Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Bourg en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 800 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
57,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
15,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Bourg
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 800 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+19,1 % sur 1 an +19,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 185 et 2 250 €/m²
- Prix médian
- 168 100 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Terrain médian
- 688 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 49
En comparaison
Que peut-on acheter à Bourg avec votre budget ?
- environ 103 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Bourg
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 650 €/m² |
| 2022 | 1 949 €/m² |
| 2023 | 1 607 €/m² |
| 2024 | 1 657 €/m² |
| 2025 | 1 973 €/m² |
De 2021 à 2025, à Bourg, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 650 € à 1 973 € (hausse de 19,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 39 ventes, dont 0 appartements et 39 maisons
- 2022 36 ventes, dont 2 appartements et 34 maisons
- 2023 29 ventes, dont 2 appartements et 27 maisons
- 2024 26 ventes, dont 0 appartements et 26 maisons
- 2025 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Bourg ?
Maisons
- 3 pièces 130 000 € 1 716 €/m² · 71 m² · 11 ventes
- 4 pièces 189 000 € 1 959 €/m² · 95 m² · 21 ventes
- 5 pièces et plus 280 000 € 1 401 €/m² · 144 m² · 13 ventes
Prix médian de vente à Bourg en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Bourg
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Bourg
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 rue de l'Amiral Besson | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 117 m² | 60 410 € | 604 €/m² | |
| 14 allée Francois Daleau | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 507 m² | 150 000 € | 2 381 €/m² | |
| 29B avenue du General de Gaulle | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 978 m² | 202 200 € | 2 198 €/m² | |
| 26 Camillac | Maison 5 pièces | 311 m² terrain 1 203 m² | 311 870 € | 1 003 €/m² | |
| 9 Salargue Est | Maison 2 pièces | 50 m² | 90 000 € | 1 800 €/m² | |
| 2 rue des Salargues | Maison 1 pièce | 37 m² terrain 27 m² | 73 000 € | 1 973 €/m² | |
| 20 rue du Roc | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 92 m² | 85 000 € | 1 133 €/m² | |
| 9 lotissement le Vallon de Portier | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 675 m² | 281 170 € | 2 628 €/m² | |
| 9016 rue de l'Amiral Besson | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 77 m² | 115 000 € | 1 237 €/m² | |
| 228 chemin Amourettes | Maison 6 pièces | 162 m² terrain 1 178 m² | 322 000 € | 1 988 €/m² | |
| 9006 rue Franklin | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 306 m² | 198 000 € | 2 538 €/m² | |
| 205 La Tuilerie | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 12 444 m² | 295 000 € | 2 458 €/m² | |
| 272 Au Mas | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 422 m² | 189 000 € | 2 250 €/m² | |
| 786 Clote Blanche | Maison 3 pièces | 102 m² terrain 1 889 m² | 175 000 € | 1 716 €/m² | |
| 1 Au Mas Nord | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 624 m² | 230 000 € | 2 421 €/m² | |
| 15 rue Cahoreau | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 41 m² | 85 000 € | 1 063 €/m² | |
| 132A Banlieue | Maison 5 pièces | 161 m² terrain 10 m² | 185 000 € | 1 149 €/m² | |
| 22 Les Cabanes | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 1 720 m² | 283 500 € | 2 577 €/m² | |
| 7 La Lustre Nord | Maison 5 pièces | 83 m² terrain 4 167 m² | 70 000 € | 843 €/m² | |
| 1 lotissement les Jardins de Bacchus | Maison 5 pièces | 121 m² terrain 705 m² | 280 000 € | 2 314 €/m² |
Louer à Bourg : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,2 €/m²
de 8,5 à 12,3 €/m²
≈ 510 € par mois pour 50 m²
+3,4 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
12,3 €/m²
de 10,5 à 14,5 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
−1,1 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
9,9 €/m²
de 8,4 à 11,6 €/m²
≈ 690 € par mois pour 70 m²
+4,6 % depuis 2022
-
Maisons
9,4 €/m²
de 7,4 à 12,0 €/m²
≈ 940 € par mois pour 100 m²
+9,8 % depuis 2022
Le logement à Bourg
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Bourg 79,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Bourg 4,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Bourg 15,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Bourg 57,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Bourg 42,6 %, France 42,4 %
À Bourg, 1 318 logements, dont 79,7 % de résidences principales ; 57,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Bourg ?
Prix, loyers et logement de Bourg et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bourg | 1 800 € | NC | 1 800 € | +19,6 % | 10,2 €/m² | NC | 57,4 % | 15,4 % |
| Prignac-et-Marcamps | 2 346 € | NC | 2 351 € | NC | 12,3 €/m² | NC | 78,1 % | 7,3 % |
| Samonac | 2 044 € | NC | 2 044 € | NC | 13,1 €/m² | NC | 85,1 % | 3,6 % |
| Ambès | 1 948 € | 1 860 € | 2 142 € | −11,5 % | 11,2 €/m² | 7,2 % | 55,8 % | 8,1 % |
| Comps | 1 790 € | NC | 1 790 € | NC | 14,1 €/m² | NC | 88,5 % | 5,9 % |
| Teuillac | 1 751 € | NC | 1 751 € | +2,9 % | 10,2 €/m² | NC | 80,6 % | 10,2 % |
| Mombrier | 1 696 € | NC | 1 696 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 86,0 % | 6,7 % |
| Saint-Trojan | 1 632 € | NC | 1 632 € | NC | 13,1 €/m² | NC | 88,2 % | 11,9 % |
| Bayon-sur-Gironde | 1 625 € | NC | 1 625 € | NC | 13,1 €/m² | NC | 78,1 % | 8,3 % |
| Lansac | 1 583 € | NC | 1 583 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 72,6 % | 4,9 % |
| Saint-Seurin-de-Bourg | NC | NC | NC | NC | 10,2 €/m² | NC | 82,5 % | 8,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie