Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Luçay-le-Mâle en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
973 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
68,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Luçay-le-Mâle
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
973 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+25,0 % sur 1 an +45,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 688 et 1 221 €/m²
- Prix médian
- 83 500 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Terrain médian
- 1 509 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 30
En comparaison
Que peut-on acheter à Luçay-le-Mâle avec votre budget ?
- environ 191 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Luçay-le-Mâle
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 756 €/m² |
| 2022 | 958 €/m² |
| 2023 | 830 €/m² |
| 2024 | 877 €/m² |
| 2025 | 1 096 €/m² |
De 2021 à 2025, à Luçay-le-Mâle, le prix médian au m² des maisons est passé de 756 € à 1 096 € (hausse de 45,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons
- 2022 19 ventes, dont 1 appartements et 18 maisons
- 2023 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
- 2024 14 ventes, dont 1 appartements et 13 maisons
- 2025 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Luçay-le-Mâle ?
Maisons
- 3 pièces 50 000 € 815 €/m² · 66 m² · 10 ventes
- 4 pièces 108 000 € 1 190 €/m² · 90 m² · 11 ventes
- 5 pièces et plus 118 000 € 814 €/m² · 149 m² · 7 ventes
Prix médian de vente à Luçay-le-Mâle en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Luçay-le-Mâle
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Luçay-le-Mâle
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 rue les Pierrotons | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 527 m² | 87 000 € | 1 101 €/m² | |
| 1 chemin de L'Esperance | Maison 5 pièces | 149 m² terrain 3 522 m² | 180 000 € | 1 208 €/m² | |
| 18 rue Henri de Rochefort | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 1 024 m² | 67 000 € | 931 €/m² | |
| 14 rue Talleyrand | Maison 3 pièces | 61 m² terrain 1 490 m² | 45 872 € | 752 €/m² | |
| 22 rue Henri de Rochefort | Maison 3 pièces | 98 m² terrain 884 m² | 89 000 € | 908 €/m² | |
| 24 rue du Puits Chenu | Maison 6 pièces | 149 m² terrain 1 998 m² | 195 000 € | 1 309 €/m² | |
| 5197 La Severie | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 2 105 m² | 50 000 € | 505 €/m² | |
| 5387 La Grande Metairie | Maison 4 pièces | 145 m² terrain 8 792 m² | 172 500 € | 1 190 €/m² | |
| 5719 Eguillon | Maison 7 pièces | 145 m² terrain 11 841 m² | 99 000 € | 683 €/m² | |
| 8 rue de Chaud Buisson | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 1 924 m² | 27 000 € | 422 €/m² | |
| 11 place de Verdun | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 146 m² | 45 500 € | 506 €/m² | |
| 14 rue les Pierrotons | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 472 m² | 80 000 € | 1 096 €/m² | |
| 5426 La Petite Moustiere | Maison 2 pièces | 120 m² terrain 12 291 m² | 135 000 € | 1 125 €/m² | |
| 5431 La Petite Bourodiere | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 10 033 m² | 180 000 € | 2 195 €/m² | |
| 5033 La Rafiniere | Maison 5 pièces | 151 m² terrain 6 800 m² | 236 019 € | 1 563 €/m² | |
| 3B rue du Puits Chenu | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 1 948 m² | 115 500 € | 1 242 €/m² | |
| 38 rue du Puits Chenu | Maison 5 pièces | 109 m² terrain 3 888 m² | 50 000 € | 459 €/m² | |
| 21 rue du Champ de Foire | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 747 m² | 159 000 € | 1 590 €/m² | |
| 5403 Les Grands Champs | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 1 509 m² | 108 000 € | 1 271 €/m² | |
| 5398 La Cochetee | Maison 3 pièces | 63 m² | 30 000 € | 476 €/m² |
Louer à Luçay-le-Mâle : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,1 €/m²
de 7,1 à 11,6 €/m²
≈ 460 € par mois pour 50 m²
+18,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
8,5 €/m²
de 6,5 à 11,0 €/m²
≈ 300 € par mois pour 35 m²
−17,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,7 €/m²
de 5,3 à 8,4 €/m²
≈ 470 € par mois pour 70 m²
+4,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,3 €/m²
de 4,9 à 8,3 €/m²
≈ 630 € par mois pour 100 m²
−5,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Luçay-le-Mâle
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Luçay-le-Mâle 76,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Luçay-le-Mâle 12,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Luçay-le-Mâle 11,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Luçay-le-Mâle 68,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Luçay-le-Mâle 31,3 %, France 42,4 %
À Luçay-le-Mâle, 930 logements, dont 76,2 % de résidences principales ; 68,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Luçay-le-Mâle ?
Prix, loyers et logement de Luçay-le-Mâle et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Luçay-le-Mâle | 931 € | NC | 973 € | +45,0 % | 9,1 €/m² | NC | 68,7 % | 11,7 % |
| Lye | 1 211 € | NC | 1 211 € | +16,5 % | 8,2 €/m² | NC | 77,5 % | 14,5 % |
| Gehée | 999 € | NC | 999 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 82,3 % | 11,7 % |
| Villentrois-Faverolles-en-Berry | 986 € | NC | 986 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 79,1 % | 15,7 % |
| Nouans-les-Fontaines | 984 € | NC | 984 € | +3,0 % | 8,2 €/m² | NC | 78,3 % | 19,5 % |
| Vicq-sur-Nahon | 971 € | NC | 971 € | +29,4 % | 9,1 €/m² | NC | 80,1 % | 14,1 % |
| Valençay | 938 € | NC | 938 € | −3,5 % | 9,3 €/m² | NC | 71,4 % | 18,0 % |
| Veuil | 918 € | NC | 918 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 76,1 % | 7,2 % |
| Écueillé | 856 € | NC | 856 € | +45,4 % | 8,1 €/m² | NC | 75,9 % | 16,4 % |
| Langé | 722 € | NC | 722 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 87,9 % | 20,1 % |
| Jeu-Maloches | 632 € | NC | 632 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 87,7 % | 10,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie