvée | 2 387 € | NC | 2 387 € | NC | 12,9 €/m² | NC | 80,7 % | 2,9 % |
| Saint-Gervais | 2 310 € | 2 183 € | 2 524 € | −6,9 % | 11,3 €/m² | 6,2 % | 75,0 % | 10,5 % |
| Cadillac-en-Fronsadais | 2 174 € | NC | 2 174 € | −6,1 % | 12,3 €/m² | NC | 75,7 % | 4,9 % |
| Asques | NC | NC | NC | NC | 12,9 €/m² | NC | 77,7 % | 7,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie