Appartements
3 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Argenton-sur-Creuse en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 198 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
54,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
12,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Argenton-sur-Creuse
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 198 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+11,0 % sur 1 an +35,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 897 et 1 453 €/m²
- Prix médian
- 98 500 €
- Surface médiane
- 82 m²
- Terrain médian
- 554 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 132
En comparaison
Que peut-on acheter à Argenton-sur-Creuse avec votre budget ?
- environ 155 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Argenton-sur-Creuse
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 920 €/m² |
| 2022 | 1 146 €/m² |
| 2023 | 1 098 €/m² |
| 2024 | 1 121 €/m² |
| 2025 | 1 244 €/m² |
De 2021 à 2025, à Argenton-sur-Creuse, le prix médian au m² des maisons est passé de 920 € à 1 244 € (hausse de 35,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 50 ventes, dont 3 appartements et 47 maisons
- 2022 89 ventes, dont 8 appartements et 81 maisons
- 2023 74 ventes, dont 4 appartements et 70 maisons
- 2024 63 ventes, dont 2 appartements et 61 maisons
- 2025 72 ventes, dont 1 appartements et 71 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Argenton-sur-Creuse ?
Maisons
- 2 pièces 55 500 € 929 €/m² · 50 m² · 10 ventes
- 3 pièces 89 000 € 1 250 €/m² · 69 m² · 35 ventes
- 4 pièces 87 000 € 1 133 €/m² · 80 m² · 47 ventes
- 5 pièces et plus 133 900 € 1 198 €/m² · 129 m² · 37 ventes
Prix médian de vente à Argenton-sur-Creuse en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Argenton-sur-Creuse
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Argenton-sur-Creuse
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 rue de la Grenouille | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 361 m² | 55 000 € | 753 €/m² | |
| 5 Le Plessis | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 490 m² | 85 000 € | 904 €/m² | |
| 83 rue Victor Hugo | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 472 m² | 323 000 € | 2 307 €/m² | |
| 1 rue de Chateauneuf | Maison 4 pièces | 65 m² terrain 460 m² | 86 500 € | 1 331 €/m² | |
| 1 avenue de la Font Pie Vii | Maison 3 pièces | 53 m² terrain 583 m² | 98 000 € | 1 849 €/m² | |
| 8T route de Vaux | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 1 541 m² | 110 000 € | 1 410 €/m² | |
| 31 rue de la Sabliere | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 680 m² | 118 000 € | 1 595 €/m² | |
| 28 route de Vaux | Maison 6 pièces | 177 m² terrain 6 131 m² | 290 000 € | 1 638 €/m² | |
| 2 rue Pierre et Marie Curie | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 175 m² | 86 000 € | 1 132 €/m² | |
| 1 impasse des Rosets | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 2 727 m² | 165 341 € | 1 879 €/m² | |
| 28 rue de la Sabliere | Maison 5 pièces | 87 m² terrain 1 100 m² | 133 900 € | 1 539 €/m² | |
| 28 rue Jean Jacques Rousseau | Maison 7 pièces | 190 m² terrain 867 m² | 240 000 € | 1 263 €/m² | |
| 18 rue du 19 Mars 1962 | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 633 m² | 189 000 € | 2 305 €/m² | |
| 13 rue Notre Dame | Maison 2 pièces | 39 m² terrain 121 m² | 65 000 € | 1 667 €/m² | |
| 3 rue des Anciens d'Afn | Maison 4 pièces | 111 m² terrain 594 m² | 150 000 € | 1 351 €/m² | |
| 6 rue de Chateauneuf | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 190 m² | 76 000 € | 1 013 €/m² | |
| 22 Village de Vaux | Maison 2 pièces | 64 m² terrain 236 m² | 56 000 € | 875 €/m² | |
| 2 rue des Vignes | Maison 4 pièces | 67 m² terrain 166 m² | 84 000 € | 1 254 €/m² | |
| 26 Pied Baudet | Maison 5 pièces | 122 m² terrain 2 240 m² | 152 000 € | 1 246 €/m² | |
| 56 avenue Rollinat | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 3 569 m² | 53 000 € | 558 €/m² |
Louer à Argenton-sur-Creuse : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,8 €/m²
de 7,1 à 10,8 €/m²
≈ 440 € par mois pour 50 m²
+19,2 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
10,3 €/m²
de 8,2 à 12,9 €/m²
≈ 360 € par mois pour 35 m²
+11,7 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
8,1 €/m²
de 6,7 à 9,9 €/m²
≈ 570 € par mois pour 70 m²
+31,8 % depuis 2022
-
Maisons
7,1 €/m²
de 5,8 à 8,8 €/m²
≈ 710 € par mois pour 100 m²
−6,3 % depuis 2022
Le logement à Argenton-sur-Creuse
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Argenton-sur-Creuse 78,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Argenton-sur-Creuse 8,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Argenton-sur-Creuse 12,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Argenton-sur-Creuse 54,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Argenton-sur-Creuse 45,2 %, France 42,4 %
À Argenton-sur-Creuse, 3 361 logements, dont 78,3 % de résidences principales ; 54,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Argenton-sur-Creuse ?
Prix, loyers et logement d'Argenton-sur-Creuse et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Argenton-sur-Creuse | 1 198 € | NC | 1 198 € | +39,1 % | 8,8 €/m² | NC | 54,8 % | 12,9 % |
| Tendu | 1 201 € | NC | 1 201 € | NC | 7,3 €/m² | NC | 78,2 % | 6,1 % |
| Le Pêchereau | 1 156 € | NC | 1 156 € | −7,9 % | 8,0 €/m² | NC | 75,9 % | 9,6 % |
| Saint-Marcel | 1 029 € | NC | 1 028 € | +10,7 % | 7,3 €/m² | NC | 79,2 % | 15,9 % |
| Chavin | 1 027 € | NC | 1 027 € | NC | 7,3 €/m² | NC | 93,8 % | 18,2 % |
| Mosnay | 1 000 € | NC | 1 000 € | NC | 7,3 €/m² | NC | 84,4 % | 13,8 % |
| Le Menoux | 945 € | NC | 945 € | NC | 7,3 €/m² | NC | 81,8 % | 11,1 % |
| Chasseneuil | 940 € | NC | 940 € | NC | 7,3 €/m² | NC | 83,0 % | 6,7 % |
| Le Pont-Chrétien-Chabenet | 917 € | NC | 917 € | +5,2 % | 7,8 €/m² | NC | 64,4 % | 10,0 % |
| Celon | 875 € | NC | 875 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 82,7 % | 12,3 % |
| Vigoux | 861 € | NC | 861 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 83,4 % | 15,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie