Prix de l'immobilier à Aigurande 36140 Indre

L'immobilier à Aigurande en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Aigurande

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

906 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+36,8 % sur 1 an +35,5 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 590 et 1 167 €/m²

Prix médian
69 500 €
Surface médiane
81 m²
Terrain médian
792 m²
Ventes en 2024 et 2025
55

En comparaison

Maisons

  • Aigurande 906 €/m²
  • Indre 1 077 €/m²
  • Centre-Val de Loire 1 667 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Aigurande avec votre budget ?

  • environ 205 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Aigurande

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Aigurande par année
AnnéeMaisons
2021729 €/m²
2022839 €/m²
2023851 €/m²
2024722 €/m²
2025988 €/m²

De 2021 à 2025, à Aigurande, le prix médian au m² des maisons est passé de 729 € à 988 € (hausse de 35,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
  • 2022 25 ventes, dont 0 appartements et 25 maisons
  • 2023 27 ventes, dont 0 appartements et 27 maisons
  • 2024 27 ventes, dont 0 appartements et 27 maisons
  • 2025 28 ventes, dont 0 appartements et 28 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Aigurande ?

Maisons

  • 2 pièces 41 000 € 897 €/m² · 56 m² · 10 ventes
  • 3 pièces 67 000 € 957 €/m² · 71 m² · 11 ventes
  • 4 pièces 80 000 € 885 €/m² · 85 m² · 23 ventes
  • 5 pièces et plus 92 000 € 836 €/m² · 110 m² · 7 ventes

Prix médian de vente à Aigurande en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières d'Aigurande

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Aigurande

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
5300 rue de l'Eglise Maison 17 m² terrain 289 m² 23 000 € 1 353 €/m²
9 avenue George Sand Maison 3 pièces 70 m² terrain 118 m² 67 000 € 957 €/m²
11 Les Beiges Maison 4 pièces 71 m² terrain 740 m² 35 000 € 493 €/m²
5066 Les Chenilleres Maison 3 pièces 120 m² terrain 2 919 m² 34 000 € 283 €/m²
5926 La Grande Crouzette Maison 4 pièces 81 m² terrain 619 m² 85 000 € 1 049 €/m²
9 rue de la Marche Maison 3 pièces 71 m² terrain 532 m² 110 000 € 1 549 €/m²
13 rue de la Marche Maison 4 pièces 65 m² terrain 191 m² 57 500 € 885 €/m²
31 place de la Promenade Maison 4 pièces 195 m² terrain 657 m² 120 000 € 615 €/m²
5729 Le Pontet Lavergne Maison 1 pièce 48 m² terrain 3 568 m² 69 500 € 1 448 €/m²
5796 La Chaume des Boeufs Maison 2 pièces 38 m² terrain 31 028 m² 50 000 € 1 316 €/m²
21 avenue Rollinat Maison 4 pièces 145 m² terrain 3 741 m² 225 000 € 1 552 €/m²
42 avenue Rollinat Maison 2 pièces 58 m² terrain 3 264 m² 82 000 € 1 414 €/m²
59 avenue de la Republique Maison 4 pièces 46 m² terrain 252 m² 21 000 € 457 €/m²
5917 La Grande Crouzette Maison 5 pièces 101 m² terrain 687 m² 92 000 € 911 €/m²
5347 Les Merlots Maison 3 pièces 58 m² terrain 709 m² 65 766 € 1 134 €/m²
3 avenue George Sand Maison 4 pièces 90 m² terrain 147 m² 30 000 € 333 €/m²
5786 Les Chenilleres Maison 2 pièces 80 m² terrain 5 780 m² 27 391 € 342 €/m²
5352 Les Merlots Maison 7 pièces 150 m² terrain 3 795 m² 210 000 € 1 400 €/m²
5641 Les Cartaux Maison 2 pièces 64 m² terrain 5 170 m² 63 063 € 985 €/m²
39 avenue George Sand Maison 4 pièces 85 m² terrain 555 m² 106 000 € 1 247 €/m²

Louer à Aigurande : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Aigurande 7,8 €/m²
  • Indre 9,4 €/m²
  • Centre-Val de Loire 12,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Aigurande

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Aigurande 68,5 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Aigurande 13,2 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Aigurande 18,2 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Aigurande 72,8 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Aigurande 27,2 %, France 42,4 %

À Aigurande, 1 061 logements, dont 68,5 % de résidences principales ; 72,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour d'Aigurande ?

Prix, loyers et logement d'Aigurande et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers d'Aigurande et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Aigurande 906 € NC 906 € +35,5 % 7,8 €/m² NC 72,8 % 18,2 %
Mortroux 1 021 € NC 1 021 € NC 7,2 €/m² NC 82,5 % 14,9 %
Méasnes 936 € NC 936 € +32,5 % 8,0 €/m² NC 87,1 % 10,3 %
Chéniers 919 € NC 919 € NC 8,0 €/m² NC 86,5 % 19,4 %
Crozon-sur-Vauvre 870 € NC 870 € NC 7,4 €/m² NC 87,2 % 17,3 %
Lourdoueix-Saint-Pierre 857 € NC 857 € −16,8 % 8,0 €/m² NC 88,4 % 20,2 %
Linard-Malval 705 € NC 705 € NC 7,2 €/m² NC 88,1 % 8,1 %
La Forêt-du-Temple 645 € NC 645 € NC 8,0 €/m² NC 87,5 % 22,8 %
Montchevrier 645 € NC 645 € NC 7,4 €/m² NC 89,0 % 15,9 %
Lourdoueix-Saint-Michel 558 € NC 558 € NC 7,8 €/m² NC 87,2 % 19,2 %
La Buxerette 447 € NC 447 € NC 7,4 €/m² NC 88,1 % 28,2 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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