Prix de l'immobilier à Dhuizon 41220 Loir-et-Cher

L'immobilier à Dhuizon en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Dhuizon

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 486 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+19,5 % sur 1 an +36,9 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 235 et 2 028 €/m²

Prix médian
150 000 €
Surface médiane
94 m²
Terrain médian
1 622 m²
Ventes en 2024 et 2025
31

En comparaison

Maisons

  • Dhuizon 1 486 €/m²
  • Loir-et-Cher 1 528 €/m²
  • Centre-Val de Loire 1 667 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Dhuizon avec votre budget ?

  • environ 125 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Dhuizon

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Dhuizon par année
AnnéeMaisons
20211 267 €/m²
20221 518 €/m²
20231 630 €/m²
20241 451 €/m²
20251 734 €/m²

De 2021 à 2025, à Dhuizon, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 267 € à 1 734 € (hausse de 36,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
  • 2022 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
  • 2023 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
  • 2024 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
  • 2025 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Dhuizon ?

Maisons

  • 3 pièces 156 000 € 2 110 €/m² · 80 m² · 10 ventes
  • 4 pièces 143 000 € 1 451 €/m² · 94 m² · 9 ventes
  • 5 pièces et plus 165 940 € 1 374 €/m² · 141 m² · 9 ventes

Prix médian de vente à Dhuizon en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Dhuizon

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

Chargement de la carte…

Les 20 dernières ventes à Dhuizon

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
5 rue de la Grange Monplaisir Maison 7 pièces 141 m² terrain 865 m² 132 000 € 936 €/m²
649 rue de Rotte Maison 6 pièces 118 m² terrain 2 066 m² 155 000 € 1 314 €/m²
202 La Chevroliere Maison 20 pièces 519 m² terrain 385 044 m² 750 000 € 1 445 €/m²
13 rue du Pre Carre Maison 4 pièces 94 m² terrain 955 m² 170 000 € 1 809 €/m²
239 L Etang de Rotte Maison 3 pièces 69 m² terrain 6 305 m² 170 000 € 2 464 €/m²
1766 rue de Bonneville Maison 3 pièces 136 m² terrain 23 212 m² 490 000 € 3 603 €/m²
401 rue de Rotte Maison 3 pièces 77 m² terrain 27 943 m² 300 000 € 3 896 €/m²
4 rue de la Grange Monplaisir Maison 4 pièces 87 m² terrain 981 m² 79 635 € 915 €/m²
19 rue de Chambord Maison 4 pièces 105 m² terrain 2 539 m² 151 000 € 1 438 €/m²
14B rue du Bourg Neuf Maison 4 pièces 98 m² terrain 840 m² 220 000 € 2 245 €/m²
1 chemin des Plantes Maison 3 pièces 81 m² terrain 640 m² 117 650 € 1 452 €/m²
221 rue de Romorantin Maison 3 pièces 82 m² terrain 2 145 m² 80 000 € 976 €/m²
3 allée de la Belle Etoile Maison 2 pièces 72 m² terrain 838 m² 119 500 € 1 660 €/m²
33B rue de Chambord Maison 5 pièces 173 m² terrain 1 698 m² 325 000 € 1 879 €/m²
45 rue de Chambord Maison 3 pièces 78 m² terrain 5 443 m² 162 000 € 2 077 €/m²
419 La Gueriniere Maison 3 pièces 94 m² terrain 92 672 m² 280 000 € 2 979 €/m²
7 rue de Blois Maison 4 pièces 120 m² terrain 847 m² 120 000 € 1 000 €/m²
5025 Le Patis des Bouleaux Maison 5 pièces 242 m² terrain 18 545 m² 437 500 € 1 808 €/m²
6 rue des Grandes Maisons Maison 5 pièces 120 m² terrain 848 m² 113 000 € 942 €/m²
1 allée du Tertre Maison 5 pièces 182 m² terrain 942 m² 250 000 € 1 374 €/m²

Louer à Dhuizon : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Dhuizon 10,1 €/m²
  • Loir-et-Cher 10,7 €/m²
  • Centre-Val de Loire 12,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Dhuizon

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Dhuizon 78,8 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Dhuizon 11,8 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Dhuizon 9,4 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Dhuizon 79,0 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Dhuizon 21,0 %, France 42,4 %

À Dhuizon, 755 logements, dont 78,8 % de résidences principales ; 79,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Dhuizon ?

Prix, loyers et logement de Dhuizon et de ses 10 communes voisines

Chargement de la carte…

Prix immobiliers de Dhuizon et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Dhuizon 1 486 € NC 1 486 € +36,9 % 10,1 €/m² NC 79,0 % 9,4 %
Bracieux 1 983 € NC 1 949 € +29,7 % 10,6 €/m² NC 68,1 % 9,4 %
Neuvy 1 910 € NC 1 910 € NC 9,6 €/m² NC 84,5 % 7,7 %
La Ferté-Saint-Cyr 1 889 € NC 1 889 € +19,9 % 10,4 €/m² NC 82,7 % 6,0 %
Vernou-en-Sologne 1 698 € NC 1 698 € NC 10,4 €/m² NC 71,7 % 12,6 %
Villeny 1 685 € NC 1 685 € NC 10,4 €/m² NC 80,8 % 7,5 %
Crouy-sur-Cosson 1 615 € NC 1 615 € NC 10,1 €/m² NC 74,4 % 8,2 %
Bauzy 1 359 € NC 1 359 € NC 10,1 €/m² NC 84,9 % 8,9 %
Montrieux-en-Sologne 1 351 € NC 1 351 € NC 10,4 €/m² NC 73,0 % 13,5 %
La Marolle-en-Sologne 1 157 € NC 1 157 € NC 9,3 €/m² NC 80,0 % 6,1 %
Thoury 1 147 € NC 1 147 € NC 10,1 €/m² NC 89,9 % 9,5 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

Partager cette page