Les villes où les prix immobiliers ont le plus augmenté dans le Centre-Val de Loire

Évolution des prix immobiliers

Communes de 1 000 habitants et plus.

Projection carte

Les villes où les prix immobiliers ont le plus augmenté dans le Centre-Val de Loire
# Commune Évolution (%)
1 Jouet-sur-l'Aubois 18 1 303 hab. +64,3
2 Boiscommun 45 1 151 hab. +50,2
3 Écueillé 36 1 188 hab. +45,4
4 Luçay-le-Mâle 36 1 324 hab. +45,0
5 Châteaumeillant 18 1 629 hab. +43,5
6 Menetou-Salon 18 1 626 hab. +43,2
7 Neuvy-sur-Barangeon 18 1 126 hab. +43,2
8 Ménestreau-en-Villette 45 1 370 hab. +43,1
9 Vineuil 36 1 241 hab. +42,3
10 Lignières 18 1 310 hab. +41,5
11 Argenton-sur-Creuse 36 4 786 hab. +39,1
12 Châtres-sur-Cher 41 1 132 hab. +38,8
13 Dhuizon 41 1 195 hab. +36,9
14 Aigurande 36 1 321 hab. +35,5
15 Vimory 45 1 099 hab. +35,4
16 Mur-de-Sologne 41 1 518 hab. +34,7
17 Épieds-en-Beauce 45 1 459 hab. +32,1
18 Chissay-en-Touraine 41 1 100 hab. +30,5
19 Bracieux 41 1 343 hab. +29,7
20 Lunery 18 1 486 hab. +28,3

Projection carte

Classements annexes

Les 10 premiers de chaque classement

Les plus fortes baisses de prix

Centre-Val de Loire, entre 2021 et 2025, en %

  1. Coullons 45 −32,2
  2. Bailleau-Armenonville 28 −31,0
  3. Brezolles 28 −25,3
  4. Preuilly-sur-Claise 37 −25,1
  5. Thésée 41 −24,2
  6. Montgivray 36 −22,9
  7. Saint-Martin-sur-Ocre 45 −21,1
  8. Sermaises 45 −20,6
  9. Saint-Satur 18 −20,3
  10. Baule 45 −20,1

Les plus fortes hausses parmi les villes de plus de 20 000 habitants

Centre-Val de Loire, entre 2021 et 2025, en %

  1. Châteauroux 36 +8,8
  2. Dreux 28 +8,5
  3. Vierzon 18 +8,3
  4. Bourges 18 +8,2
  5. Saint-Jean-de-Braye 45 +7,1
  6. Blois 41 +5,6
  7. Olivet 45 +5,4
  8. Chartres 28 +3,7
  9. Joué-lès-Tours 37 +3,4
  10. Orléans 45 +2,7

Questions fréquentes

Où les prix immobiliers ont-ils le plus augmenté dans le Centre-Val de Loire ?

Les villes du Centre-Val de Loire où le prix au m² a le plus augmenté entre 2021 et 2025 sont :

  1. Jouet-sur-l'Aubois (18) (+64,3 %)
  2. Boiscommun (45) (+50,2 %)
  3. Écueillé (36) (+45,4 %)
  4. Luçay-le-Mâle (36) (+45,0 %)
  5. Châteaumeillant (18) (+43,5 %)
  6. Menetou-Salon (18) (+43,2 %)
  7. Neuvy-sur-Barangeon (18) (+43,2 %)
  8. Ménestreau-en-Villette (45) (+43,1 %)
  9. Vineuil (36) (+42,3 %)
  10. Lignières (18) (+41,5 %)

Où les prix immobiliers ont-ils le plus baissé dans le Centre-Val de Loire ?

Les villes du Centre-Val de Loire où le prix au m² a le plus baissé entre 2021 et 2025 sont :

  1. Coullons (45) (−32,2 %)
  2. Bailleau-Armenonville (28) (−31,0 %)
  3. Brezolles (28) (−25,3 %)
  4. Preuilly-sur-Claise (37) (−25,1 %)
  5. Thésée (41) (−24,2 %)
  6. Montgivray (36) (−22,9 %)
  7. Saint-Martin-sur-Ocre (45) (−21,1 %)
  8. Sermaises (45) (−20,6 %)
  9. Saint-Satur (18) (−20,3 %)
  10. Baule (45) (−20,1 %)

Comment l'évolution des prix est-elle calculée ?

C'est l'écart entre le prix médian au m² des ventes de logements de la première et de la dernière année connues, d'après les demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par l'État. Une commune n'est classée que si elle compte assez de ventes les deux années : sur quelques ventes, le prix varie trop d'une année à l'autre.

Sources : DVF (prix médians calculés par Bien dans ma ville), carte des loyers du ministère de la Transition écologique, INSEE (logement). Méthodologie

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