Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Coullons en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 251 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
71,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Coullons
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 251 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−23,7 % sur 1 an −32,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 045 et 1 655 €/m²
- Prix médian
- 111 000 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Terrain médian
- 1 038 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 58
En comparaison
Que peut-on acheter à Coullons avec votre budget ?
- environ 149 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Coullons
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 687 €/m² |
| 2022 | 1 291 €/m² |
| 2023 | 1 329 €/m² |
| 2024 | 1 500 €/m² |
| 2025 | 1 144 €/m² |
De 2021 à 2025, à Coullons, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 687 € à 1 144 € (baisse de 32,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 33 ventes, dont 0 appartements et 33 maisons
- 2022 31 ventes, dont 0 appartements et 31 maisons
- 2023 25 ventes, dont 1 appartements et 24 maisons
- 2024 32 ventes, dont 0 appartements et 32 maisons
- 2025 26 ventes, dont 0 appartements et 26 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Coullons ?
Maisons
- 3 pièces 84 500 € 1 342 €/m² · 69 m² · 14 ventes
- 4 pièces 105 000 € 1 154 €/m² · 83 m² · 15 ventes
- 5 pièces et plus 145 750 € 1 219 €/m² · 123 m² · 22 ventes
Prix médian de vente à Coullons en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Coullons
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Coullons
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 rue de la Regence | Maison 6 pièces | 126 m² terrain 1 038 m² | 158 000 € | 1 254 €/m² | |
| 47 rue du Pilon | Maison 2 pièces | 65 m² terrain 555 m² | 68 600 € | 1 055 €/m² | |
| 12 rue Francois Cherreau | Maison 4 pièces | 64 m² terrain 759 m² | 70 000 € | 1 094 €/m² | |
| 6B route de Saint Gondon | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 984 m² | 80 000 € | 952 €/m² | |
| 2479 route d'Autry | Maison 7 pièces | 147 m² terrain 3 121 m² | 120 000 € | 816 €/m² | |
| 26 route de Cerdon | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 1 000 m² | 135 000 € | 1 500 €/m² | |
| 4 route d'Argent | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 1 072 m² | 70 000 € | 933 €/m² | |
| 18 rue de la Nation | Maison 6 pièces | 123 m² terrain 399 m² | 100 000 € | 813 €/m² | |
| 24 rue Sergent Lelievre | Maison 3 pièces | 112 m² terrain 498 m² | 148 000 € | 1 321 €/m² | |
| 28 rue des Noisetiers | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 568 m² | 130 000 € | 1 477 €/m² | |
| 26 rue de la Gare | Maison 6 pièces | 144 m² terrain 3 289 m² | 150 000 € | 1 042 €/m² | |
| 5789 route des Petites Fontaines | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 4 502 m² | 105 000 € | 1 154 €/m² | |
| 57 rue du Pont de Saint Martin | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 1 000 m² | 72 000 € | 1 161 €/m² | |
| 28 rue Lieutenant Bruneau | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 3 638 m² | 120 000 € | 857 €/m² | |
| 1720 route d'Autry | Maison 5 pièces | 71 m² terrain 2 776 m² | 137 000 € | 1 930 €/m² | |
| 752 chemin de la Huttiere | Maison 2 pièces | 88 m² terrain 2 060 m² | 150 000 € | 1 705 €/m² | |
| 12 rue des Noyers | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 616 m² | 170 000 € | 1 889 €/m² | |
| 55 chemin de Porceau | Maison 4 pièces | 150 m² terrain 3 978 m² | 170 000 € | 1 133 €/m² | |
| 5635 route des Petites Fontaines | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 3 442 m² | 57 500 € | 757 €/m² | |
| 29 rue du Pilon | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 441 m² | 67 469 € | 1 022 €/m² |
Louer à Coullons : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
7,9 €/m²
de 6,2 à 10,1 €/m²
≈ 400 € par mois pour 50 m²
−4,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,1 €/m²
de 7,9 à 12,8 €/m²
≈ 350 € par mois pour 35 m²
+4,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,9 €/m²
de 5,3 à 9,0 €/m²
≈ 480 € par mois pour 70 m²
−14,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,5 €/m²
de 5,7 à 9,7 €/m²
≈ 750 € par mois pour 100 m²
+15,0 % depuis 2022
Le logement à Coullons
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Coullons 81,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Coullons 6,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Coullons 11,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Coullons 71,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Coullons 28,6 %, France 42,4 %
À Coullons, 1 290 logements, dont 81,7 % de résidences principales ; 71,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Coullons ?
Prix, loyers et logement de Coullons et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Coullons | 1 251 € | NC | 1 251 € | −32,2 % | 7,9 €/m² | NC | 71,4 % | 11,6 % |
| Lion-en-Sullias | 1 618 € | NC | 1 618 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 80,3 % | 7,5 % |
| Poilly-lez-Gien | 1 500 € | NC | 1 500 € | +14,9 % | 9,9 €/m² | NC | 81,8 % | 9,9 % |
| Nevoy | 1 476 € | NC | 1 476 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 82,0 % | 12,8 % |
| Saint-Gondon | 1 391 € | NC | 1 391 € | −3,7 % | 9,9 €/m² | NC | 84,9 % | 9,1 % |
| Saint-Florent | 1 337 € | NC | 1 337 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 79,8 % | 9,9 % |
| Saint-Martin-sur-Ocre | 1 319 € | NC | 1 319 € | −21,1 % | 9,9 €/m² | NC | 87,5 % | 5,5 % |
| Cerdon | 1 283 € | NC | 1 283 € | +12,2 % | 7,9 €/m² | NC | 72,2 % | 12,0 % |
| Blancafort | 1 265 € | NC | 1 265 € | +28,4 % | 7,9 €/m² | NC | 69,9 % | 16,6 % |
| Autry-le-Châtel | 1 195 € | NC | 1 195 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 76,9 % | 14,3 % |
| Argent-sur-Sauldre | 1 110 € | NC | 1 117 € | −6,3 % | 8,0 €/m² | NC | 70,8 % | 12,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie