Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Neuvy-sur-Barangeon en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 267 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
73,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Neuvy-sur-Barangeon
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 267 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+43,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 161 et 1 688 €/m²
- Prix médian
- 115 000 €
- Surface médiane
- 78 m²
- Terrain médian
- 1 185 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 19
En comparaison
Que peut-on acheter à Neuvy-sur-Barangeon avec votre budget ?
- environ 147 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Neuvy-sur-Barangeon
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
- 2022 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons
- 2023 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2024 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2025 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Neuvy-sur-Barangeon ?
Maisons
- 4 pièces 119 341 € 1 250 €/m² · 82 m² · 7 ventes
- 5 pièces et plus 146 000 € 1 316 €/m² · 98 m² · 5 ventes
Prix médian de vente à Neuvy-sur-Barangeon en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Neuvy-sur-Barangeon
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Neuvy-sur-Barangeon
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 route de Vierzon | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 2 644 m² | 170 750 € | 2 439 €/m² | |
| 62 route de Vierzon | Maison 3 pièces | 40 m² terrain 783 m² | 83 000 € | 2 075 €/m² | |
| 9D route de Menetreol | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 384 m² | 72 000 € | 1 800 €/m² | |
| 14 rue des Bouleaux | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 1 185 m² | 92 500 € | 1 250 €/m² | |
| 10 rue des Charmilles | Maison 5 pièces | 117 m² terrain 586 m² | 154 000 € | 1 316 €/m² | |
| 14 rue du Chp de Foire aux Mouton | Maison 4 pièces | 67 m² terrain 944 m² | 60 000 € | 896 €/m² | |
| 3 route de Nancay | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 855 m² | 121 500 € | 1 482 €/m² | |
| 8 route de Vierzon | Maison 6 pièces | 128 m² terrain 1 459 m² | 146 000 € | 1 141 €/m² | |
| 54 route de Menetreol | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 3 610 m² | 254 895 € | 2 601 €/m² | |
| 8 chemin de Roitin | Maison 4 pièces | 113 m² terrain 1 091 m² | 119 341 € | 1 056 €/m² | |
| 80 route de Vierzon | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 2 663 m² | 269 000 € | 2 445 €/m² | |
| 1 chemin de Mehun | Maison 1 pièce | 30 m² terrain 7 386 m² | 38 000 € | 1 267 €/m² | |
| 7 route de la Chapelle | Maison 2 pièces | 72 m² terrain 199 m² | 75 000 € | 1 042 €/m² | |
| 8 cité de la Croix Chaptal | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 3 330 m² | 75 000 € | 1 250 €/m² | |
| 15 rue des Pins | Maison 5 pièces | 78 m² terrain 995 m² | 60 000 € | 769 €/m² | |
| 23 route de Vierzon | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 1 350 m² | 124 000 € | 1 181 €/m² | |
| 10 route de la Chapelle | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 406 m² | 66 100 € | 1 180 €/m² | |
| 68 route de Menetreol | Maison 5 pièces | 87 m² terrain 3 704 m² | 137 000 € | 1 575 €/m² | |
| 25 rue des Aubiers | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 1 896 m² | 115 000 € | 1 402 €/m² | |
| 3 rue des Aubiers | Maison 3 pièces | 41 m² terrain 1 000 m² | 60 000 € | 1 463 €/m² |
Louer à Neuvy-sur-Barangeon : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,0 €/m²
de 6,3 à 10,1 €/m²
≈ 400 € par mois pour 50 m²
−8,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,1 €/m²
de 7,9 à 12,8 €/m²
≈ 350 € par mois pour 35 m²
+4,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,7 €/m²
de 6,1 à 9,7 €/m²
≈ 540 € par mois pour 70 m²
+27,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,5 €/m²
de 5,8 à 9,5 €/m²
≈ 750 € par mois pour 100 m²
+10,4 % depuis 2022
Le logement à Neuvy-sur-Barangeon
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Neuvy-sur-Barangeon 68,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Neuvy-sur-Barangeon 21,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Neuvy-sur-Barangeon 10,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Neuvy-sur-Barangeon 73,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Neuvy-sur-Barangeon 26,2 %, France 42,4 %
À Neuvy-sur-Barangeon, 783 logements, dont 68,7 % de résidences principales ; 73,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Neuvy-sur-Barangeon ?
Prix, loyers et logement de Neuvy-sur-Barangeon et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Neuvy-sur-Barangeon | 1 267 € | NC | 1 267 € | +43,2 % | 8,0 €/m² | NC | 73,8 % | 10,2 % |
| Vignoux-sur-Barangeon | 1 538 € | NC | 1 538 € | +21,8 % | 8,0 €/m² | NC | 89,6 % | 3,4 % |
| Vouzeron | 1 279 € | NC | 1 279 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 79,2 % | 9,4 % |
| Méry-ès-Bois | 1 279 € | NC | 1 279 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 75,5 % | 17,9 % |
| Orçay | 1 250 € | NC | 1 250 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 91,8 % | 7,7 % |
| Saint-Laurent | 1 181 € | NC | 1 181 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 88,8 % | 4,6 % |
| Allogny | 1 158 € | NC | 1 158 € | −14,6 % | 11,5 €/m² | NC | 84,6 % | 8,8 % |
| Nançay | 1 078 € | NC | 1 078 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 76,6 % | 10,1 % |
| La Chapelle-d'Angillon | 962 € | NC | 962 € | NC | 7,3 €/m² | NC | 62,1 % | 19,8 % |
| Saint-Palais | 667 € | NC | 667 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 77,0 % | 10,6 % |
| Presly | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 64,2 % | 14,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie